Жизнь в Los Urrutias
Los Urrutias - это живописная прибрежная деревня, расположенная в регионе Мурсия на Побережье Costa Blanca Испании, предлагающая подлинный средиземноморский опыт вдали от типичных туристических толп.
51 Новостройки
От €384,000
Murcia
Spain
Murcia-Corvera
17 min
Why People Choose Los Urrutias
Жизнь в Los Urrutias вращается вокруг моря, с жителями, наслаждающимися расслабленным средиземноморским ритмом, сосредоточенным на свежих морепродуктах, семейных встречах и пляжной культуре. Сообщество сохраняет крепкие местные традиции, особенно заметные в рыболовной промышленности и сезонных фестивалях, прославляющих морское наследие деревни. Сообщество иностранцев значительно выросло, создав приветствующую международную атмосферу при сохранении подлинного испанского характера и местных обычаев.
Повседневная жизнь подчеркивает деятельность на открытом воздухе, с жителями, регулярно наслаждающимися водными видами спорта, прогулками по берегу и закатами вдоль лагуны. Более медленный темп в сравнении с прибрежными курортами, такими как Benidorm, привлекает тех, кто ищет спокойствие без изоляции. Местные рестораны специализируются на традиционной паэлье и свежих средиземноморских морепродуктах, в то время как еженедельные рынки предлагают свежие продукты и местные товары. Атмосфера тесного сообщества в сочетании с доступностью современных удобств создаёт идеальную обстановку для семей и пенсионеров, ищущих подлинную испанскую культуру с современными комфортами.
Los Urrutias имеет средиземноморский климат с теплой солнечной погодой круглый год, включая примерно 320 дней солнечного света ежегодно. Летние температуры обычно достигают 28-32°C (82-90°F), в то время как зимы остаются мягкими при 10-15°C (50-59°F). Уникальный микроклимат Mar Menor создаёт немного более прохладное лето из-за морских бризов и более теплые зимы в сравнении с внутренними районами. Осадки минимальны и сосредоточены в осеннее-весенние месяцы, июль и август особенно засушливые. Этот приятный климат делает Los Urrutias идеальным для деятельности на открытом воздухе и прибрежного образа жизни круглый год.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Los Urrutias.
Book Free ConsultationOr WhatsApp Us
Пляжи в Los Urrutias
Mar Menor предоставляет отличные возможности для водных видов спорта, включая кайтсёрфинг, виндсёрфинг, парусный спорт и паддлбординг. Несколько пляжей предлагают контролируемые зоны для плавания и центры водных видов спорта. Энтузиасты гольфа могут посетить Corvera Golf Course (25 км) и различные другие чемпионские поля в пределах 30 км. Пешеходные тропы исследуют близлежащие природные парки, в то время как велосипедные дорожки следуют вдоль береговой линии. Спокойные воды лагуны идеальны для новичков и семей, обучающихся водным видам спорта.
Properties in Los Urrutias
New build developments in Los Urrutias offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
Want to See Los Urrutias for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationУдобства и услуги
Откройте для себя подлинные вкусы Los Urrutias — от традиционных баров с тапас до свежих местных рынков, полных средиземноморских продуктов.
Столовая
Los Urrutias специализируется на традиционных ресторанах морепродуктов, предлагающих свежий дневной улов и аутентичную паэлью, с многочисленными прибрежными заведениями, предлагающими захватывающие виды на Mar Menor. Локальные бары тапас подают региональные спецiалitéты и испанские вина. Деревня сохраняет коллекцию испанских и международных ресторанов, плюс случайные chiringuito (пляжные бары) для неформальных приёмов пищи. Близлежащие San Javier и Torre Pacheco предлагают дополнительное разнообразие обеда, удовлетворяющее международным вкусам.
Здравоохранение
Los Urrutias имеет местный центр здоровья (Centro de Salud), предоставляющий первичную медицинскую помощь и услуги скорой помощи. Более полные медицинские учреждения доступны в San Javier (8 км) и городе Мурсия (45 км), включая Hospital Rafael Méndez и многочисленные частные клиники. Область хорошо обслуживается аптеками и кабинетами стоматолога, со многими практикующими, говорящими на английском языке, чтобы удовлетворить международное население.
Транспорт
Аэропорт Мурсия-Сан-Хавьер (15 км) предоставляет региональные рейсы и некоторые европейские соединения. Международный аэропорт Alicante-Elche (95 км) является основным международным узлом с большинством вариантов полёта в Великобританию, Германию и по всей Европе. Аэропорт Малага (180 км) предоставляет дополнительные международные альтернативы. Все аэропорты располагают услугами проката автомобилей и услугами такси. Los Urrutias хорошо подключен через прибрежную дорогу N-332, проходящую через San Javier (8 км) и соединяющуюся с автомагистралью AP-7, обеспечивающей доступ к Мурсии и Аликанте. C-3314 обеспечивает прямой доступ к Torre Pacheco (12 км) и внутренним районам. Современная инфраструктура скоростных автомагистралей облегчает поездки, с центром города Мурсия примерно в 45 км через хорошо обслуживаемые дороги. Регулярные автобусные сервисы соединяют Los Urrutias с близлежащими San Javier, Torre Pacheco и городом Мурсия через ALSA и локальных провайдеров. Региональный поезд Cercanías соединяет San Javier с Мурсией примерно за 40 минут, предоставляя альтернативу вождению. Большинство жителей полагаются на личные транспортные средства, учитывая прибрежное расположение деревни, хотя автобусная инфраструктура продолжает улучшаться с развитием области.
Покупки
Центр деревни предлагает необходимый шопинг, включая супермаркет, мясника, пекарню и традиционные магазины. Более крупные торговые центры расположены в San Javier (8 км), с Carrefour и специализированными продавцами. Центр города Мурсия (45 км) предоставляет комплексные универсальные магазины, модные аутлеты и торговые центры для более обширных покупок. Еженедельные рынки в Los Urrutias и близлежащих деревнях предлагают свежие продукты и местные товары.
Рынок недвижимости в Los Urrutias
Los Urrutias представляет развивающийся рынок недвижимости с исключительной ценностью в сравнении с устоявшимися курортами Costa Blanca. Новостройки вилл привлекают инвесторов, ищущих качественное строительство и современные удобства по конкурентоспособным ценам. Рынок характеризуется как локальным интересом, так и международными инвестициями, с недвижимостью, повышающей стоимость в устойчивом темпе, поскольку развивается инфраструктура и репутация. Это остаётся одним из самых недооценённых прибрежных рынков Costa Blanca.
Популярные типы недвижимости включают Villa.
Новостройки вилл в Los Urrutias представляют сильный потенциал инвестиций, особенно для целей праздничного проката, учитывая растущий туристический интерес. Недвижимость дорожает в устойчивом темпе, поскольку развивается инфраструктура площади и растёт её репутация. Спрос на проката от европейских туристов, ищущих подлинный опыт Costa Blanca без перенаселения, создаёт постоянные возможности дохода. Сочетание доступности, качества новостроек и статуса развивающегося рынка делает Los Urrutias привлекательным для инвесторов сдачи в аренду, ищущих умеренные цены входа с потенциалом повышения стоимости.
Property Investment in Los Urrutias
Новостройки вилл в Los Urrutias представляют сильный потенциал инвестиций, особенно для целей праздничного проката, учитывая растущий туристический интерес. Недвижимость дорожает в устойчивом темпе, поскольку развивается инфраструктура площади и растёт её репутация. Спрос на проката от европейских туристов, ищущих подлинный опыт Costa Blanca без перенаселения, создаёт постоянные возможности дохода. Сочетание доступности, качества новостроек и статуса развивающегося рынка делает Los Urrutias привлекательным для инвесторов сдачи в аренду, ищущих умеренные цены входа с потенциалом повышения стоимости.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Murcia benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+42%
5-Year Growth
38%
Foreign Buyers
45
Days on Market
📍Los Urrutias & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.
Local Developments
Los Urrutias continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Los Urrutias is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Villa | €326,400 - €441,600 | €384,000 | 📈+6% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
5-8%
Gross annual yield
Long-Term Rental
3-6%
Gross annual yield
Average Occupancy
75-85%
Golf season extends demand
📊How Los Urrutias Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Los Urrutias(This area) | €384,000 | 58% | 5-15 min | 17 min |
| Torrevieja | €275,000 | 6.5% | 0 min | 35 min |
| Orihuela Costa | €320,000 | 5.8% | 5 min | 40 min |
| Villamartín | €385,000 | 5.2% | 10 min | 40 min |
Сильный спрос на праздничный прокат в сезон пиков (май-октябрь)
Более низкие цены входа, чем сравнимые рынки, с аналогичным доходом аренды
Растущий международный спрос, стимулирующий устойчивое повышение цен
Краткосрочный праздничный прокат популярен среди европейских туристов
Стоимость жизни в Los Urrutias
Стоимость жизни в Los Urrutias существенно ниже, чем в Северной Европе, и очень конкурентоспособна в пределах Испании. Прибрежное проживание здесь объединяет доступность со средиземноморским образом жизни.
Продукты (ежемесячно, пара)
€280-400
Mercadona, Lidl и локальные рынки поблизости
Коммунальные услуги (электричество, вода, газ)
€100-160
Выше летом с кондиционером
Сборы сообщества
€50-120
Варьируется по разработке и включённым услугам
IBI (Налог совета)
€400-1.000/год
Ежегодный налог на недвижимость, основанный на кадастровой стоимости
Прием пищи вне дома (за человека)
€10-22
Menú del día от €10; рестораны €15-30
Интернет и телефон
€35-50
Хорошее покрытие широкополосной связи; множественные провайдеры
Расходы на автомобиль (топливо, страховка)
€150-250
Рекомендуется для гибкости
Частное медицинское страхование
€60-150
Комплексное покрытие; ниже для младших жителей
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Los Urrutias
Типичный день в Los Urrutias
Утренний кофе
Начните день со свежего кофе на Вашей террасе, наслаждаясь морским бризом и спокойными окружениями
Прогулка по пляжу
Утренняя прогулка по пляжу или променаду, вдыхая свежий средиземноморский воздух
Покупка свежих продуктов на рынке
Возьмите свежий хлеб, фрукты и локальные продукты из супермаркета или еженедельного рынка
Испанский обед
Наслаждайтесь спокойно menú del día в локальном ресторане—три блюда с вином примерно за €12
Siesta и бассейн
Отдохните во время самых жарких часов, затем охладитесь в Вашем приватном или общем бассейне
Время пляжа
Отправьтесь на пляж для дневного плавания в тёплых средиземноморских водах
Вечерний paseo
Присоединитесь к локальным на традиционный вечерний спарт через город, приветствуя соседей и друзей
Ужин Tapas
Закончите день с tapas и бокалом локального вина в Вашем любимом ресторане, обедая на открытом воздухе под звёздами
Ready to Experience Los Urrutias?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in Los UrrutiasШколы рядом с Los Urrutias
Семьи в Los Urrutias имеют доступ к качественным образовательным опциям в окружающей площади, с несколькими международными школами, обслуживающими сообщество иностранцев, рядом с отличными испанскими государственными школами.
King's College Murcia
Международная (британская)
Британская школа программы, предлагающая GCSE и A-Levels с сильными программами внеучебной деятельности
El Limonar International School (Murcia)
Международная (британская)
Британская начальная и средняя школа программы, обслуживающая международное сообщество
Локальная испанская начальная школа
Испанская государственная
Локальная государственная школа, предоставляющая испанское образование программы, отличная для языкового погружения и интеграции сообщества
Локальная испанская средняя школа
Испанская государственная
Государственная средняя школа, предлагающая программы ESO и Bachillerato с поддерживающей учебной средой
События и фиесты в Los Urrutias
Los Urrutias отмечает традиционные испанские fiestas и события сообщества в течение года, смешивая локальные традиции с приветствующим международным сообществом.
Август
Fiestas Patronales
Ежегодные торжества святого-покровителя с парадами, музыкой, фейерверками и традиционными торжествами, объединяющие всё сообщество
Март/Апрель
Semana Santa (Пасхальная неделя)
Соленная Пасхальная неделя с процессиями по улицам с традиционными процессионными платформами и столетней давности религиозными традициями
Декабрь
Día de la Constitución
Праздничные торжества с локальными событиями, рынками и сборами сообщества
Июнь
Ночь Святого Иоанна
Магические летние солнцестояния на пляже с кострами, фейерверками и полуночными традициями плавания вдоль побережья
Июль
Летний пляжный фестиваль
Наружные концерты, стаулы пищи и культурные события вдоль набережной на протяжении всего летнего сезона
Декабрь/Январь
Рождественский рынок и Три Короля
Праздничный сезон с маркетными стольями, сценами яслей и спектакулярный парад Трёх Королей (Cabalgata de Reyes)
Община иностранцев в Los Urrutias
Los Urrutias имеет процветающее международное сообщество, с иностранцами, привлечёнными средиземноморским образом жизни, доступной стоимостью жизни и приветствующей атмосфере. Прибрежное расположение привлекает разнообразную смесь национальностей, особенно из Северной Европы. Английский язык широко говорится в магазинах, ресторанах и социальных обстановках, делая повседневную жизнь комфортной для новичков.
Международное сообщество
Community Highlights
Природа и деятельность
Los Urrutias предлагает отличные деятельности на открытом воздухе круглый год, от пляжных деятельностей и водных видов спорта к гольфу, прогулкам в природе и многому другому.
.jpg?w=600&q=80&fit=crop&auto=format)
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsПляж и плавание
ПляжПрекрасные средиземноморские пляжи поблизости с кристально чистой водой, идеальные для плавания, снорклинга и принятия солнечных ванн
Водные виды спорта
Водные виды спортаПаддлбординг, каякинг, виндсёрфинг и парусный спорт доступны на близлежащих пляжах и марины
Деревенские прогулки
Пешие прогулкиПешеходные дорожки через окружающую деревню с видами на фруктовые сады, горы и традиционные деревни
Велосипедные маршруты
Велосипедный спортДорожные и горные велосипедные маршруты через живописную деревню, подходящие для всех уровней подготовки
Близлежащие поля для гольфа
ГольфНесколько качественных полей для гольфа в удобном расстоянии вождения, предлагающих круглогодичную игру в средиземноморском солнце
Природные заповедники и наблюдение за птицами
Природный заповедникЗащищённые природные площади поблизости, предлагающие наблюдение за птицами, фотографию и спокойные прогулки в природе
Los Urrutias Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (7)
King's College Murcia
20-40 min
Британская школа программы, предлагающая GCSE и A-Levels с сильными программами внеучебной деятельности
El Limonar International School (Murcia)
25-45 min
Британская начальная и средняя школа программы, обслуживающая международное сообщество
Локальная испанская начальная школа
5-15 min
Локальная государственная школа, предоставляющая испанское образование программы, отличная для языкового погружения и интеграции сообщества
Локальная испанская средняя школа
10-20 min
Государственная средняя школа, предлагающая программы ESO и Bachillerato с поддерживающей учебной средой
Properties in Los Urrutias
Los Urrutias
LA SUNRISE F3
Los Urrutias
GOLDEN GREEN
Los Urrutias
BEST MEDITERRANEO I
Los Urrutias
COSTA SIRENA
Los Urrutias
VILLAS NATURE
Los Urrutias
MIRASAL 2
Руководства по покупке в Los Urrutias
Почему жить в Los Urrutias?
Interested in Los Urrutias?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Часто задаваемые вопросы о Los Urrutias
Подходит ли Los Urrutias для семей с детьми?▼
Какова средняя стоимость новостроек вилл в Los Urrutias?▼
Как далеко Los Urrutias от основных аэропортов?▼
Являются ли новостройки вилл в Los Urrutias хорошими инвестициями в аренду?▼
Какие медицинские учреждения доступны в Los Urrutias?▼
Какие деятельности доступны в Los Urrutias помимо пляжей?▼
Широко ли говорится на английском языке в Los Urrutias?▼
Какое лучшее время для посещения или переезда в Los Urrutias?▼
Новости о Los Urrutias
Новые проекты, изменения цен и местные новости на вашу почту.
Без спама. Отписаться можно в любой момент.
Ready to Explore Los Urrutias?
Готовы ли к открытию Вашего идеального свойства в Los Urrutias? Наша опытная команда специализируется в новостройках по всей этой площади и может руководить Вас через каждый шаг. Ищете ли Вы постоянное жилище, дом для отпуска или инвестиционное свойство, мы поможем Вам найти точно то, что Вы ищете. Забронируйте бесплатную 30-минутную консультацию с нашей командой—с более чем 12 годами опыта продажи новостроек в Costa Blanca, мы знаем этот рынок изнутри.
Исследуйте другие районы