Wonen in Los Urrutias
Los Urrutias is een schilderachtig kustdorp gelegen in de regio Murcia aan de Costa Blanca van Spanje, biedende een authentieke mediterrane ervaring weg van typische toeristische drukte...
51 Nieuwbouw
Vanaf €384,000
Murcia
Spain
Luchthaven
18 min
Why People Choose Los Urrutias
Los Nietos belichaamt de quintessentiële mediterrane levensstijl, waar strandcultuur, buitenshuis dineren en vrijetijdsactiviteiten de hoeksteen van het dagelijks leven vormen. De gemeenschap trekt een gevarieerde, kosmopolitische bevolking aan, waaronder Britse, Duitse, Scandinavische en Nederlandse inwoners naast Spaanse gezinnen, waardoor een unieke multiculturele omgeving ontstaat. Lokale restaurants, tapasbarren en strandbarren serveren verse zeevruchten en regionale specialiteiten, terwijl vriendelijke lokale bewoners en gevestigde expatnetten integratie voor nieuwkomers gemakkelijk maken.
Dagelijks leven draait om het genieten van de kustomgeving - ochtendstrandwandelingen, middagsiesta's en avondwandelingen door de stad zijn culturele oriëntatiepunten. Het gebied biedt een langzamer tempo dan nabijgelegen stadscentra, maar biedt uitstekende toegang tot winkelen, entertainment en diensten. De sterke expatgemeenschap heeft verschillende clubs, verenigingen en sociale groepen opgericht, waardoor het gemakkelijk is om zinvolle verbindingen op te bouwen. Vastgoedeigenaren waarderen de ontspannen sfeer, gemeenschapsgevoel en de mogelijkheid om het hele jaar door buiten te genieten.
Los Nietos geniet van een typisch mediterraan klimaat met meer dan 300 zonnige dagen per jaar, waardoor het een van de zonnigste bestemmingen van Spanje is. Zomers zijn warm en droog met gemiddelde temperaturen bereikend 28-32°C (82-90°F), terwijl winters aangenaam mild blijven met gemiddelden rond 10-15°C (50-59°F). Het gebied krijgt minimale neerslag, vooral geconcentreerd in herfst- en lentemaanden, zodat inwoners het hele jaar door van buitenactiviteiten kunnen genieten. Watertemperaturen variëren van 13°C in de winter tot 26°C in de zomer, perfect voor zwemmen en watersporten in de warmere maanden.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Los Urrutias.
Book Free ConsultationOr WhatsApp Us
Stranden in Los Urrutias
Het gebied is een paradijs voor sport- en recreatiefanaten. Prachtige zandstranden bieden zwemmen, paddleboarden en windsurfen, terwijl de omringende kustlijn ideaal is voor zeilen en vissen. Verschillende golfbanen bevinden zich binnen 30 km, waaronder Campoamor Golf Club en La Manga Club, een van Europas fijnste golfbestemmingen. Fietsen, wandelen en watersporten zijn overvloedig aanwezig in de hele regio, en het warmere klimaat maakt buitenactiviteiten het hele jaar mogelijk.
Properties in Los Urrutias
New build developments in Los Urrutias offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
Want to See Los Urrutias for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationVoorzieningen & Services
Ervaar de authentieke smaken van Los Urrutias — van traditionele tapasbars tot verse lokale markten vol mediterrane producten.
Eten
Los Nietos biedt een uitstekende selectie van culinaire ervaringen, van strandchiringuito's met verse paella en zeevruchten tot authentieke Spaanse tapasbars en moderne restaurants. De promenade en strandgebieden hebben talrijke etablissementen met Mediterrane specialiteiten, terwijl binnenlandse restaurants internationale keuken bieden voor de gevarieerde expatbevolking. Verse vismarkten voorzien lokale restaurants dagelijks, zodat kwaliteit en authenticiteit in zeevruchtengerechten worden gewaarborgd.
Gezondheidszorg
Los Nietos profiteert van de nabijheid van uitstekende ziekenhuizen, waaronder Hospital Universitario Virgen del Rocío en Hospital Comarcal del Noroeste in nabijgelegen Cartagena, ongeveer 15 km afstand. Het gebied beschikt over moderne particuliere klinieken met uitgebreide medische diensten, tandheelkundige faciliteiten en apotheken in heel de verstedelijking en omliggende steden. Veel medische professionals in de regio spreken Engels, wat communicatie voor internationale bewoners vergemakkelijkt.
Vervoer
Los Nietos wordt bediend door twee grote luchthavens: Luchthaven Alicante-Elche (ongeveer 100 km ten noorden), Spanje's derde grootste luchthaven met uitgebreide Europese verbindingen, en Luchthaven Murcia-San Javier (ongeveer 40 km ten westen), biedende directe vluchten naar grote Europese steden. Beide luchthavens bieden regelmatige shuttleservices, autoverhuurfaciliteiten en redelijke reistijden naar Los Nietos. Los Nietos biedt uitstekende wegverbindingen via de N-332 kustweg en de A-7 autosnelweg, snelle toegang biedende tot Cartagena (15 km), Murcia-stad (50 km) en de bredere Costa Blanca-regio. Moderne wegen en goed onderhouden infrastructuur zorgen voor soepel rijden naar nabijgelegen steden en attracties. Reizen naar Madrid is mogelijk via de A-3 autosnelweg, ongeveer 400 km ten noorden. Openbaar vervoer is beschikbaar via lokale busservices die Los Nietos verbinden met Cartagena, Torrevieja en omliggende gemeenten. Regionale treinservices opereren vanuit Cartagena en San Javier, verbinding makend met grote Spaanse steden. Hoewel het bezit van een privévoertuig praktisch is, biedt openbaar vervoer een levensvatbaar alternatief voor regelmatig pendelen en regionaal reizen.
Winkelen
Winkeloptiek variëren van lokale markten en kleine detailhandelaren binnen Los Nietos tot grote winkelcentra in nabijgelegen Cartagena en La Manga. De wekelijkse markt biedt verse producten en lokale goederen, terwijl grotere winkelbehoeften gemakkelijk worden vervuld in commerciële parken in Cartagena, waaronder Centro Comercial Espiral en talrijke supermarkten. Internationale goederen en bekende merken zijn gemakkelijk verkrijgbaar, vooral nuttig voor gevestigde expatgemeenschappen.
Onroerend goed markt in Los Urrutias
De vastgoedmarkt van Los Nietos beleeft robuuste groei, met nieuwbouwvilla's die premiuminvesteringsmogelijkheden vertegenwoordigen op een steeds gewenster Costa Blanca-locatie. De markt combineert moderne infrastructuur met bewezen verhuurpotentieel, aantrekkend zowel eigenaar-gebruikers als investeerders die betrouwbare rendementen zoeken. Vastgoed in Los Nietos beroept zich op internationale kopers die kwaliteitsconstuctie, mediterrane levensstijl en nabijheid tot gevestigde expatgemeenschappen waarderen.
Populaire onroerendgoedtypes omvatten Villa.
Nieuwbouwvilla's in Los Nietos bieden uitstekend investeringspotentieel vanwege toenemende vraag naar vastgoed, sterke huurrendementen uit vakantie- en langetermijnverhuur, en kapitaalwaardering op de bloeiende Costa Blanca-markt. De aantrekkingskracht van het gebied voor internationale kopers, gevestigde infrastructuur en gezinsvriendelijke sfeer ondersteunen consistente vastgoedwaarden. Huurinkomsten van vakantiegangers en expatverhuizingen bieden betrouwbare rendementen, terwijl het mediterrane klimaat en nabijheid tot attracties het hele jaar door bezettingsmogelijkheden garanderen.
Property Investment in Los Urrutias
Nieuwbouwvilla's in Los Nietos bieden uitstekend investeringspotentieel vanwege toenemende vraag naar vastgoed, sterke huurrendementen uit vakantie- en langetermijnverhuur, en kapitaalwaardering op de bloeiende Costa Blanca-markt. De aantrekkingskracht van het gebied voor internationale kopers, gevestigde infrastructuur en gezinsvriendelijke sfeer ondersteunen consistente vastgoedwaarden. Huurinkomsten van vakantiegangers en expatverhuizingen bieden betrouwbare rendementen, terwijl het mediterrane klimaat en nabijheid tot attracties het hele jaar door bezettingsmogelijkheden garanderen.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Murcia benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+42%
5-Year Growth
38%
Foreign Buyers
45
Days on Market
📍Los Urrutias & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.
Local Developments
Los Urrutias continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Los Urrutias is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Villa | €326,400 - €441,600 | €384,000 | 📈+6% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
5-8%
Gross annual yield
Long-Term Rental
3-6%
Gross annual yield
Average Occupancy
75-85%
Golf season extends demand
📊How Los Urrutias Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Los Urrutias(This area) | €384,000 | 58% | 5-15 min | 18 min |
| Torrevieja | €275,000 | 6.5% | 0 min | 35 min |
| Orihuela Costa | €320,000 | 5.8% | 5 min | 40 min |
| Villamartín | €385,000 | 5.2% | 10 min | 40 min |
Sterke vakantieverhuurvraag in toppiekseizoen (mei-oktober)
Lagere instapcijfers dan vergelijkbare markten met vergelijkbare huurrendementen
Groeiende internationale vraag drijft stabiele prijswaardering aan
Korte termijn vakantieverhuur populair onder Europese toeristen
Levensonderhoud in Los Urrutias
De kosten voor leven in Los Nietos zijn aanzienlijk lager dan in Noord-Europa en zeer concurrerend in Spanje. Kusten leven hier combineren betaalbaarheid met mediterrane levensstijl.
Boodschappen (maandelijks, stel)
€280-400
Mercadona, Lidl en lokale markten in de buurt
Nutsbedrijven (elektriciteit, water, gas)
€100-160
Hoger in de zomer met airconditioning
Gemeenschapskosten
€50-120
Varieert naar gelang van ontwikkeling en inbegrepen diensten
IBI (Gemeenteraadsbelasting)
€400-1.000/jaar
Jaarlijkse onroerend goed belasting op basis van kadastraal waarde
Eten buiten de deur (per persoon)
€10-22
Menú del día van €10; restaurants €15-30
Internet en telefoon
€35-50
Goede breedbanddekking; meerdere providers
Autokosten (brandstof, verzekering)
€150-250
Aanbevolen voor flexibiliteit
Prive ziektekostenverzekering
€60-150
Uitgebreide dekking; lager voor jongere bewoners
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Los Urrutias
Een typische dag in Los Nietos
Ochtendkoffie
Begin de dag met verse koffie op je terras, genietend van de zeewind en rustige omgeving
Strandwandeling
Ochtendwandeling langs het strand of de promenade, inademend de verse mediterrane lucht
Verse marktboodschappen
Haal vers brood, fruit en lokale producten uit de supermarkt of wekelijkse markt
Spaanse lunch
Geniet van een ontspannen menú del día in een lokaal restaurant - drie gangen met wijn voor ongeveer €12
Siësta en zwembad
Rust uit in de warmste uren, koelle dan af in je privé of gemeenschappelijk zwembad
Strandtijd
Ga naar het strand voor een middagzwem in het warme Middellandse water
Avondpaseo
Sluit je aan bij de locals voor de traditionele avondwandeling door de stad, groetend buren en vrienden
Tapasdiner
Eindig de dag met tapas en een glas lokale wijn in je favoriete restaurant, al fresco dineren onder de sterren
Ready to Experience Los Urrutias?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in Los UrrutiasScholen in de buurt van Los Urrutias
Gezinnen in Los Nietos hebben toegang tot kwaliteitsonderwijs opties in het omliggende gebied, met meerdere internationale scholen die de expatgemeenschap bedienen naast uitstekende Spaanse staatsscholen.
King's College Murcia
Internationaal (Brits)
Britse curiculumschool met GCSE en A-Levels met sterke extracurriculaire programma's
El Limonar International School (Murcia)
Internationaal (Brits)
Britse curriculum basis- en middelbare school bedienende de internationale gemeenschap
Lokale Spaanse basisschool
Spaanse staat
Lokale staatsschool met Spaanse curiculumeducatie, uitstekend voor taalonderdompeling en gemeenschapsintegratie
Lokale Spaanse middelbare school
Spaanse staat
Staatsschool met ESO en Bachillerato programma's met ondersteunende leeromgeving
Evenementen & Feesten in Los Urrutias
Los Nietos viert traditionele Spaanse fiestas en gemeenschapsgebeurtenissen het hele jaar door, traditionele tradities mengende met de gastvrije internationale gemeenschap.
Augustus
Fiestas Patronales
Jaarlijkse patroonfeestelijkheden met parades, muziek, vuurwerk en traditionele vieringen die de hele gemeenschap samenbrengen
Maart/april
Semana Santa (Paasweek)
Plechtige Paasweekprocessies door de straten met traditionele draagstoelan en eeuwenoude religieuze tradities
December
Día de la Constitución
Nationale feestdagvieringen met lokale evenementen, markten en gemeenschapssamenkomsten
Juni
Noche de San Juan
Magische zomerstranden vieringen met vuren, vuurwerk en traditie van middernachtzwemmen langs de kust
Juli
Zomerstrandfestival
Open luchtconcerten, voedselkramen en culturele evenementen langs de waterkant gedurende het hele zomerseizoen
December/januari
Kerstmarkt en drie koningen
Feestelijk seizoen met marktkramen, kerststallen en het spectaculaire parade van drie koningen (Cabalgata de Reyes)
Expatgemeenschap in Los Urrutias
Los Nietos heeft een bloeiende internationale gemeenschap, met expats aangetrokken door de mediterrane levensstijl, betaalbare levenskosten en gastvrije sfeer. De kustlocatie trekt een gevarieerde mix van nationaliteiten aan, vooral uit Noord-Europa. Engels wordt veel gesproken in winkels, restaurants en sociale omgevingen, waardoor het dagelijks leven aangenaam is voor nieuwkomers.
Internationale gemeenschap
Community Highlights
Natuur & Activiteiten
Los Nietos biedt uitstekende buitenactiviteiten het hele jaar door, van strandactiviteiten en watersporten tot golf, natuurwandelingen en nog veel meer.
.jpg?w=600&q=80&fit=crop&auto=format)
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsStrand en zwemmen
StrandPrachtige mediterrane stranden in de buurt met kristalhelder water, perfect voor zwemmen, snorkelen en zonnebaden
Watersporten
WatersportenPaddleboard, kajakken, windsurfen en zeilen beschikbaar op nabijgelegen stranden en marina's
Wandelingen door het platteland
WandelenWandelpaden door het omliggende platteland met uitzichten op fruittuin, bergen en traditionele dorpen
Fietsroutes
FietsenWeg- en bergfietsroutes door het schilderachtige platteland, geschikt voor alle fitnessniveaus
Nabijgelegen golfbanen
GolfMeerdere kwaliteitsgolfbanen binnen gemakkelijke rijafstand met heel jaar spel in de mediterrane zon
Natuurreservaten en vogelwaarneming
NatuurreservaatBeschermde natuurgebieden in de buurt met vogelwaarneming, fotografie en rustige natuurwandelingen
Los Urrutias Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (7)
King's College Murcia
20-40 min
Britse curiculumschool met GCSE en A-Levels met sterke extracurriculaire programma's
El Limonar International School (Murcia)
25-45 min
Britse curriculum basis- en middelbare school bedienende de internationale gemeenschap
Lokale Spaanse basisschool
5-15 min
Lokale staatsschool met Spaanse curiculumeducatie, uitstekend voor taalonderdompeling en gemeenschapsintegratie
Lokale Spaanse middelbare school
10-20 min
Staatsschool met ESO en Bachillerato programma's met ondersteunende leeromgeving
Properties in Los Urrutias
Los Urrutias
LA SUNRISE F3
Los Urrutias
GOLDEN GREEN
Los Urrutias
BEST MEDITERRANEO I
Los Urrutias
COSTA SIRENA
Los Urrutias
VILLAS NATURE
Los Urrutias
MIRASAL 2
Gidsen voor kopen in Los Urrutias
Waarom in Los Urrutias wonen?
Interested in Los Urrutias?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Veelgestelde vragen over Los Urrutias
Wat zijn de kosten voor leven in Los Nietos in vergelijking met andere Costa Blanca-gebieden?▼
Is Los Nietos geschikt voor gezinnen met kinderen?▼
Wat is het huurpotentieel voor vastgoed in Los Nietos?▼
Hoe ver is Los Nietos van Alicante en Murcia?▼
Welke documentatie is vereist voor niet-EU-burgers om vastgoed in Los Nietos aan te schaffen?▼
Zijn er Engelstalige diensten en expatondersteuning in Los Nietos?▼
Wat is het beste moment van het jaar om Los Nietos te bezoeken of te verhuizen?▼
Kan ik Spaans inwonerschap verkrijgen via onroerendgoedaankoop in Los Nietos?▼
Blijf op de hoogte van Los Urrutias
Nieuwe projecten, prijswijzigingen en lokaal nieuws in uw inbox.
Geen spam. Op elk moment afmelden.
Ready to Explore Los Urrutias?
Klaar om je perfecte vastgoed in Los Nietos te ontdekken? Ons ervaren team specialiseert zich in nieuwbouwprojecten op dit hele gebied en kan je op elke stap begeleiden. Of je nu een permanent huis, vakantiewoning of investeringsvastgoed zoekt, we helpen je precies te vinden wat je zoekt. Reserveer een gratis 30-minuten raadpleging met ons team - met meer dan 12 jaar ervaring bij de verkoop van nieuwbouw aan Costa Blanca, kennen we deze markt door en door.
Verken andere gebieden