Жизнь в Calasparra
Каласпарра — это очаровательный внутриконтинентальный муниципалитет в регионе Вега Баха на Costa Blanca, предлагающий подлинный испанский опыт вдали от переполненных прибрежных курортов. Расположенный
76 Новостройки
От €339,000
Murcia
Spain
Murcia-Corvera
60 min
Why People Choose Calasparra
Жизнь в Каласпарре вращается вокруг подлинных испанских традиций и современного удобства. Город сохраняет расслабленный средиземноморский темп, одновременно предлагая основные услуги, качественные рестораны и растущее международное сообщество эмигрантов, особенно из Северной Европы и Великобритании. Местное население дружелюбно и гостеприимно, а размер города позволяет жителям развивать подлинные связи с соседями и местными предприятиями. Еженедельные рынки, местные фиесты и общественные мероприятия создают возможности для социального взаимодействия и культурного погружения.
Сообщество эмигрантов в Каласпарре хорошо установлено, но не подавляющее, создавая сбалансированную среду, где испанская культура остается центральной, а международные жители находят поддержку и дружбу. Многие эмигранты привлечены доступностью района, качеством жизни и доступом к здравоохранению и удобствам. Образ жизни здесь подчеркивает деятельность на открытом воздухе, семейное время и наслаждение испанской гастрономией, с многочисленными барами с тапас, ресторанами и кафе по всему городу. Ищете ли Вы активную социальную жизнь или спокойное, приватное проживание, Каласпарра подходит для различных предпочтений образа жизни.
Каласпарра пользуется типичным средиземноморским климатом с более чем 300 солнечными днями в год. Лета теплые с температурами, достигающими 28-32°C (82-90°F), в то время как зимы мягкие со средней температурой около 10-15°C (50-59°F). Количество осадков относительно низкое и сконцентрировано в основном в осенние и весенние месяцы. Регион получает пользу от эффекта морского бриза, который помогает умерить летнее тепло, в то время как окружающий сельскохозяйственный ландшафт обеспечивает естественные ветрозащиты. Этот климат идеален для жизни на открытом воздухе и наслаждения садами и террасами вашей собственности весь год.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Calasparra.
Book Free ConsultationOr WhatsApp UsProperties in Calasparra
New build developments in Calasparra offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
Want to See Calasparra for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationУдобства и услуги
Откройте для себя подлинные вкусы Calasparra — от традиционных баров с тапас до свежих местных рынков, полных средиземноморских продуктов.
Столовая
Каласпарра предлагает отличную испанскую гастрономию с многочисленными ресторанами и барами с тапас, подающими региональные деликатесы, такие как arroz a banda и esparellò. Casa Montaña и подобные заведения подают традиционную валенсийскую кухню. Ресторанная сцена обслуживает все бюджеты, от неформальных семейных закусочных до более изысканных ресторанов. Кафе и бары обеспечивают подлинный испанский социальный опыт.
Здравоохранение
Каласпарра имеет современный медицинский центр (Centro de Salud), предоставляющий первичную медицинскую помощь, экстренные услуги и профилактику. Для специализированного лечения, крупнейшие больницы Аликанте, включая Hospital General de Alicante и Quirónsalud, находятся на расстоянии 45 минут. Частные опции здравоохранения через ASISA, Sanitas и Adeslas легко доступны и популярны среди эмигрантов.
Транспорт
Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 45 км с временем полета 15-20 минут. Аэропорт Валенсии (VLC) находится в 120 км, примерно в 1,5 часах езды. Оба аэропорта обслуживают множество европейских направлений с регулярными бюджетными авиакомпаниями и традиционными перевозчиками. Аренда автомобилей легко доступна в обоих аэропортах. Каласпарра хорошо соединена национальной дорогой N-332, обеспечивающей легкий доступ к более широкому региону Costa Blanca. Автомагистраль A-7 соединяет Аликанте и Мурсию, с пунктами доступа примерно в 20 минутах. Условия вождения в целом отличные, и вождение — наиболее практичный способ транспорта для жителей. Вождение до центра Аликанте занимает примерно 45 минут. Услуги муниципального транспорта осуществляются через ALSA и местных операторов, соединяя Каласпарру с близлежащими городами, включая Аликанте, Эльче и Торревьеху. Железнодорожные услуги доступны через Cercanías со станции Эльче. Однако большинство жителей полагаются на частные автомобили для повседневного транспорта. Такси и услуги совместного проезда доступны, но менее частые, чем в больших городах.
Покупки
Центр города имеет местные супермаркеты, включая Carrefour Express и Lidl, вместе с традиционными испанскими магазинами свежих продуктов, мясных лавок и пекарен. Еженедельный рынок предлагает свежие овощи, фрукты и местные продукты каждую неделю. Для больших потребностей в покупках, Carrefour и IKEA в соседнем Эльче (20 км) обеспечивают комплексные розничные опции.
Рынок недвижимости в Calasparra
Рынок недвижимости Каласпарры характеризуется стабильным ростом и исключительной ценностью по сравнению с прибрежными районами Costa Blanca. Рынок переходит от традиционных испанских свойств к современным новостройкам вилл, нацеленным на международных покупателей. Текущие условия благоприятствуют покупателям с конкурентоспособным ценообразованием и хорошей доступностью. Введение высокачественных вилл улучшило профиль региона среди инвесторов в недвижимость и покупателей образа жизни.
Популярные типы недвижимости включают Виллы - Современные новостройки виллы доминируют текущие предложения, с современной архитектурой, энергоэффективными системами, открытой планировкой и наружными пространствами. Большинство вилл включают приватные сады, парковку и современные отделки.
Каласпарра представляет сильный инвестиционный потенциал с перспективами роста капитала и возможностями дохода от сдачи в аренду. Растущее сообщество эмигрантов и доступное ценообразование по сравнению с прибрежными районами создают благоприятные условия для бизнеса отпускных сдач и долгосрочных инвестиционных доходов. Стоимость недвижимости показала стабильный рост, при этом новостройки обычно хорошо сохраняют стоимость. Улучшение инфраструктуры и услуг в регионе поддерживает будущий спрос.
Property Investment in Calasparra
Каласпарра представляет сильный инвестиционный потенциал с перспективами роста капитала и возможностями дохода от сдачи в аренду. Растущее сообщество эмигрантов и доступное ценообразование по сравнению с прибрежными районами создают благоприятные условия для бизнеса отпускных сдач и долгосрочных инвестиционных доходов. Стоимость недвижимости показала стабильный рост, при этом новостройки обычно хорошо сохраняют стоимость. Улучшение инфраструктуры и услуг в регионе поддерживает будущий спрос.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Murcia benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+42%
5-Year Growth
38%
Foreign Buyers
45
Days on Market
📍Calasparra & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.
Local Developments
Calasparra continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Calasparra is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Вилла - Современные новостройки виллы доминируют текущие предложения | €288,150 - €389,850 | €339,000 | 📈+4% |
| с современной архитектурой | €306,850 - €415,150 | €361,000 | 📈+5.3% |
| энергоэффективные системы | €325,550 - €440,450 | €383,000 | 📈+6.7% |
| открытая планировка | €344,250 - €465,750 | €405,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
4-6%
Gross annual yield
Long-Term Rental
2-4%
Gross annual yield
Average Occupancy
65-80%
Golf season extends demand
📊How Calasparra Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Calasparra(This area) | €372,000 | 46% | 10-20 min | 60 min |
| Torrevieja | €275,000 | 6.5% | 0 min | 35 min |
| Orihuela Costa | €320,000 | 5.8% | 5 min | 40 min |
| Villamartín | €385,000 | 5.2% | 10 min | 40 min |
Более низкие цены входа, чем сравнимые рынки с аналогичной доходностью сдачи в аренду
Растущий международный спрос, способствующий стабильному повышению цен
Долгосрочный спрос на сдачу в аренду от растущего сообщества эмигрантов
Стоимость жизни в Calasparra
Стоимость жизни в Каласпарре значительно ниже Северной Европы и очень конкурентоспособна в Испании. Внутриконтинентальные местоположения, такие как Каласпарра, предлагают особенно хорошую ценность для повседневных расходов.
Продукты (месячно, пара)
€280-400
Mercadona, Lidl и местные рынки поблизости
Коммунальные услуги (электричество, вода, газ)
€100-160
Выше летом с кондиционированием воздуха
Сборы сообщества
€50-120
Варьируется в зависимости от разработки и включенных услуг
IBI (Налог совета)
€400-1 000/год
Годовой налог на недвижимость на основе кадастровой стоимости
Питание вне дома (на человека)
€10-22
Menú del día от €10; рестораны €15–30
Интернет и телефон
€35-50
Хорошее покрытие широкополосной связи; несколько провайдеров
Расходы на автомобиль (топливо, страховка)
€150-250
Необходимо для внутриконтинентальной жизни
Частное медицинское страхование
€60-150
Комплексное покрытие; ниже для молодых жителей
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Calasparra
Типичный день в Каласпарре
Утренний кофе
Начните день со свежего кофе на Вашей террасе, наслаждаясь утренним солнцем и спокойной атмосферой
Посещение рынка
Просмотрите местный рынок для свежих продуктов, хлеба и сезонных деликатесов от местных фермеров
Свежие рыночные покупки
Возьмите свежий хлеб, фрукты и местные продукты из супермаркета или еженедельного рынка
Испанский обед
Наслаждайтесь неспешным menú del día в местном ресторане—три блюда с вином примерно за €12
Сиеста и бассейн
Отдохните в самые жаркие часы, а затем охладитесь в Вашем частном или общем бассейне
Послеполуденная прогулка
Исследуйте окружающую сельскую местность или улицы деревни по мере того, как температура охлаждается
Вечерний пасео
Присоединитесь к местным жителям для традиционной вечерней прогулки через город, приветствуя соседей и друзей
Ужин с тапас
Завершите день с тапас и бокалом местного вина в Вашем любимом ресторане, ужиная на открытом воздухе под звездами
Ready to Experience Calasparra?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in CalasparraШколы рядом с Calasparra
Семьи в Каласпарре имеют доступ к качественным образовательным вариантам на территории, с несколькими международными школами, обслуживающими сообщество эмигрантов, наряду с отличными испанскими государственными школами.
King's College Murcia
Международная (британская)
Школа британской программы, предлагающая GCSE и A-Levels с сильными внешкольными программами
El Limonar International School (Murcia)
Международная (британская)
Британская программа начальной и средней школы, обслуживающей международное сообщество
Местная испанская начальная школа
Испанская государственная
Местная государственная школа, обеспечивающая испанское образование программы, отличная для языковых погружений и интеграции сообщества
Местная испанская средняя школа
Испанская государственная
Государственная средняя школа, предлагающая программы ESO и Bachillerato с благоприятной образовательной средой
События и фиесты в Calasparra
Каласпарра отмечает традиционные испанские фиесты и общественные мероприятия в течение года, смешивая местные традиции с приветствующимся международным сообществом.
Август
Fiestas Patronales
Ежегодные праздники святого покровителя с парадами, музыкой, фейерверками и традиционными празднованиями, объединяющими всё сообщество
Март/апрель
Semana Santa (Святая неделя)
Торжественные процессии Святой недели по улицам с традиционными повозками и многовековыми религиозными традициями
Декабрь
Día de la Constitución
Национальные праздничные мероприятия с местными мероприятиями, рынками и общественными собраниями
Май
Весенний фестиваль
Празднование весны с цветочными дисплеями, пищевыми палатками, традиционной музыкой и общественными собраниями на городской площади
Октябрь
Фестиваль урожая
Традиционное осеннее празднование с местными продуктами, дегустацией вина, ремесленными рынками и региональной гастрономией
Декабрь/январь
Рождественский рынок и три короля
Праздничный сезон с рыночными палатками, сценами ясель и спектакулярным парадом трех королей (Cabalgata de Reyes)
Община иностранцев в Calasparra
Каласпарра имеет растущее международное сообщество, с эмигрантами, привлеченными средиземноморским образом жизни, доступными затратами на жизнь и приветствующейся атмосферой. Подлинный испанский характер области привлекает тех, кто ищет подлинную интеграцию с местной культурой. Английский язык все более широко распространен, со многими услугами, доступными на английском языке, что делает повседневную жизнь комфортной для вновь прибывших.
Международное сообщество
Community Highlights
Природа и деятельность
Каласпарра предлагает отличную деятельность на открытом воздухе в течение всего года, от пеших прогулок и велосипедного туризма до гольфа, прогулок на природе и многого другого.
.jpg?w=600&q=80&fit=crop&auto=format)
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsСельская пешеходная прогулка
Пешие прогулкиПешеходные тропы через окружающую сельскую местность с видами на фруктовые сады, горы и традиционные деревни
Маршруты для велосипедов
ВелоспортМаршруты шоссейного и горного велосипеда через живописную сельскую местность, подходящие для всех уровней физической подготовки
Соседние поля для гольфа
ГольфНесколько качественных полей для гольфа в легко достижимом расстоянии, предлагающие круглогодичную игру на средиземноморском солнце
Природные резервы и наблюдение за птицами
Природный резервЗащищенные природные районы поблизости, предлагающие наблюдение за птицами, фотографию и мирные прогулки на природе
Calasparra Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (6)
King's College Murcia
20-40 мин
Школа британской программы, предлагающая GCSE и A-Levels с сильными внешкольными программами
El Limonar International School (Murcia)
25-45 мин
Британская программа начальной и средней школы, обслуживающей международное сообщество
Местная испанская начальная школа
5-15 мин
Местная государственная школа, обеспечивающая испанское образование программы, отличная для языковых погружений и интеграции сообщества
Местная испанская средняя школа
10-20 мин
Государственная средняя школа, предлагающая программы ESO и Bachillerato с благоприятной образовательной средой
Properties in Calasparra
Calasparra
IDEMA
Calasparra
ALLON BAY HILLS
Calasparra
PORTO MARINA PLAZA
Calasparra
LA HOYA
Calasparra
SOL DE SALINAS
Calasparra
VINEYARD VIEWS
Руководства по покупке в Calasparra
Почему жить в Calasparra?
Interested in Calasparra?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Часто задаваемые вопросы о Calasparra
Является ли Каласпарра хорошей инвестицией для покупателей недвижимости?▼
Насколько далеко Каласпарра от пляжа?▼
Каков стоимость жизни в Каласпарре?▼
Нужно ли мне говорить по-испански, чтобы жить в Каласпарре?▼
Какие лучшие районы для новостроек вилл?▼
Новости о Calasparra
Новые проекты, изменения цен и местные новости на вашу почту.
Без спама. Отписаться можно в любой момент.
Ready to Explore Calasparra?
Готовы открыть Вашу идеальную недвижимость в Каласпарре? Наша опытная команда специализируется на недвижимости новостроек по всей этой территории и может направить Вас на каждом этапе. Независимо от того, ищете ли Вы постоянный дом, дом для отпуска или инвестиционную собственность, мы поможем Вам найти именно то, что Вы ищете. Забронируйте бесплатную 30-минутную консультацию с нашей командой—с более чем 12-летним опытом продажи новостроек на Costa Blanca, мы знаем этот рынок от и до.
Исследуйте другие районы