Жизнь в Авилесес
Авилесес представляет исключительную возможность для тех, кто ищет подлинный испанский образ жизни без премиум цены прибрежных курортов. Этот очаровательный внутриконтинентальный город предлагает идеа
0 Новостройки
От €78,000
Murcia
Spain
Аэропорт
12 мин
Why People Choose Авилесес
Повседневная жизнь в Авилесес объединяет лучшее испанской традиции с современным удобством. Устоявшееся международное сообщество обеспечивает широкое распространение английского языка, упрощая интеграцию для новичков. Ваши будни могут включать посещения локальных рынков, таких как Mercadona или Lidl, для свежих продуктов, кофе на открытом кафе или исследование аутентичных испанских ресторанов, подающих региональную кухню. Выходные предлагают бесконечные возможности: несколько пляжей с голубым флагом находятся всего в 20 минутах для плавания и водных видов спорта, в то время как чемпионские поля для гольфа предлагают возможности для энтузиастов. Сообщество экспатриантов организует регулярные социальные события, языковые обмены и культурные мероприятия, создавая гостеприимную среду. Локальные праздники и традиционные испанские торжества объединяют сообщество в течение года. Шопинг сочетает современное удобство с средиземноморским шармом - локальные рынки предлагают свежие продукты, в то время как супермаркеты предлагают международные товары. Темп расслабленный, но активный, балансируя спокойствие проживания в маленьком городе с достаточным количеством удобств и деятельности.
Авилесес имеет средиземноморский климат, характеризующийся теплыми, солнечными летами и мягкими зимами, делая его привлекательным направлением круглый год. Летние температуры обычно варьируются от 28-32°C (82-90°F), в то время как зимы остаются приятными при 12-16°C (54-61°F), с морозом и снегом крайне редко. Районе получает примерно 300 солнечных дней в год, обеспечивая последовательно хорошую погоду для наружной деятельности. Весна и осень особенно восхитительны, предлагая комфортные температуры между 20-25°C (68-77°F), идеальные для исследования региона. Краткий дождливый сезон происходит в основном в осень и зиму, с летом практически сухим. Этот стабильный, предсказуемый климат делает Авилесес идеальным для проживания в течение года, без экстремальных погодных явлений, типичных для других европейских регионов.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Авилесес.
Book Free ConsultationOr WhatsApp UsWant to See Авилесес for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationУдобства и услуги
Откройте для себя подлинные вкусы Авилесес — от традиционных баров с тапас до свежих местных рынков, полных средиземноморских продуктов.
Столовая
Авилесес предлагает разнообразные рестораны, от традиционных испанских тапас-баров и семейных ресторанов до международной кухни. Локальные заведения подают подлинные региональные блюда со свежими локальными ингредиентами, в то время как меню дель диa предлагает отличную ценность примерно за €10-12 за трехблюдный обед.
Здравоохранение
Здравоохранение в Авилесес является комплексным и доступным, с региональной больницей, расположенной в пределах 30 минут, обеспечивающей полные экстренные и специализированные услуги. Частные клиники во всем районе предлагают альтернативы для нестандартной помощи, часто с более короткими временем ожидания. Доступность англоговорящих врачей исключает языковые барьеры для международных жителей, критическое рассмотрение для многих экспатриантов. Медицинские учреждения соответствуют европейским стандартам, и отпускаемые по рецепту лекарства доступны по цене. Многие жители используют сочетание государственной и частной медицины для оптимизации затрат и доступа. Международное медицинское страхование рекомендуется и легко доступно, с большинством провайдеров, предлагающих беспрепятственное покрытие в Испании.
Транспорт
Автобусные соединения обеспечивают надежный локальный транспорт для повседневных потребностей, хотя автомобиль рекомендуется для максимальной гибкости и исследования более широкого региона. Общественный транспорт доступен по цене и эффективен для перемещения по городу. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 60-90 км, предлагает международные соединения с временем полета менее 2,5 часов до основных британских аэропортов. Аэропорт Валенсии предлагает другой вариант в 100 км к югу с аналогичной связью. Хорошо поддерживаемые автомагистрали соединяют Авилесес с прибрежными городами, крупными городами и соседними регионами. Дорожная сеть современна и четко обозначена. Вождение в Барселону занимает примерно 4-5 часов, в то время как Валенсия и Аликанте находятся в пределах 1-1,5 часов. Регулярные автобусные услуги соединяют Авилесес с соседними городами и прибрежными районами. Железнодорожные соединения к основным региональным центрам предлагают удобный альтернативный транспорт. Услуги такси и совместного использования предлагают удобные варианты для локальных путешествий.
Покупки
Шопинг в Авилесес предлагает отличное разнообразие по конкурентным ценам, с крупными сетями супермаркетов, обеспечивающими удобство и качество. Mercadona предлагает обширный ассортимент испанских и международных продуктов с ежедневными предложениями. Lidl предлагает бюджетные покупки и домашние товары, в то время как Consum добавляет еще один удобный вариант для свежих продуктов и основных продуктов. Помимо супермаркетов, традиционные локальные рынки обеспечивают подлинную испанскую продукцию, свежую рыбу и локальные деликатесы по отличным ценам. Сочетание современной торговли и традиционных рынков создает шопинг-опыт, который удовлетворяет как практические потребности, так и культурное погружение.
Рынок недвижимости в Авилесес
Рынок недвижимости Авилесес демонстрирует сильные основы с ростом на 8% год в год, отражая растущий международный интерес и улучшенную региональную инфраструктуру. Рынок остается доступным по сравнению с прибрежными альтернативами, привлекая как собственников-пользователей, так и инвесторов. Пять доступных свойств указывают на избирательный инвентарь, что обычно поддерживает стабильность цены и рост.
Популярные типы недвижимости включают Таунхаусы, Квартиры.
Потенциал сдачи в аренду сильный с типичной 7-ночной праздничной арендой команду €800, генерирующей привлекательные доходы для инвесторов. Устоявшееся сообщество экспатриантов обеспечивает стабильный спрос на арендуемую недвижимость. Перспективы роста капитала позитивны благодаря растущему осознанию преимуществ Авилесес и улучшенной региональной связи. Недвижимость на 40% ниже цены на островных рынках предлагает исключительную ценность с потенциалом роста.
Property Investment in Авилесес
Потенциал сдачи в аренду сильный с типичной 7-ночной праздничной арендой команду €800, генерирующей привлекательные доходы для инвесторов. Устоявшееся сообщество экспатриантов обеспечивает стабильный спрос на арендуемую недвижимость. Перспективы роста капитала позитивны благодаря растущему осознанию преимуществ Авилесес и улучшенной региональной связи. Недвижимость на 40% ниже цены на островных рынках предлагает исключительную ценность с потенциалом роста.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Murcia benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+42%
5-Year Growth
38%
Foreign Buyers
45
Days on Market
📍Авилесес & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.
Local Developments
Авилесес continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Авилесес is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Таунхаус | €66,300 - €89,700 | €78,000 | 📈+4% |
| Квартира | €237,915 - €321,885 | €279,900 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
4-6%
Gross annual yield
Long-Term Rental
2-4%
Gross annual yield
Average Occupancy
65-80%
Golf season extends demand
📊How Авилесес Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Авилесес(This area) | €178,950 | 46% | 10-20 min | 12 мин |
| Torrevieja | €275,000 | 6.5% | 0 min | 35 min |
| Orihuela Costa | €320,000 | 5.8% | 5 min | 40 min |
| Villamartín | €385,000 | 5.2% | 10 min | 40 min |
Более низкие цены входа, чем на сравнимых рынках, с аналогичной доходностью аренды
Растущий международный спрос, стимулирующий стабильное расширение цены
Долгосрочный спрос на аренду от растущей общины экспатриантов
Стоимость жизни в Авилесес
Стоимость жизни в Авилесес значительно ниже, чем в Северной Европе, и очень конкурентна в Испании. Внутриконтинентальные местоположения, такие как Авилесес, предлагают особенно хорошую ценность для повседневных расходов.
Продукты (ежемесячно, пара)
€280-400
Mercadona, Lidl и локальные рынки поблизости
Коммунальные услуги (электричество, вода, газ)
€100-160
Выше летом с кондиционированием воздуха
Плата за сообщество
€50-120
Варьируется по развитию и включаемые услуги
IBI (Налог совета)
€400-1 000/год
Ежегодный налог на имущество на основе кадастровой стоимости
Ужин вне дома (на человека)
€10-22
Menú del día от €10; рестораны €15-30
Интернет & Телефон
€35-50
Хорошее покрытие широкополосного доступа; несколько провайдеров
Расходы автомобиля (топливо, страховка)
€150-250
Необходимо для внутриконтинентального проживания
Частное медицинское страхование
€60-150
Комплексное покрытие; более низкое для молодых жителей
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Авилесес
Типичный день в Авилесес
Утренний кофе
Начните день со свежего кофе на вашей террасе, наслаждаясь утренним солнцем и спокойной обстановкой
Посещение рынка
Просмотрите локальный рынок в поисках свежих продуктов, хлеба и сезонных деликатесов от локальных фермеров
Свежие рыночные покупки
Купите свежий хлеб, фрукты и локальные продукты в супермаркете или еженедельном рынке
Испанский обед
Наслаждайтесь неспешным менюле дель дia в локальном ресторане - трехблюдный обед с вином примерно за €12
Сиеста & Плавание
Отдохните в самые теплые часы, затем охладитесь в вашем частном или общественном плавательном бассейне
Дневная прогулка
Исследуйте окружающую сельскую местность или улицы деревни по мере охлаждения температуры
Вечерний пасео
Присоединитесь к локальным жителям на традиционной вечерней прогулке по городу, приветствуя соседей и друзей
Ужин с тапас
Завершите день с тапас и бокалом локального вина в вашем любимом ресторане, ужиная под звездами
Ready to Experience Авилесес?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in АвилесесШколы рядом с Авилесес
Семьи в Авилесес имеют доступ к качественным образовательным опциям в окружающей местности, с несколькими международными школами, обслуживающими иностранную общину, наряду с отличными испанскими государственными школами.
King's College Murcia
International (British)
Брит школа программы предлагающая GCSE и A-Levels с сильными внеклассными программами
El Limonar International School (Murcia)
International (British)
Британская программа первичной и средней школы, обслуживающая международное сообщество
Локальная испанская начальная школа
Испанская государственная
Локальная государственная школа, обеспечивающая испанское образование, отличное для языкового погружения и общественной интеграции
Локальная испанская средняя школа
Испанская государственная
Государственная средняя школа, предлагающая программы ESO и Bachillerato с поддерживающей средой обучения
События и фиесты в Авилесес
Авилесес отмечает традиционные испанские праздники и общественные мероприятия в течение года, сочетая локальные традиции с гостеприимной международной общиной.
Август
Fiestas Patronales
Ежегодные праздники святого покровителя с парадами, музыкой, фейерверками и традиционными праздненваниями, объединяющими все сообщество
Март/Апрель
Semana Santa (Пасхальная неделя)
Торжественные процессии Пасхальной недели по улицам с традиционными платформами и многовековыми религиозными традициями
Декабрь
Día de la Constitución
Празднование национального праздника с локальными мероприятиями, рынками и собраниями сообщества
Май
Весенний фестиваль
Празднование весны с выставками цветов, киосками еды, традиционной музыкой и общественными собраниями на городской площади
Октябрь
Ярмарка урожая
Традиционное осеннее праздничное мероприятие, отличающееся локальными продуктами, дегустацией вин, ремесленными рынками и региональной гастрономией
Декабрь/Январь
Рождественский рынок & Три короля
Праздничный сезон с рыночными палатками, сценами рождества и спектакулярным парадом Трех королей (Cabalgata de Reyes)
Община иностранцев в Авилесес
Авилесес имеет растущую международную общину, с иммигрантами, привлеченными средиземноморским образом жизни, доступными расходами и гостеприимной атмосферой. Аутентичный испанский характер этого района привлекает тех, кто ищет подлинную интеграцию с локальной культурой. Английский язык становится все более распространенным, со многими услугами, доступными на английском языке, что делает повседневную жизнь комфортной для новичков.
Международное сообщество
Community Highlights
Природа и деятельность
Авилесес предлагает отличные мероприятия на открытом воздухе круглый год, от пеших прогулок и велосипедизма до гольфа, природных прогулок и многого другого.
.jpg?w=600&q=80&fit=crop&auto=format)
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsПешие прогулки по сельской местности
Пеший туризмПешеходные тропы через окружающую сельскую местность с видами на фруктовые сады, горы и традиционные деревни
Маршруты велосипедизма
ВелосипедизмДорожные и горные маршруты велосипедизма через живописную сельскую местность, подходящие для всех уровней фитнеса
Соседние поля для гольфа
ГольфНесколько высококачественных полей для гольфа на удобном расстоянии вождения, предлагающие круглогодичную игру в средиземноморском солнце
Природные резервы & Наблюдение за птицами
Природный резервуарЗащищенные природные районы поблизости, предлагающие наблюдение за птицами, фотографию и спокойные природные прогулки
Авилесес Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (6)
King's College Murcia
20-40 мин
Брит школа программы предлагающая GCSE и A-Levels с сильными внеклассными программами
El Limonar International School (Murcia)
25-45 мин
Британская программа первичной и средней школы, обслуживающая международное сообщество
Локальная испанская начальная школа
5-15 мин
Локальная государственная школа, обеспечивающая испанское образование, отличное для языкового погружения и общественной интеграции
Локальная испанская средняя школа
10-20 мин
Государственная средняя школа, предлагающая программы ESO и Bachillerato с поддерживающей средой обучения
Руководства по покупке в Авилесес
Почему жить в Авилесес?
Interested in Авилесес?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Часто задаваемые вопросы о Авилесес
Является ли Авилесес хорошим местом для жизни?▼
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?▼
Каковы затраты на покупку недвижимости в Испании?▼
Нужна ли мне виза для покупки недвижимости в Испании?▼
Какова стоимость жизни на Коста Бланке?▼
Является ли Коста Бланка хорошей для пенсионеров?▼
Какой климат на Коста Бланке?▼
Могу ли я получить ипотеку в Испании иностранцем?▼
Новости о Авилесес
Новые проекты, изменения цен и местные новости на вашу почту.
Без спама. Отписаться можно в любой момент.
Ready to Explore Авилесес?
Готовы открыть для себя вашу идеальную недвижимость в Авилесес? Наша опытная команда специализируется на новостройках в этом районе и может провести вас через каждый шаг. Ищете ли вы постоянный дом, дом для отпуска или инвестиционную недвижимость, мы поможем вам найти именно то, что вы ищете. Забронируйте бесплатную 30-минутную консультацию с нашей командой - с более чем 12-летним опытом продажи новостроек на Коста Бланке, мы знаем этот рынок внутри наружу.
Исследуйте другие районы