Leben in Avileses
Avileses stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die authentisches spanisches Leben ohne die Premium-Preise von Küstenresorts suchen. Diese charmante Binnenstadt bietet eine perfe
0 Neubauten
Ab €78,000
Murcia
Spain
Flughafen
12 min
Why People Choose Avileses
Das tägliche Leben in Avileses verbindet das Beste der spanischen Tradition mit modernem Komfort. Die etablierte internationale Gemeinde sichert, dass Englisch weit verbreitet gesprochen wird, was die Integration für Neuankömmliche unkompliziert macht. Ihre Wochentage könnten Besuche in lokalen Märkten wie Mercadona oder Lidl für frische Lebensmittel, Kaffee in einem Terrassen-Café oder Erkundung der authentischen spanischen Restaurants mit regionaler Küche umfassen. Wochenenden bieten endlose Möglichkeiten: mehrere Blaue Flagge Strände liegen nur 20 Minuten entfernt zum Schwimmen und Wassersport, während Championship-Golfplätze Möglichkeiten für Enthusiasten bieten. Die Auswanderergemeinde organisiert regelmäßige soziale Veranstaltungen, Sprachaustausch und Kulturaktivitäten, die eine willkommene Umgebung schaffen. Lokale Festivals und traditionelle spanische Feiern bringen die Gemeinde das ganze Jahr über zusammen. Einkaufen kombiniert modernen Komfort mit Mittelmeercharme - lokale Märkte bieten frische Lebensmittel, während Supermärkte internationale Produkte anbieten. Das Tempo ist entspannt, aber engagiert und balanciert die Ruhe des Kleinstadt-Lebens mit ausreichend Annehmlichkeiten und Aktivitäten.
Avileses genießt ein mediterranes Klima mit warmen, sonnigen Sommern und milden Wintern, was es das ganze Jahr über zu einem attraktiven Ziel macht. Die Sommertemperaturen variieren typischerweise von 28-32°C (82-90°F), während Winter angenehm bei 12-16°C (54-61°F) bleiben, mit Frost und Schnee äußerst selten. Das Gebiet erhält etwa 300 Sonnentage pro Jahr und bietet durchgehend gutes Wetter für Outdoor-Aktivitäten. Frühling und Herbst sind besonders herrlich und bieten komfortable Temperaturen zwischen 20-25°C (68-77°F), ideal zum Erkunden der Region. Die kurze Regenzeit tritt hauptsächlich in Herbst und Winter auf, während der Sommer praktisch niederschlagsfrei ist. Dieses stabile, vorhersehbare Klima macht Avileses perfekt zum Ganzjahreswohnen, ohne extreme Wetterereignisse, die typisch für andere europäische Regionen sind.
At a Glance
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Book Free ConsultationAnnehmlichkeiten & Dienstleistungen
Erleben Sie die authentischen Aromen von Avileses — von traditionellen Tapas-Bars bis zu frischen lokalen Märkten voller mediterraner Produkte.
Speisen
Avileses bietet vielfältige Esserlebnisse, von traditionellen spanischen Tapas-Bars und Familienrestaurants bis zur internationalen Küche. Lokale Einrichtungen servieren authentische regionale Gerichte mit frischen lokalen Zutaten, während das Menú del día ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis bei etwa €10-12 für ein Dreigang-Essen bietet.
Gesundheitswesen
Das Gesundheitswesen in Avileses ist umfassend und zugänglich, mit einem Regionalkrankenhaus innerhalb von 30 Minuten mit vollständiger Notfall- und Spezialistendiensten. Private Kliniken im gesamten Gebiet bieten Alternativen für nicht dringende Behandlungen, oft mit kürzeren Wartezeiten. Die Verfügbarkeit englischsprachiger Ärzte beseitigt Sprachbarrieren für internationale Bewohner, eine entscheidende Überlegung für viele Auswanderer. Medizinische Einrichtungen erfüllen europäische Standards, und verschreibungspflichtige Medikamente sind erschwinglich. Viele Einwohner nutzen eine Mischung aus öffentlicher und privater Gesundheitswesen, um sowohl Kosten als auch Zugang zu optimieren. Internationale Krankenversicherung wird empfohlen und ist leicht erhältlich, wobei die meisten Anbieter nahtlose Abdeckung in Spanien anbieten.
Verkehr
Busverbindungen bieten zuverlässigen lokalen Transport für tägliche Anforderungen, obwohl ein Auto für maximale Flexibilität und Erkundung der breiteren Region empfohlen wird. Öffentliche Verkehrsmittel sind erschwinglich und effizient für Stadtkörperverschiffungen. Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 60-90 Kilometer entfernt und bietet internationale Verbindungen mit Flugzeiten unter 2,5 Stunden zu großen britischen Flughäfen. Der Flughafen Valencia bietet eine weitere Option 100 Kilometer südlich mit ähnlichen Verbindungen. Gut gepflegte Autobahnen verbinden Avileses mit Küstenresorts, Großstädten und benachbarten Regionen. Das Straßennetz ist modern und klar beschildert. Die Fahrt nach Barcelona dauert etwa 4-5 Stunden, während Valencia und Alicante jeweils 1-1,5 Stunden entfernt sind. Regelmäßige Busservice verbinden Avileses mit umliegenden Städten und Küstenbereichen. Bahnverbindungen zu großen regionalen Zentren bieten bequeme Alternative Transport. Taxis und Ride-Sharing-Services bieten bequeme Optionen für lokale Reisen.
Einkaufen
Shopping in Avileses bietet ausgezeichnete Vielfalt zu wettbewerbsfähigen Preisen, mit großen Supermarktketten, die Komfort und Qualität sichern. Mercadona bietet ein umfassendes Sortiment an spanischen und internationalen Produkten mit täglichen Angeboten. Lidl bietet budgetfreundliche Lebensmittel und Haushaltsgegenstände, während Consum eine weitere bequeme Option für frische Lebensmittel und Grundversorgung hinzufügt. Jenseits von Supermärkten liefern traditionelle lokale Märkte authentische spanische Lebensmittel, frischen Fisch und lokale Spezialitäten zu hervorragenden Preisen. Die Kombination aus modernem Einzelhandel und traditionellen Märkten schafft ein Einkaufserlebnis, das sowohl praktische Bedürfnisse als auch Kulturbereicherung befriedigt.
Immobilienmarkt in Avileses
Der Immobilienmarkt in Avileses weist starke Grundlagen mit 8% Jahreswachstum auf, was wachsendes internationales Interesse und verbesserte regionale Infrastruktur widerspiegelt. Der Markt bleibt im Vergleich zu Küstengegenden erschwingliche, mit Anziehungskraft für Eigentümer und Investoren. Fünf verfügbare Immobilien weisen auf selektiven Bestand hin, der typischerweise Preisstabilität und Wertschätzung unterstützt.
Beliebteste Immobilientypen umfassen Reihenhaus, Wohnung.
Das Mietpotential ist stark mit typischen Wochenmietverträgen für 7 Nächte, die €800 einbringen, was attraktive Renditen für Investoren generiert. Die etablierte Auswanderergemeinde sichert konstante Nachfrage für Mietobjekte. Kapitalwachstumsmöglichkeiten sind positiv, angetrieben durch wachsendes Bewusstsein der Vorteile von Avileses und verbesserte regionale Konnektivität. Immobilien 40% unter Inselmarktpreisen bieten außergewöhnlichen Wert mit Wachstumspotential.
Property Investment in Avileses
Das Mietpotential ist stark mit typischen Wochenmietverträgen für 7 Nächte, die €800 einbringen, was attraktive Renditen für Investoren generiert. Die etablierte Auswanderergemeinde sichert konstante Nachfrage für Mietobjekte. Kapitalwachstumsmöglichkeiten sind positiv, angetrieben durch wachsendes Bewusstsein der Vorteile von Avileses und verbesserte regionale Konnektivität. Immobilien 40% unter Inselmarktpreisen bieten außergewöhnlichen Wert mit Wachstumspotential.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Murcia benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+42%
5-Year Growth
38%
Foreign Buyers
45
Days on Market
📍Avileses & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.
Local Developments
Avileses continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Avileses is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Reihenhaus | €66,300 - €89,700 | €78,000 | 📈+4% |
| Wohnung | €237,915 - €321,885 | €279,900 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
4-6%
Gross annual yield
Long-Term Rental
2-4%
Gross annual yield
Average Occupancy
65-80%
Golf season extends demand
📊How Avileses Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Avileses(This area) | €178,950 | 46% | 10-20 min | 12 min |
| Torrevieja | €275,000 | 6.5% | 0 min | 35 min |
| Orihuela Costa | €320,000 | 5.8% | 5 min | 40 min |
| Villamartín | €385,000 | 5.2% | 10 min | 40 min |
Niedrigere Einstiegspreise als vergleichbare Märkte mit ähnlichen Mietrenditen
Wachsende internationale Nachfrage treibt konstante Preisschätzung an
Langfristige Mietnachfrage von wachsender Auswanderergemeinde
Lebenshaltungskosten in Avileses
Die Lebenshaltungskosten in Avileses sind deutlich niedriger als in Nordeuropa und sehr wettbewerbsfähig innerhalb Spaniens. Inlandsorte wie Avileses bieten besonders gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für tägliche Ausgaben.
Lebensmittel (monatlich, Paar)
€280-400
Mercadona, Lidl und lokale Märkte in der Nähe
Versorgungsleistungen (Elektrizität, Wasser, Gas)
€100-160
Höher im Sommer mit Klimaanlage
Gemeinschaftsgebühren
€50-120
Variiert je nach Entwicklung und enthaltenen Dienstleistungen
IBI (Grundsteuer)
€400-1,000/Jahr
Jährliche Grundsteuer basierend auf Katastralwert
Essen gehen (pro Person)
€10-22
Menú del día ab €10; Restaurants €15-30
Internet & Telefon
€35-50
Gute Breitbandabdeckung; mehrere Anbieter
Autokosten (Kraftstoff, Versicherung)
€150-250
Essentiell für Binnenlandleben
Private Krankenversicherung
€60-150
Umfassende Abdeckung; niedriger für jüngere Bewohner
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Avileses
Ein typischer Tag in Avileses
Morgens Kaffee
Beginnen Sie den Tag mit frischem Kaffee auf Ihrer Terrasse und genießen Sie die Morgensonne und ruhige Umgebung
Marktbesuch
Stöbern Sie auf dem Lokalmarkt nach frischen Produkten, Brot und Saisonalspezialitäten von lokalen Bauern
Frische Markteinkaufe
Frisches Brot, Obst und lokale Produkte vom Supermarkt oder wöchentlichen Markt kaufen
Spanisches Mittagessen
Genießen Sie ein gemütliches Menú del día in einem Lokalrestaurant - drei Gänge mit Wein für etwa €12
Siesta & Pool
Ruhen Sie sich während der wärmsten Stunden aus, dann erfrischen Sie sich im privaten oder Gemeinschaftspool
Nachmittagsspaziergang
Erkunden Sie die umliegende Landwirtschaft oder Dorfstraßen, wenn sich die Temperatur abkühlt
Abends Paseo
Nehmen Sie an dem traditionellen Abendspaziergang durch die Stadt teil, begrüßen Sie Nachbarn und Freunde
Tapas Dinner
Beenden Sie den Tag mit Tapas und einem Glas lokalem Wein in Ihrem Lieblingsrestaurant, speisen Sie unter den Sternen
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Find Your Home in AvilesesSchulen in der Nähe von Avileses
Familien in Avileses haben Zugang zu hochwertiger Bildung in der Umgebung mit mehreren internationalen Schulen, die die Auswandergemeinde bedienen, zusammen mit ausgezeichneten spanischen Staatsschulen.
King's College Murcia
Internationales (Britisches)
Britische Lehrplansschule mit GCSE und A-Levels mit starken außercurricularen Programmen
El Limonar International School (Murcia)
Internationales (Britisches)
Britische Lehrplansprimär- und Sekundarschule, die die internationale Gemeinde bedient
Lokale spanische Grundschule
Spanische Staatsschule
Lokale Staatsschule mit spanischem Lehrplan, hervorragend für Sprachvertiefung und Gemeinschaftsintegration
Lokale spanische Sekundarschule
Spanische Staatsschule
Staatssekundarschule mit ESO und Bachillerato-Programmen mit unterstützendem Lernumfeld
Veranstaltungen & Feste in Avileses
Avileses feiert traditionelle spanische Fiestas und Gemeinschaftsereignisse das ganze Jahr über und mischt lokale Traditionen mit der willkommenen internationalen Gemeinde.
August
Fiestas Patronales
Jährliche Schutzpatronfestivitäten mit Paraden, Musik, Feuerwerk und traditionellen Feierlichkeiten, die die ganze Gemeinde zusammenbringen
März/April
Semana Santa (Karwoche)
Feierliche Osterumzüge durch die Straßen mit traditionellen Wagen und hunderte Jahre alte religiöse Traditionen
Dezember
Día de la Constitución
Nationale Feiertagsfeiern mit lokalen Veranstaltungen, Märkten und Gemeinschaftstreffen
Mai
Frühlingsfest
Frühlingsfeiern mit Blumendisplays, Essensständen, traditioneller Musik und Gemeinschaftstreffen auf dem Stadtplatz
Oktober
Erntedankfest
Traditionelle Herbstfeier mit lokalen Produkten, Weinverkostung, Handwerkmärkten und regionaler Gastronomie
Dezember/Januar
Weihnachtsmarkt & Dreikönige
Festliche Jahreszeit mit Marktständen, Krippen und der spektakulären Dreikönigsprozession (Cabalgata de Reyes)
Expat-Gemeinde in Avileses
Avileses hat eine wachsende internationale Gemeinde mit Auswanderern, die vom Mittelmeerlifestyle, erschwinglichen Lebenshaltungskosten und willkommener Atmosphäre angezogen werden. Der authentische spanische Charakter der Gegend spricht für diejenigen an, die echte Integration in die Lokalkultur anstreben. Englisch wird zunehmend gesprochen, mit vielen Dienstleistungen auf Englisch verfügbar, was das tägliche Leben für Neuankömmliche komfortabel macht.
Internationale Gemeinschaft
Community Highlights
Natur & Aktivitäten
Avileses bietet das ganze Jahr über ausgezeichnete Outdoor-Aktivitäten, vom Wandern und Radfahren bis Golf, Naturwanderungen und mehr.
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Golf
Beaches
Sailing
Old TownsLandwirtschaftswanderungen
WandernWanderpfade durch die umliegende Landwirtschaft mit Blicken auf Obstgärten, Berge und traditionelle Dörfer
Radstrecken
RadfahrenStraßen- und Mountainbike-Strecken durch die malerische Landwirtschaft, geeignet für alle Fitnessstufen
Nahegelegene Golfplätze
GolfMehrere hochwertige Golfplätze in leichter Fahrtentfernung, die das ganze Jahr über Spiel in der Mittelmeer-Sonne bieten
Naturschutzgebiete & Vogelbeobachtung
NaturschutzgebietGeschützte Naturgebiete in der Nähe mit Vogelbeobachtung, Fotografie und ruhigen Naturwanderungen
Avileses Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (6)
King's College Murcia
20-40 Min
Britische Lehrplansschule mit GCSE und A-Levels mit starken außercurricularen Programmen
El Limonar International School (Murcia)
25-45 Min
Britische Lehrplansprimär- und Sekundarschule, die die internationale Gemeinde bedient
Lokale spanische Grundschule
5-15 Min
Lokale Staatsschule mit spanischem Lehrplan, hervorragend für Sprachvertiefung und Gemeinschaftsintegration
Lokale spanische Sekundarschule
10-20 Min
Staatssekundarschule mit ESO und Bachillerato-Programmen mit unterstützendem Lernumfeld
Leitfäden zum Kauf in Avileses
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Häufig gestellte Fragen zu Avileses
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Können Auswanderer Eigentum in Spanien kaufen?▼
Was sind die Kosten für den Kauf von Eigentum in Spanien?▼
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Was sind die Lebenshaltungskosten an der Costa Blanca?▼
Ist die Costa Blanca gut für Rentner?▼
Wie ist das Wetter an der Costa Blanca?▼
Kann ich als Auswanderer eine Hypothek in Spanien bekommen?▼
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