Notarius jest urzędnikiem publicznym odpowiedzialnym za poświadczanie dokumenów i formalnie rejestrowaniem transferów własności (obowiązkowy, €600-1,200). Prawnik zapewnia porady prawne, negocjuje warunki i chroni Twoje interesy (opcjonalny ale kłądę się, €1,500-3,000). Oba są niezbędne dla bezpiecznego zakupu nieruchomości.
Proces zakupu nieruchomości w Hiszpanii angażuje dwie odrębne profesjonalne role: notariusz i prawnik. Podczas gdy notariusz jest obowiązkowy (urzędnikiem publicznym poświadczającym dokument), prawnik jest zdecydowanie zalecany aby chronić Twoje interesy legalne. Zrozumienie ich odrębnych funkcji zapobiega zamieszaniu i zapewnia kompletna reprezentacja.
Notarius Hiszpański: Urzędnik Publiczny i Poświadczający
Notarius jest urzędnikiem publicznym (funcionario público) przyznany przez rząd Espanja, odpowiedzialny za autentykacja dokumentów, poświadczanie podpisów, i formalnie rejestrowaniu transferów własności.
Główne obowiązki notariusza:
Koszty notariusza:
Wybór notariusza:
Wybór notariusza:
Prawnik Hiszpański: Advisor Legalny i Protector
Prawnik (abogado) zapewnia porady prawne, negocjuje warunki, i chroni Twoje interesy legalne. W odróżnieniu od notariusza, prawnik NIE jest urzędnikiem publicznym ani jest obowiązkowy, ale jest zdecydowanie zalecany.
Główne obowiązki prawnika:
Koszty prawnika:
Wybór prawnika:
Wybór prawnika:
Notarius vs Prawnik: Główne Różnice
Tak. Notarius jest obowiązkowy dla rejestrowania transferu. Prawnik jest zdecydowanie zalecany aby chronić Twoje interesy. Prawie wszyscy kupujący międzynarodowi mają zarówno reprezentację.
Podsumowanie
Notarius i prawnik pełnią odrębne i uzupełniające się role w transakcji nieruchomości Spaniji. Notarius formalnie autentykuje i rejestruje transfer (obowiązkowy), podczas gdy prawnik chroni Twoje interesy legalne i negocjuje warunki (zdecydowanie zalecany). Dla gładkiej i bezpiecznej transakcji, mieć zarówno jest niezbędne.
Skontaktuj się z nami aby rekomendacje doświadczonych prawników nieruchomości i notariuszy które mogą obsługiwać Twój zakup.