In Spanje, notaris (notario) is ambtenaar die documenten authenticeert en handtekeningen getuigt, terwijl advocaat (abogado) juridische-adviezen biedt en uw belangen beschermt. Beide zijn essentieel—notarissen kosten €600-1.200 in geburen, advocaten factureren per uur of forfaitaire-tarieven. U kunt legaal eigendom zonder notaris-betrokkenheid niet kopen.
Bij eigendom-aankoop in Spanje worden veel internationale kopersbesturen in verwarring gebracht door rollen van notarissen en advocaten. Dit zijn twee volledig verschillende professionals met onderscheidende juridische-functies, maar beide zijn essentieel voor succesvolle eigendom-aankoop. Ongelijk sommige landen waar enkele advocaat alles afhandelt, vereist Spanje's civiel-recht-systeem openbare ambtenaar (notaris) tot alle eigendomstransacties authentificeren en formalizeren. Dit artikel legt precies uit wat elke professional doet, wanneer zij betrokken raken, typische kosten, en waarom Spaans recht beide verlangt.
De Spaanse Notaris: Ambtenaar & Authenticeerder
De Eigendoms-Advocaat: Uw Beschermer & Adviseur
De Tijdslijn: Wanneer Elke Professional Betrokken Raakt
Waarom U Beiden Professionals Nodig
Conclusie
In Spanje's civiel-recht-systeem, eigendom-aankoop nodig beide notaris en advocaat—zij zijn niet uitwisselbaar professionals, maar complementaire personen. Notaris (€600-1.200) is regering-benoemde ambtenaar die uw schrijving authenticeert en juridische-conformiteit waarborgt. Uw advocaat (€1.500-6.000) is uw particuliere-vertegenwoordiger die eigendom onderzoekt, voorwaarden onderhandelt, en uw belangen beschermt. Notaris maakt transactie officieel; uw advocaat maakt het veilig. Sla advocaat nooit over ter geld-besparing—dit is vals-economie dat kan u veel meer kost indien kwesties optreden. Kies onafhankelijk-advocaat voor aanbod-samenstelling, heb hen voort-voorzichtigheids-onderzoek geleiding, en waarborgen zij schrijving-ondertekening deelnemen. Deze professionele-geleiding is essentieel-verzekering voor uw grootste-investeringen.