Appartement 3 Chambres à Benijofar €309,900 - Opportunité d'Investissement Patrimonial
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À propos de ce bien
Cet appartement 3 chambres, 2 salles de bains à Benijofar représente une opportunité d'investissement exceptionnelle sur la Costa Blanca. Affiché à €309,900, ce bien de 81m² offre une valeur incomparable à €3,826/m² – transcendant largement la moyenne régionale de €2,200/m², reflétant sa finition supérieure et son état prêt à la location. Le marché de la Costa Blanca connaît une appréciation de +8% annuelle, positionnant les investisseurs avisés pour une croissance patrimoniale solide.
About Benijofar
Benijofar est une communauté résidentielle dynamique dans le sud de la province d'Alicante, positionnée stratégiquement entre Torrevieja et Almoradí. Le bourg s'est transformé d'un ancien centre agricole en une localisation prisée tant des résidents permanents que des investisseurs immobiliers de vacances. Le climat méditerranéen offre plus de 300 jours de soleil annuels, avec des hivers doux et des étés chauds.
Life in Benijofar
La vie quotidienne à Benijofar s'articule autour d'une communauté internationale bien établie où l'anglais est largement parlé et les services sont adaptés aux résidents étrangers. Le bourg dispose de supermarchés modernes (Mercadona, Lidl, Consum), de marchés hebdomadaires proposant des produits frais, et de restaurants de qualité servantant cuisine espagnole et internationale. L'accès aux soins est aisé par les hôpitaux régionaux et cliniques privées anglophones à moins de 30 minutes.
Potentiel d'investissement
Les fondamentaux d'investissement favorisent fortement cet achat. Le marché de la Costa Blanca a progressé de +8% annuellement, avec Benijofar montrant une appréciation plus forte que les marchés côtiers saturés. À €309,900, cette propriété génère approximativement €41,600 de revenu locatif brut annuel (€800 × 52 semaines), représentant un rendement brut de 13,4% – substantially supérieur aux moyennes immobilières espagnoles de 4-6%.
Revenus locatifs estimés
Based on 65% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
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