3-Zimmer-Apartment Benijofar €309.900 – Erstklassige Kapitalanlage
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Über diese Immobilie
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern in Benijofar stellt eine überzeugende Kapitalanlage an der Costa Blanca dar. Zum Preis von €309.900 liefert diese 81m² große Immobilie außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis: €3.826/m² – eine 74%-ige Prämie über dem Gebietsdurchschnitt von €2.200/m², gerechtfertigt durch überlegene Ausstattungsqualität und vermietungsfähigen Zustand. Der Costa-Blanca-Markt erlebt +8% jährliches Wachstum, was frühen Investoren solide Kapitalwertsteigerung sichert.
About Benijofar
Benijofar ist eine florierende Wohngemeinde in der südlichen Provinz Alicante, strategisch zwischen Torrevieja und Almoradí positioniert. Die Stadt hat sich von einem traditionellen Agrararbeitszentrum zu einer attraktiven Destination für dauerhafte Bewohner und Ferienimmobilien-Investoren entwickelt. Das Mittelmeerklima liefert 300+ Sonnentage jährlich, mit milden Wintern und warmen Sommern. Benijofars Höhenlage bietet natürliche Kühlbrise und Panoramablicke über die Landschaft.
Life in Benijofar
Das tägliche Leben in Benijofar dreht sich um eine etablierte internationale Gemeinschaft, wo Englisch weit verbreitet ist und Dienstleistungen ausländische Bewohner berücksichtigen. Die Stadt bietet moderne Supermärkte (Mercadona, Lidl, Consum), Wochenmärkte mit frischen Produkten und qualitativ hochwertige Restaurants mit spanischer und internationaler Küche. Gesundheitsversorgung ist leicht zugänglich durch regionale Krankenhäuser und private englischsprachige Kliniken innerhalb 30 Minuten.
Investitionspotenzial
Investitionsfundamentale sprechen stark für diesen Kauf. Der Costa-Blanca-Markt ist um +8% jährlich gewachsen, wobei Benijofar stärkere Wertentwicklung als Küstensättigungsmärkte zeigt. Zum Preis von €309.900 generiert diese Immobilie circa €41.600 jährliches Brutto-Mieteinkommmen (€800 × 52 Wochen), was 13,4% Brutto-Rendite darstellt – deutlich über spanischen Immobiliendurchschnitten von 4-6%.
Geschätzte Mieteinnahmen
Based on 65% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
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Oskar Peterson
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