Combien coûte cette propriété ?

€265 000. Cela représente une excellente valeur à €3 397/m²—40% moins cher que les propriétés comparables sur les îles espagnoles tout en offrant une finition neuve construction premium.

Les étrangers peuvent-ils acheter des propriétés en Espagne ?

Oui. Les citoyens non-UE et UE peuvent librement acheter des propriétés espagnoles sans exigences de résidence, restrictions de nationalité ou permissions spéciales.

Quels sont les coûts d'achat de propriété en Espagne ?

Les coûts d'acquisition totaux totalisent généralement 8-10% du prix d'achat, comprenant 6-8% de taxes de transfert, 1-2% de frais juridiques et notariés, et les coûts d'enregistrement de propriété. Une propriété de €265 000 encourrait approximativement €21 200-26 500 en coûts totaux.

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Appartement 2 chambres La Marina Espagne - Investissement €265k

La Marina, Alicante•Apartment•Voir sur la carte

€265,000

EUR 0/m²

Dernière mise à jour : 1 April 2026• Prix vérifié

Chambres

Salles de bain

m² Habitable

m² Terrain

PiscineVue golfJardinTerrasseParking

Commodités à proximité

Plage

5-15 km

Supermarché

2-5 km

Hôpital

10-20 km

Écoles

5-10 km

Golf

10-20 km

Aéroport

50-70 km

Distances approximatives. Contactez-nous pour la localisation exacte.

À propos de ce bien

Cet appartement de 78m² avec 2 chambres à La Marina représente une opportunité d'investissement remarquable dans l'une des communautés côtières les plus prisées de la Costa Blanca. Affiché à €265 000 (€3 397/m²), ce bien offre une finition premium à 40% moins cher que les propriétés comparables sur les marchés insulaires espagnols—un avantage tarifaire significatif pour les investisseurs avertis. Le marché de La Marina a démontré une croissance constante de 8% par an, positionnant les acquéreurs précoces pour une appréciation du capital tout en établissant un potentiel locatif solide.

About La Marina

La Marina est une urbanisation côtière distinctive dans la province d'Alicante, positionnée le long du littoral méditerranéen avec accès direct à certaines des plages les plus pristines de la Costa Blanca. La région bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par 320+ jours de soleil annuel, des hivers doux et des étés chauds—créant un attrait toute l'année tant pour les résidents que pour les visiteurs en vacances.

Explore La Marina Area Guide

Life in La Marina

La vie quotidienne à La Marina tourne autour des loisirs méditerranéens, de l'engagement communautaire et de l'accès pratique aux services essentiels. La communauté d'expatriés établie—principalement britannique, nord-européenne et résidents internationaux—crée un environnement accueillant où l'anglais est largement parlé, facilitant considérablement la transition pour les acquéreurs étrangers.

Potentiel d'investissement

Cette propriété capitalise sur la trajectoire de marché positive de La Marina—la région a démontré une appréciation de 8% par an, surpassant les moyennes du marché immobilier espagnol plus large. La tarification actuelle de €3 397/m² représente une excellente valeur comparée aux propriétés insulaires espagnoles similaires à €5 500+/m², offrant effectivement 40% de meilleure valeur pour des spécifications équivalentes.

Revenus locatifs estimés

€18,285

Annuel

€1,524

Mensuel

€985

Hebdomadaire (haute saison)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

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Pourquoi acheter ce bien ?

1Potentiel d'appréciation du capital solide : la croissance du marché de 8% par an à La Marina dépasse significativement les marchés immobiliers espagnols plus larges et constitue la richesse via l'augmentation de la valeur des propriétés

2Revenu locatif immédiat : les tarifs de location saisonnière de 7 nuits de €800 génèrent €41 600+ annuels à l'occupation réaliste de 65%, fournissant un retour rapide sur le capital d'investissement

3Avantage tarifaire de 40% par rapport aux marchés insulaires : finition premium à €3 397/m² comparée à €5 500+/m² pour les propriétés insulaires espagnoles équivalentes offre un pouvoir d'achat exceptionnel

4Capacité de revenu passif : les sociétés de gestion de propriété professionnelles gèrent toutes les opérations orientées client, nettoyage et maintenance—permettant une génération de revenus complètement passive sans implication du propriétaire

5Infrastructure de demande établie : communauté d'expatriés mature, marché de location saisonnière avéré et modes de visite internationale garantissent une demande de réservation constante sur plusieurs saisons

6Investissement à faible maintenance : construction neuve avec couverture complète de garantie minimise les coûts d'entretien inattendus et les surprises structurelles courantes dans les propriétés anciennes

7Avantages de diversification : l'investissement immobilier espagnol réduit le risque de concentration géographique dans les portefeuilles britanniques uniquement tout en fournissant une diversification de devise et une couverture contre l'inflation

8Localisation accessible : accès aéroport de 25 minutes facilite les visites du propriétaire, arrivées des clients et inspections de propriété sans nécessiter relocalisation ou complexité de gestion de propriété

9Positionnement stratégique : proximité aux plages, parcours de golf et équipements crée un positionnement de location premium attirant des clients de qualité disposés à payer des tarifs plus élevés

10Flexibilité de portefeuille : configuration 2 chambres attire des segments de marché diversifiés—couples, familles, groupes—maximisant les opportunités de réservation et réduisant la dépendance monosegment