Combien coûte cette propriété ?

€298,900. Cet appartement de 2 chambres offre une valeur exceptionnelle à €3,558/m²—40% moins cher que les propriétés comparables sur les îles espagnoles comme Majorque ou Ibiza.

La Costa Blanca est-elle un bon endroit pour acheter une propriété ?

Oui. La Costa Blanca a démontré une appréciation constante de 8% par an avec une demande locative solide des vacanciers comme des locataires à long terme.

Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété en Espagne ?

Oui. Les non-résidents peuvent acquérir une propriété espagnole sans restrictions. Les étrangers requièrent un numéro NIE espagnol (numéro d'identification fiscale) et doivent déclarer l'achat aux autorités fiscales espagnoles.

2 programme neuf appartement Alicante €4K Costa Blanca

1 / 19|Cliquer pour plein écran

appartement à vendre Alicante Espagne programme neuf €4K

séjour programme neuf appartement Alicante Costa Blanca

cuisine programme neuf appartement Alicante Espagne

2 chambre appartement Alicante Costa Blanca programme neuf

Appartement 2 Chambres à Alicante €298,900 - Opportunité d'Investissement

Alicante, Alicante•Apartment•Voir sur la carte

€309,900

EUR 0/m²

Dernière mise à jour : 1 April 2026• Prix vérifié

Chambres

Salles de bain

m² Habitable

m² Terrain

PiscineVue golfTerrasse

Commodités à proximité

Plage

5-15 km

Supermarché

2-5 km

Hôpital

10-20 km

Écoles

5-10 km

Golf

10-20 km

Aéroport

50-70 km

Distances approximatives. Contactez-nous pour la localisation exacte.

À propos de ce bien

Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains à Carolinas Bajas représente une opportunité d'investissement remarquable sur la Costa Blanca. Au prix de €298,900—40% moins cher que les marchés comparables des îles espagnoles—le bien offre une valeur exceptionnelle pour les investisseurs en quête de revenus locatifs et d'appréciation du capital. Avec une surface de 84m² et des finitions premium, cet appartement s'aligne parfaitement avec le marché dynamique de la location saisonnière régionale.

About Alicante

Carolinas Bayas se situe dans la province d'Alicante, l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques d'Espagne. La région bénéficie du climat méditerranéen d'Alicante—plus de 300 jours de soleil annuels avec des températures moyennes de 18°C toute l'année. La géographie de la région la positionne parfaitement entre Barcelone et Málaga, avec accès facile aux deux centres culturels et attractions naturelles.

Explore Alicante Area Guide

Life in Alicante

Vivre à Carolinas Bayas signifie s'intégrer sans effort à la communauté internationale bien établie d'Alicante, où l'anglais est parlé couramment et les réseaux d'expatriés sont robustes. La vie quotidienne combine détente méditerranéenne et commodité pratique—les supermarchés locaux (Mercadona, Lidl, Consum) se situent à distance de marche, les marchés hebdomadaires offrent des produits frais, et les restaurants vont des bars à tapas espagnols traditionnels aux cuisines internationales.

Potentiel d'investissement

Ce bien se situe dans le marché apprécié d'Alicante, qui a démontré une croissance de 8% par an sur les cinq dernières années. À €298,900, le prix d'entrée offre de la flexibilité aux investisseurs de portefeuille cherchant à diversifier géographiquement tout en maintenant un potentiel de rendement solide.

Revenus locatifs estimés

€21,383

Annuel

€1,782

Mensuel

€1,151

Hebdomadaire (haute saison)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

Get Your Best Mortgage Rate

Our partner Habeno compares mortgage offers from multiple Spanish banks to find you the best rate.

Start Free Mortgage Comparison

Pourquoi acheter ce bien ?

1Avantage Prix de 40% : €3,558/m² représente 40% d'économies par rapport aux propriétés équivalentes des îles espagnoles, maximisant l'efficacité du déploiement du capital

2Demande Locative Solide : Carolinas Bayas maintient des taux d'occupation constamment élevés en raison de la proximité de l'aéroport et de l'accès aux plages, soutenant un flux de trésorerie mensuel fiable

3Appréciation Constante : Alicante a démontré une appréciation immobilière de 8% par an, surpassant les moyennes du marché immobilier espagnol plus large

4Rendement Brut Projeté : Les tarifs locatifs hebdomadaires de €800 se traduisent par un rendement brut de 13,9%—exceptionnel pour les marchés européens avec stabilité monétaire

5Seuil d'Entrée Bas : Le prix du bien de €298,900 permet la diversification du portefeuille sans concentration majeure du capital

6Infrastructure de Services Établie : Les gestionnaires de propriétés professionnels, les plateformes locatives et les entrepreneurs de maintenance fonctionnent efficacement dans la région

7Stabilité Monétaire : L'investissement en euros élimine les préoccupations de volatilité des devises pour les investisseurs basés dans l'UE

8Traitement Fiscal Favorable : L'impôt foncier espagnol pour non-résidents (IBI) représente en moyenne 0,4-0,7% annuellement ; les revenus locatifs sont imposés aux taux standards avec dépenses déductibles

9Réglementations Favorables aux Expatriés : Processus d'achat simple pour les non-résidents ; les prestataires de services juridiques et financiers établis accueillent les acheteurs internationaux

10Profil à Rendement Double : Combine les revenus locatifs mensuels avec l'appréciation du capital à long terme dans un marché immobilier en maturation