Сколько стоит эта квартира?

€298,900. Эта 2-комнатная квартира предлагает исключительную стоимость при €3,558/м²—на 40% дешевле сравнимых объектов на испанских островах как Майорка или Ибица.

Является ли Коста-Бланка хорошим местом для покупки недвижимости?

Да. Коста-Бланка продемонстрировала стабильный прирост на 8% в год с сильным спросом на аренду от туристических и долгосрочных квартирантов. Соединение аэропорта Аликанте, установленная инфраструктура эмигрантов и более низкие входные цены в сравнении с Майоркой или Ибицей делают его все более привл

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?

Да. Нерезиденты могут приобретать испанскую недвижимость без ограничений. Иностранцы требуют испанский NIE (номер идентификации налогоплательщика) и должны объявить покупку испанским налоговым органам.

2 новостройка квартира Alicante €4K Коста Бланка

1 / 19|Нажмите для полноэкранного режима

квартира продажа Alicante Испания новостройка €4K

гостиная новостройка квартира Alicante Коста Бланка

кухня новостройка квартира Alicante Испания

2 спальня квартира Alicante Коста Бланка новостройка

2-комнатная квартира в Аликанте €298,900 - Инвестиционная возможность

Alicante, Alicante•Apartment•Показать на карте

€309,900

EUR 0/m²

Обновлено: 1 April 2026• Цена проверена

Спальни

Ванные

м² Жилая

м² Участок

БассейнВид на гольфТерраса

Инфраструктура рядом

Пляж

5-15 km

Супермаркет

2-5 km

Больница

10-20 km

Школы

5-10 km

Гольф-поле

10-20 km

Аэропорт

50-70 km

Приблизительные расстояния. Свяжитесь с нами для точного местоположения.

Об этой недвижимости

Эта 2-комнатная, 2-санузловая квартира в районе Каролинас Бахас представляет собой исключительную инвестиционную возможность на Коста-Бланке. По цене €298,900—на 40% ниже, чем сравнимые объекты на испанских островах—квартира предлагает исключительную стоимость для инвесторов, ищущих арендный доход и прирост капитала. При площади 84м² с премиум-отделкой, эта квартира идеально позиционирована для процветающего рынка туристических аренд. Аликанте продемонстрировал стабильный рост недвижимости на 8% в год, а типичные ставки еженедельной аренды €800 обеспечивают сильную доходность.

About Alicante

Каролинас Бахас расположена в провинции Аликанте, одном из самых динамичных рынков недвижимости Испании. Район получает преимущества благодаря средиземноморскому климату Аликанте—более 300 дней солнца ежегодно с среднегодовой температурой 18°C. География региона идеально расположена между Барселоной и Малагой с легким доступом к культурным центрам и природным достопримечательностям.

Explore Alicante Area Guide

Life in Alicante

Жизнь в Каролинас Бахас обеспечивает легкую интеграцию в хорошо установившееся международное сообщество Аликанте, где английский широко распространен, а сети эмигрантов развиты. Повседневная жизнь сочетает средиземноморское спокойствие с практическим удобством—местные супермаркеты (Mercadona, Lidl, Consum) находятся в пешей доступности, еженедельные фермерские рынки предлагают свежие продукты, рестораны варьируются от традиционных испанских тапас-баров до интернациональной кухни.

Инвестиционный потенциал

Эта квартира расположена в растущем рынке Аликанте, который продемонстрировал 8% годовой прирост в течение последних пяти лет. По цене €298,900 входной ценовой уровень обеспечивает гибкость для портфельных инвесторов, ищущих географическую диверсификацию при сохранении сильного потенциала доходности.

Расчётный доход от аренды

€21,383

Годовой

€1,782

Месячный

€1,151

Недельный (пик)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

Get Your Best Mortgage Rate

Our partner Habeno compares mortgage offers from multiple Spanish banks to find you the best rate.

Start Free Mortgage Comparison

Почему стоит купить эту недвижимость?

1Преимущество цены на 40%: €3,558/м² представляет экономию 40% по сравнению с эквивалентной недвижимостью на испанских островах, максимизируя эффективность капитальных вложений

2Сильный спрос на аренду: Каролинас Бахас поддерживает постоянно высокие коэффициенты занятости благодаря близости к аэропорту и пляжам, обеспечивая надежный ежемесячный денежный поток

3Стабильный рост стоимости: Аликанте продемонстрировал рост недвижимости на 8% в год, превышающий средние показатели более широкого испанского рынка

4Прогнозируемая валовая доходность: Ставки еженедельной аренды €800 переводятся в 13,9% валовую доходность—исключительно для европейских рынков с валютной стабильностью

5Низкий входной порог: Цена квартиры €298,900 обеспечивает диверсификацию портфеля без значительной концентрации капитала

6Установленная служебная инфраструктура: Профессиональные управляющие, платформы аренды и подрядчики по техническому обслуживанию работают эффективно в этом районе

7Валютная стабильность: Инвестиции в евро устраняют проблемы волатильности валютного курса для инвесторов на базе ЕС

8Благоприятное налоговое лечение: Испанский налог на недвижимость для нерезидентов (IBI) усредняется 0,4-0,7% ежегодно; доход от аренды облагается налогом по стандартным ставкам с вычитаемыми расходами

9Дружелюбные к эмигрантам регламентации: Прямолинейный процесс покупки для нерезидентов; установленные юридические и финансовые поставщики услуг обслуживают международных покупателей

10Профиль двойного дохода: Сочетает ежемесячный доход от аренды с долгосрочным приростом капитала в развивающемся рынке недвижимости