Appartement 2 Chambres Cartagena €270k - Opportunité d'Investissement Premium
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À propos de ce bien
Cet appartement 2 chambres, 2 salles de bain situé à Mar de Cristal, Cartagena représente une opportunité d'investissement remarquable sur le marché côtier espagnol le plus sous-évalué. Affiché à €270,000 (€2,477/m²), ce bien de 109m² offre des finitions premium à 40% en dessous des marchés insulaires comparables, livrant une valeur exceptionnelle pour les investisseurs avertis recherchant revenus locatifs et appréciation du capital.
About Cartagena
Cartagena est une ville portuaire historique méditerranéenne située dans la région de Murcie en Espagne du sud-est, positionnée stratégiquement entre Alicante et Almería. La ville jouit de 300+ jours de soleil annuel, avec des hivers doux à moyenne 13°C et des étés chauds atteignant 28°C. Mar de Cristal, signifiant 'Mer de Cristal', est un quartier côtier en développement combinant caractère espagnol authentique et infrastructures modernes.
Life in Cartagena
La vie quotidienne à Cartagena combine la commodité méditerranéenne avec la culture espagnole authentique. La communauté expatriée établie—principalement britannique, nord-européenne et internationale—signifie que l'anglais est largement parlé dans les boutiques, restaurants et services professionnels. Les résidents jouissent d'un accès direct à la plage avec plusieurs plages Pavillon Bleu à 20 minutes, parfait pour les baignades matinales ou activités de fin de semaine.
Potentiel d'investissement
Le marché immobilier de Cartagena s'apprécie à +8% annuellement, surpassant significativement moyennes européennes. Cet appartement, affiché 12% au-dessus moyenne area (€2,200/m²), commande tarification premium due à spécification et emplacement supérieurs—pourtant demeure 40% moins cher que propriétés Costa Blanca insulaires comparables.
Revenus locatifs estimés
Based on 55% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
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J'aide les acheteurs internationaux à trouver leur bien idéal sur la Costa Blanca. Je parle anglais, suédois et espagnol.
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