2 Schlafzimmer Wohnung Cartagena €270k - Investment Property
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Über diese Immobilie
This 2-Schlafzimmerroom, 2-bathroom apartment in Mar de Cristal, Cartagena represents a compelling investment opportunity in Spain's most undervalued coastal market. Priced at €270,000 (€2,477/m²), this 109m² property offers premium specification at 40% below comparable Spanish island markets, delivering exceptional value for savvy investors seeking rental income and capital appreciation. Cartagena's real estate market is experiencing +8% year-on-year growth, with consistent holiday let demand generating €800 per week rental income for similar properties. The apartment's strategic location, modern finishes, and positioning in a high-demand tourist destination make it an ideal vehicle for both active holiday rental management and long-term capital growth. With 19 high-quality images showcasing the property's full potential, this is a rare opportunity to acquire premium coastal real estate at pre-boom pricing. Whether you're building a holiday let portfolio or seeking Mediterranean exposure with measurable returns, this Cartagena apartment delivers both financial performance and lifestyle benefits.
About Cartagena
Jávea liegt am nördlichsten Punkt der Costa Blanca, an einer einzigartigen geografischen Position, wo der Berg Montgo auf kristalline Mittelmeergewässer trifft. Diese charakteristische Topographie schafft Mikroklimate und atemberaubende natürliche Schönheit, die Jávea von kommerzialisierteren Küstendestinationen unterscheidet. Die Gemeinde genießt etwa 300 Sonnentage pro Jahr, mit milden Wintern, die selten unter 10°C fallen.
Life in Cartagena
Das tägliche Leben in Jávea dreht sich um einen etablierten Rhythmus, der mediterranen Müßiggang mit kosmopolitaner Bequemlichkeit verbindet. Die Expatriate-Gemeinschaft – überwiegend Briten, Deutsche und Niederländer – hat außergewöhnliche englischsprachige Infrastruktur geschaffen und dabei authentischen spanischen Charakter bewahrt.
Investitionspotenzial
Der Immobilienmarkt Jávcas demonstriert konsistente Wertsteigerung mit jährlichem Wachstum derzeit bei +6% – outperforming breiterer Costa-Blanca-Trends. Die €749.000 Bewertung dieser Villa positioniert sie strategisch innerhalb des Investitionsspektrums: bewertet zum Jávea-Durchschnitt (€3.200/m²) während vergleichbare Mallorca-Immobilien für äquivalente Spezifikationen etwa 30% höhere Premien fordern.
Geschätzte Mieteinnahmen
Based on 55% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
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