Appartement 3 Chambres Cartagena €428,000 | Opportunité d'Investissement Patrimonial
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À propos de ce bien
Cet appartement 3 chambres, 2 salles de bains à Mar De Cristal représente une opportunité d'investissement sérieuse sur l'un des marchés les plus recherchés de Costa Blanca. À €2,518/m² pour 170m² de spécification premium, vous acquérez un bien immobilier 40% moins cher que les marchés insulaires équivalents, tout en bénéficiant de l'appréciation constante de Cartagena (+8% annuels).
About Cartagena
Cartagena s'étend sur la côte sud-est de Murcia, ville portuaire méditerranéenne historique mélangeant culture espagnole authentique et infrastructure moderne. Contrairement aux villes côtières purement touristiques, Cartagena fonctionne comme ville active avec héritage industriel, créant résilience économique et demande résidentielle véritable. La région bénéficie du climat méditerranéen avec 300+ jours d'ensoleillement annuel, hivers doux (moyenne 12°C), étés chauds (28°C).
Life in Cartagena
La vie quotidienne à Cartagena offre commodité véritable sans artifice de station balnéaire. La communauté internationale établie signifie que l'anglais s'y parle réellement ; vous rencontrerez familles britanniques, allemandes et scandinaves aux restaurants et marchés locaux. Les courses sont pratiques plutôt que fashionnables—Mercadona et Lidl côtoient marchés hebdomadaires authentiques livrant excellent rapport qualité-prix.
Potentiel d'investissement
Le marché immobilier de Cartagena démontre fondamentaux mesurables : +8% appréciation annuelle malgré turbulences économiques régionales. Cet appartement à €2,518/m² se tarifie 15% au-dessus moyenne locale (€2,200/m²), reflétant spécification premium et localisation. Données locations touristiques soutiennent réservations €800+ hebdomadaires via plateformes établies ; calculé conservateur à 35 semaines location annuelle produit €28,000 revenus locatifs bruts (rendement brut 6.5%).
Revenus locatifs estimés
Based on 55% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
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