Appartement 2 Chambres à Cartagena - €305k - Opportunité d'Investissement Exceptionnelle
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À propos de ce bien
Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains à Mar de Cristal, Cartagena, représente une opportunité d'investissement remarquable sur la Costa Blanca. Au prix de €305,000 (€2,563/m²), cette propriété offre des finitions premium à 40% moins cher que les marchés comparables des îles espagnoles—un avantage de valeur considérable pour les investisseurs recherchant des revenus locatifs et une appréciation du capital.
About Cartagena
Cartagena est une ville portuaire méditerranéenne historique dans la région de Murcia, stratégiquement positionnée sur la côte sud-est de l'Espagne. Cette cité antique fusionne l'héritage romain avec le développement moderne, créant un caractère unique qui séduit les acquéreurs internationaux. La région jouit de plus de 300 jours d'ensoleillement annuel avec des hivers doux et des étés chauds et secs—idéals pour une résidence permanente ou une location saisonnière.
Life in Cartagena
La vie quotidienne à Cartagena s'articule autour des rythmes méditerranéens, de la culture balnéaire et d'une communauté d'expatriés bien établie où l'anglais est largement parlé. La ville offre d'excellentes installations de santé, notamment des hôpitaux régionaux et des cliniques privées avec du personnel anglophone, offrant la tranquillité d'esprit aux résidents internationaux.
Potentiel d'investissement
Le marché immobilier de Cartagena démontre des fondamentaux solides pour l'investissement. Une appréciation année sur année de 8% positionne ce marché en avant de nombreuses alternatives européennes, tandis que les prix restent 40% sous les marchés comparables des îles espagnoles—offrant un potentiel de hausse substantiel. Le point de prix de €305,000, couplé aux tarifs locatifs hebdomadaires typiques de €800, génère des rendements réalistes pour les investisseurs en location saisonnière.
Revenus locatifs estimés
Based on 55% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
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