€305.000 Zwei-Zimmer-Apartment Cartagena - Sichere Kapitalanlage mit Rendite
Einrichtungen in der Nähe
Ungefähre Entfernungen. Kontaktieren Sie uns für den genauen Standort.
Über diese Immobilie
Dieses Zwei-Zimmer-Apartment mit zwei Badezimmern in Mar de Cristal, Cartagena, ist eine überzeugende Kapitalanlage an der Costa Blanca. Mit €305.000 (€2.563/m²) bietet die Immobilie Premium-Spezifikation zu 40% unter vergleichbaren spanischen Inselpreisen – ein erheblicher Wertvorteil für Anleger, die Mieteinnahmen und Kapitalzuwachs anstreben. Der Cartagena-Markt wächst mit 8% Jahr-für-Jahr. Das 119m² große Apartment liegt in einer Hochnachfrage-Zone, die sowohl Ferienvermieter als auch Langzeitmieter anzieht.
About Cartagena
Cartagena ist eine historische Hafenstadt am Mittelmeer in der Region Murcia an Spaniens Südostküste. Die antike Stadt verbindet römisches Erbe mit modernem Wachstum und schafft einen einzigartigen Charakter für internationale Käufer. Die Region genießt über 300 Sonnentage jährlich mit milden Wintern und warm-trockenen Sommern – ideal für ganzjähriges Wohnen oder Ferienverleih.
Life in Cartagena
Das Leben in Cartagena folgt mediterranen Rhythmen, Strandkultur und einer etablierten Expat-Gemeinschaft, wo Englisch weit verbreitet ist. Die Stadt bietet hervorragende Gesundheitseinrichtungen inklusive Regionalkrankenhäuser und private Kliniken mit englischsprechenden Fachkräften – beruhigend für internationale Residenten. Shopping ist komfortabel mit großen Supermärkten (Mercadona, Lidl, Consum) neben traditionellen Märkten mit frischen Lokalprodukten.
Investitionspotenzial
Cartagenas Immobilienmarkt demonstriert robuste Fundamentale für Investitionen. 8% Jahr-für-Jahr Wertzuwachs positioniert diesen Markt vor vielen europäischen Alternativen, während Preise 40% unter vergleichbaren spanischen Inselpreisen bleiben – substanzielles Aufwärtspotential. Der €305.000 Preispunkt mit typischen Wochenmieten von €800 generiert realistische Brutto-Renditen für Ferienvermieter.
Geschätzte Mieteinnahmen
Based on 55% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
Get Your Best Mortgage Rate
Our partner Habeno compares mortgage offers from multiple Spanish banks to find you the best rate.
Warum diese Immobilie kaufen?
Hilfreiche Ressourcen
Weitere Immobilien entdecken
Häufig gestellte Fragen
Das wird nicht lange verfügbar sein
Qualitätsimmobilien in Cartagena verkaufen sich schnell. Machen Sie den nächsten Schritt.
Ähnliche Immobilien
Oskar Peterson
Immobilienspezialist
Ich helfe internationalen Käufern, ihr perfektes Zuhause an der Costa Blanca zu finden. Ich spreche Englisch, Schwedisch und Spanisch.
Richtpreis
Finanzierung benötigt?
Vergleichen Sie Hypothekenzinsen von mehreren spanischen Banken.
Hypothekenangebot erhaltenNeue Objekte zuerst erhalten
Erfahren Sie als Erstes von neuen Immobilien in Cartagena.
Neueste Immobilien-Updates
Erhalten Sie Benachrichtigungen, wenn neue Immobilien Ihren Kriterien entsprechen.
Kein Spam. Jederzeit abmelden.