Appartement 1 Chambre à Aguilas €290,000 - Bien d'Investissement
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À propos de ce bien
Cet appartement de 62m² avec 1 chambre à Isla Del Fraile représente une opportunité d'investissement remarquable sur le marché émergent d'Aguilas, dans la région de Murcie. Proposé à €290,000 (€4,677/m²), il se positionne 40% en dessous des marchés insulaires comparables espagnols tout en conservant des finitions et spécifications premium. La région de la Costa Blanca a enregistré une appréciation constante de 8% par an, tandis qu'Aguilas offre un potentiel de hausse significatif avec un prix moyen du marché de seulement €2,200/m².
About Aguilas
Aguilas est une charmante ville côtière méditerranéenne de Murcie, située dans le sud-est de l'Espagne le long de la Costa Blanca. La ville bénéficie de plus de 320 jours de soleil annuel, d'hivers doux et d'étés chauds, créant un climat idéal pour les résidents permanents et les visiteurs en vacances. Aguilas se situe à 30 minutes des commodités majeures tout en préservant le caractère espagnol authentique sans le surédéveloppement des stations touristiques voisines.
Life in Aguilas
La vie quotidienne à Aguilas s'organise autour de la praticité méditerranéenne et des loisirs. La communauté d'expatriés établie signifie que les anglophones sont facilement disponibles dans la plupart des secteurs de services, banques et installations sanitaires, réduisant les obstacles à l'installation.
Potentiel d'investissement
L'argument d'investissement pour ce bien repose sur trois piliers : valorisation, rendement et appréciation. À €4,677/m², la propriété coûte 40% moins cher que les marchés insulaires espagnols équivalents (Baléares, Canaries) tout en offrant des démographies locatives identiques. Le marché d'Aguilas a apprécié de 8% par an, considérablement au-dessus des moyennes nationales espagnoles de 3-4%, indiquant une trajectoire de croissance du capital solide.
Revenus locatifs estimés
Based on 55% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
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