1-Zimmer-Apartment Aguilas €290.000 - Kapitalanlage mit Renditepotential
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Über diese Immobilie
Diese 62m² große Eins-Zimmer-Wohnung auf Isla Del Fraile in Aguilas, Murcia stellt eine überzeugende Kapitalanlage im aufstrebenden Immobilienmarkt dar. Mit €4.677/m² kostet sie 40% weniger als vergleichbare spanische Inselmärkte, während sie gleichzeitig Premium-Ausstattung und hochwertige Verarbeitung bietet. Die Costa Blanca verzeichnet kontinuierliche Wertsteigerungen von 8% jährlich, während Aguilas mit durchschnittlichen Marktpreisen von nur €2.200/m² enormes Wertsteigerungspotential bietet.
About Aguilas
Aguilas ist eine charmante mediterrane Küstenstadt in Murcia, gelegen im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. Die Stadt genießt über 320 Sonnentage pro Jahr, milde Winter und warme Sommer – ideales Klima für Dauerbewohner und Feriengäste. Aguilas liegt innerhalb von 30 Minuten zu den wichtigsten Einrichtungen, bewahrt aber authentischen spanischen Charakter ohne die Überentwicklung bekannter Touristenzentren.
Life in Aguilas
Der Alltag in Aguilas dreht sich um mediterrane Praktikalität und Freizeitgestaltung. Die etablierte Expat-Gemeinschaft bedeutet, dass Englischsprachige in den meisten Dienstleistungsbranchen, Banken und Gesundheitseinrichtungen verfügbar sind – Sprachbarrieren fallen weg. Täglich frische Produkte auf lokalen Märkten, wo Supermärkte (Mercadona, Lidl, Consum) und traditionelle spanische Märkte koexistieren, halten die Lebenshaltungskosten moderat.
Investitionspotenzial
Die Investitionslogik basiert auf drei Säulen: Bewertung, Rendite und Wertsteigerung. Mit €4.677/m² kostet die Immobilie 40% weniger als vergleichbare spanische Inselmärkte (Balearen, Kanaren) bei identischer Mietdemografie. Aguilas' Markt verzeichnet 8%-Jahressteigerungen – deutlich über spanischen Durchschnittswerten von 3-4%, was auf starke Kapitalwachstumstrajektorie hinweist.
Geschätzte Mieteinnahmen
Based on 55% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
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