Appartement 3 chambres à Aguilas €288k - Opportunité d'Investissement Côtière
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À propos de ce bien
Cet appartement 3 chambres, 2 salles de bains à Playa del Hornillo représente une opportunité d'investissement remarquable sur la Costa Blanca. Au prix de €288 000 (€2 618/m²), il se positionne stratégiquement au-dessus de la moyenne locale de €2 200/m² tout en restant 40% moins cher que les propriétés comparables des marchés insulaires espagnols. Le marché immobilier de la Costa Blanca a démontré une croissance constante de 8% annuels, rendant ce moment particulièrement attrayant pour l'appréciation du capital.
About Aguilas
Aguilas est une ville côtière dynamique positionnée dans le coin sud-est de Murcia, entre les stations balnéaires populaires d'Almeria et Carthagène. Cette localisation stratégique offre le meilleur des deux mondes : la proximité d'une infrastructure touristique établie tout en conservant l'authenticité espagnole véritable. La ville bénéficie de plus de 320 jours de soleil méditerranéen annuels, avec des hivers doux rarement en dessous de 10°C et des étés oscillant régulièrement entre 28-30°C.
Life in Aguilas
La vie quotidienne à Aguilas gravite autour d'un style de vie communautaire détendu mais connecté. La population internationale établie—principalement britannique, scandinave et allemande—a créé un environnement anglophone sans sacrifier l'authenticité espagnole. Les supermarchés Mercadona et Lidl répondent efficacement aux besoins des courses quotidiennes, tandis que les marchés hebdomadaires offrent des produits frais et des spécialités locales à une valeur authentique.
Potentiel d'investissement
Les fondamentaux d'investissement ici sont convaincants. À €2 618/m², cette propriété s'échange à une prime de 18% sur la moyenne d'Aguilas, justifiée par les spécifications premium et la localisation première près des plages. Plus significativement, elle se situe 40% sous les tarifs des marchés insulaires, indiquant une piste d'appréciation substantielle alors que le marché local mûrit.
Revenus locatifs estimés
Based on 65% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
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