Appartement 3 chambres €341k à Aguilas - Opportunité d'investissement
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À propos de ce bien
Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bain à Isla Del Fraile, Aguilas représente une opportunité d'investissement stratégique dans l'une des localités côtières les plus sous-évaluées de la Murcie. À €341,000 (€4,210/m²), ce bien se positionne 40% sous les marchés insulaires comparables espagnols tout en offrant un véritable potentiel d'appréciation. La région de la Costa Blanca connaît une croissance constante de +8% annuels, et Aguilas émerge spécifiquement comme destination privilégiée des investisseurs avisés cherchant une alternative aux marchés côtiers saturés.
About Aguilas
Aguilas est une ville côtière active du sud-est de la Murcie, positionnée stratégiquement entre les zones de tourisme de masse et la vie espagnole authentique. Située sur la côte méditerranéenne avec accès direct à la plage, la ville maintient un climat doux toute l'année (moyenne 17°C hiver, 28°C été) avec 320+ jours d'ensoleillement annuels. La géographie offre des criques protégées, un littoral rocheux dramatique, et plusieurs plages Pavillon Bleu accessibles à pied.
Life in Aguilas
La vie quotidienne à Aguilas s'articule autour des rythmes méditerranéens avec une commodité pratique. La communauté internationale établie parle largement l'anglais, éliminant les barrières linguistiques pour les résidents britanniques et du nord de l'Europe. La culture balnéaire est authentique—plusieurs plages Pavillon Bleu offrent des sports nautiques, des promenades côtières, et une activité sociale estivale.
Potentiel d'investissement
La thèse d'investissement est claire : Aguilas se négocie à €4,210/m² contre des moyennes insulaires espagnoles dépassant €7,000/m². La croissance régionale de +8% annuels signifie que cette acquisition de €341,000 s'apprécie d'environ €27,000 annuellement en appréciation de base. Le potentiel locatif saisonnier génère €800 hebdomadaires (€3,200 mensuels en haute saison, €1,600 saison intermédiaire).
Revenus locatifs estimés
Based on 55% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
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J'aide les acheteurs internationaux à trouver leur bien idéal sur la Costa Blanca. Je parle anglais, suédois et espagnol.
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