Quel est le prix cette propriété ?

€780.000. Cette villa 3 chambres représente valeur exceptionnelle €1.677 mètre carré—24% sous moyenne La Manga del Mar Menor €2.200/m². La tarification positionne propriété compétitivement marché en appréciation tout maintenant statut localisation premium.

Costa Blanca est-elle destination intéressante achat propriété ?

Oui, Costa Blanca demeure l'une régions côtières établies et investissables Espagne. Zone démontre appréciation annuelle régulière 8%, commodités internationales complètes, marchés locatifs robustes générant revenu €800+ hebdomadaire.

Étrangers peuvent-ils acheter propriété Espagne ?

Oui, étrangers peuvent acquérir propriété Espagne sans restrictions ou exigences résidence. Processus requiert NIE (numéro identification espagnole), représentation légale, diligence raisonnable standard.

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Villa 3 Chambres La Manga del Mar Menor €780k - Costa Blanca

La Manga del Mar Menor, Murcia•Villa•Voir sur la carte

€780,000

EUR 0/m²

Dernière mise à jour : 1 April 2026• Prix vérifié

Chambres

Salles de bain

465

m² Habitable

1361

m² Terrain

PiscineVue golfJardinTerrasseParking

Commodités à proximité

Plage

5-15 km

Supermarché

2-5 km

Hôpital

10-20 km

Écoles

5-10 km

Golf

10-20 km

Aéroport

50-70 km

Distances approximatives. Contactez-nous pour la localisation exacte.

À propos de ce bien

Cette villa 3 chambres d'exception représente une opportunité remarquable pour les acquéreurs exigeants en quête d'un art de vivre méditerranéen raffiné sur la Costa Blanca. Implantée dans l'enclave exclusive de La Manga del Mar Menor, ce bien de 465m² impose l'attention, non seulement par ses proportions élégantes et son terrain généreux de 1361m², mais par sa proposition de valeur exceptionnelle : à €1.677 par mètre carré, il se négocie 24% sous la moyenne locale de €2.200/m², positionnant cette propriété comme une acquisition intéressante dans un marché en appréciation.

About La Manga del Mar Menor

La Manga del Mar Menor occupe une position géographique distinctive sur la côte sud-est espagnole, bande étroite séparant la Méditerranée de la lagune fermée du Mar Menor. Ce cadre unique crée un microclimat rare caractérisé par plus de 300 jours de soleil annuel, eaux cristallines et protection contre les systèmes météorologiques atlantiques.

Explore La Manga del Mar Menor Area Guide

Life in La Manga del Mar Menor

La vie quotidienne à La Manga del Mar Menor s'articule autour de la culture méditerranéenne de loisir tempérée par la commodité pratique. La communauté expatriée établie—prédominance britannique, nordique et de professionnels internationaux—a créé un environnement où l'anglais est natif dans de nombreuses interactions sociales et commerciales.

Potentiel d'investissement

Sous perspective investissement, cette propriété présente fondamentaux attrayants. La tarification €1.677/m² s'établit 24% sous moyenne La Manga del Mar Menor €2.200/m², tandis que région enregistre appréciation régulière 8% annuelle. Le marché locatif démontre demande robuste : propriétés comparables commandent tarifs hebdomadaires approximativement €800 saison haute, générant potentiel revenu substantiel pour investisseurs poursuivant stratégie double-usage.

Revenus locatifs estimés

€56,160

Annuel

€4,680

Mensuel

€3,024

Hebdomadaire (haute saison)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

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Pourquoi acheter ce bien ?

1Positionnement valeur exceptionnelle : 24% sous moyenne aire locale €1.677/m² versus baseline régionale €2.200/m²—économies substantielles sans compromis localisation ou qualité infrastructure.

2Trajectoire investissement prouvée : appréciation régionale 8% annuelle offre accumulation richesse tangible cycles diversification portefeuille propriété.

3Communauté internationale établie : dominance anglophone secteurs commercial, médical, social élimine friction transition culturelle acquéreurs Royaume-Uni et Europe du Nord.

4Potentiel revenu locatif premium : propriétés comparables génèrent tarifs €800 hebdomadaires saison haute, créant flexibilité investissement double-usage gestionnaires portefeuille.

5Dimensions terrain substantielles : taille propriété 1361m² offre confidentialité rare, potentiel paysagement, optionnalité développement futur comparé offres régionales concurrentes.

6Excellence climat méditerranéen : plus 300 jours soleil annuels avec hivers doux et protection systèmes météorologiques atlantiques assurent habitabilité annuelle.

7Confiance infrastructure sanitaire : cliniques privées praticiens anglophones 15 à 25 minutes adressent préoccupations expatriés primordiales services grade professionnel.

8Positionnement géographique stratégique : 90 minutes aéroport international Alicante, avantage coût 40% versus marchés insulaires espagnols, accès méditerranéen direct combinant logique mode de vie et investissement.

9Proximité plages Pavillon Bleu : multiples plages distinguées 20 minutes offrent récréation méditerranéenne authentique sans congestion villes-stations.

10Intégration commodités complètes : écoles internationales, parcours golf championnat, supermarchés modernes, installations sports nautiques créent infrastructure mode de vie complète communauté établie mature.