Wie viel kostet diese Immobilie?

€780.000. Diese 3-Zimmer-Villa repräsentiert außergewöhnliches Wertangebot bei €1.677 pro Quadratmeter – 24% unter La Manga del Mar Menor's €2.200/m²-Durchschnitt. Die Preisgestaltung positioniert die Immobilie konkurrenzfähig in einem wachsenden Markt, während Premium-Standortstatus bewahrt bleibt.

Ist Costa Blanca ein guter Ort zum Immobilienkauf?

Ja, Costa Blanca bleibt eine der etabliertesten und investitionsfähigsten Küstenregionen Spaniens. Das Gebiet verzeichnet konstante 8% jährliche Wertsteigerung, umfassende internationale Annehmlichkeiten und robuste Mietmärkte, die €800+ wöchentliche Einnahmen generieren.

Können Ausländer Immobilien in Spanien kaufen?

Ja, Ausländer können Immobilien in Spanien ohne Einschränkungen oder Aufenthaltsanforderungen kaufen. Der Prozess erfordert eine NIE (spanische Identifikationsnummer), juristische Vertretung und Standard-Due-Diligence.

Neubau Villa La Manga del Mar Menor €2K Costa Blanca

1 / 18|Klicken für Vollbild

Villa zu verkaufen La Manga del Mar Menor Spanien Neubau €2K

Wohnzimmer Neubau Villa La Manga del Mar Menor Costa Blanca

Küche Neubau Villa La Manga del Mar Menor Spanien

Schlafzimmer Villa La Manga del Mar Menor Costa Blanca Neubau

3-Zimmer Villa La Manga del Mar Menor €780.000 - Costa Blanca

La Manga del Mar Menor, Murcia•Villa•Auf Karte anzeigen

€780,000

EUR 0/m²

Zuletzt aktualisiert: 3 April 2026• Preis verifiziert

Schlafzimmer

Badezimmer

465

m² Wohnfläche

1361

m² Grundstück

PoolGolfblickGartenTerrasseParkplatz

Einrichtungen in der Nähe

Strand

5-15 km

Supermarkt

2-5 km

Krankenhaus

10-20 km

Schulen

5-10 km

Golfplatz

10-20 km

Flughafen

50-70 km

Ungefähre Entfernungen. Kontaktieren Sie uns für den genauen Standort.

Über diese Immobilie

Diese renommierte 3-Zimmer-Villa bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die exklusives mediterranes Wohnen an der Costa Blanca schätzen. In der gehobenen Enclave La Manga del Mar Menor gelegen, besticht diese 465m²-Immobilie durch ihre eleganten Proportionen und das großzügige 1.361m²-Grundstück. Mit €1.677 pro Quadratmeter liegt die Villa 24% unter dem lokalen Durchschnitt von €2.200/m² und positioniert sich als äußerst attraktive Akquisition in einem wachsenden Markt.

About La Manga del Mar Menor

La Manga del Mar Menor liegt geografisch einzigartig an der südöstlichen Küste Spaniens – ein Landstreifen zwischen dem Mittelmeer und der geschützten Lagune Mar Menor. Diese Konstellation schafft ein seltenes Mikroklima mit über 300 Sonnentagen jährlich, kristallklarem Wasser und Schutz vor Atlantikstürmen. Die Region profitiert vom kontinentalen Klima Murcias mit warmen, trockenen Sommern und milden Wintern – ideal für ganzjähriges Wohnen oder Kapitalanlage.

Explore La Manga del Mar Menor Area Guide

Life in La Manga del Mar Menor

Der Alltag in La Manga del Mar Menor dreht sich um mediterrane Freizeitkultur mit praktischer Infrastruktur. Die etablierte Expat-Community – überwiegend britisch, nordeuropäisch und internationale Professionelle – hat ein Umfeld geschaffen, in dem Englisch in vielen sozialen und kommerziellen Bereichen verankert ist.

Investitionspotenzial

Aus Investmentperspektive bietet diese Immobilie überzeugende Fundamentaldaten. Die €1.677/m²-Preisgestaltung liegt 24% unter La Manga del Mar Menor's €2.200/m²-Durchschnitt, während die Region konstante 8% jährliche Wertsteigerung verzeichnet. Der Mietmarkt zeigt robuste Nachfrage: vergleichbare Objekte generieren etwa €800 wöchentliche Mieteinnahmen in der Hochsaison und erwirtschaften substantielle Ertragspotenziale. Das großzügige 1.

Geschätzte Mieteinnahmen

€56,160

Jährlich

€4,680

Monatlich

€3,024

Wöchentlich (Hochsaison)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

Get Your Best Mortgage Rate

Our partner Habeno compares mortgage offers from multiple Spanish banks to find you the best rate.

Start Free Mortgage Comparison

Warum diese Immobilie kaufen?

1Außergewöhnliches Wertpositionierung: 24% unter lokaler Durchschnitt bei €1.677/m² versus €2.200/m² Regional-Baseline – substantielle Ersparnis ohne Kompromisse bei Standort oder Infrastrukturqualität.

2Bewährte Investitionstraktion: 8% jährliche Regionalwertsteigung bietet tangible Vermögensakkumulation über Portfoliodiversifikationszyklen.

3Etablierte internationale Community: Englischdominanz in Gewerbe, Medizin und Sozialsektor eliminiert kulturelle Übergangshürden für britische und nordeuropäische Käufer.

4Premium-Mieteinkommenspotenzial: Vergleichbare Immobilien generieren €800 wöchentliche Sätze in Hochsaison und schaffen Dual-Use-Investitionsflexibilität für Portfoliomanager.

5Großzügige Grundstücksdimensionen: Die 1.361m²-Immobiliengröße bietet seltene Privatsphäre, Landschaftspotenzial und zukünftige Entwicklungsoptionen gegenüber regionalen Konkurrenzangeboten.

6Mediterrane Klimaexzellenz: Über 300 jährliche Sonnentage mit milden Wintern und Atlantikwetterschutz gewährleisten ganzjährige Wohnbarkeit.

7Gesundheits-Infrastruktur-Sicherheit: Private Kliniken mit englischsprachigen Praktizierenden in 15 bis 25 Minuten Entfernung behandeln primäre Expat-Anliegen mit professionellen Services.

8Strategische geografische Positionierung: 90 Minuten zu Flughafen Alicante, 40% Kostenvorteil versus spanische Inselimmobilien, direkter Mittelmeer-Zugang kombiniert Lebensstil und Investmentlogik.

9Blaue-Flaggen-Strand-Nähe: Mehrere ausgezeichnete Strände in 20 Minuten bieten authentische mediterranne Freizeitmöglichkeiten ohne Resort-Town-Überlastung.

10Umfassende Amenity-Integration: Internationale Schulen, Meisterschaftsgolf, moderne Supermärkte und Wassersportanlagen schaffen vollständige Lifestyle-Infrastruktur in etablierter, reifer Gemeinde.