Combien coûte cette propriété ?

€470 000. Cette villa de 3 chambres inclut des spécifications modernes complètes avec 200m² d'espace de vie sur un terrain sécurisé de 241m². Le prix représente une valeur exceptionnelle à €2 350/m² comparé aux marchés insulaires comparables.

Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété en Espagne ?

Oui, absolument. Les citoyens non-espagnols peuvent librement acheter une propriété en Espagne avec restrictions minimales. Vous aurez besoin d'un NIE (numéro d'identification fiscale), que les notaires espagnols obtiennent dans le cadre du processus d'achat.

Quels sont les coûts d'achat immobilier en Espagne ?

Au-delà du prix d'achat, attendez-vous à environ 10-11% en coûts supplémentaires. Les droits de mutation varient selon la région (Alicante est à 8%), les frais juridiques fonctionnent à 1-1,5% du prix d'achat, les honoraires notariaux approximativement 0,5% et l'enregistrement immobilier environ 0,5

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Villa 3 Chambres à Polop €470 000 | Maison Familiale Costa Blanca

Polop, Alicante•Villa•Voir sur la carte

€470,000

EUR 0/m²

Dernière mise à jour : 3 April 2026• Prix vérifié

Chambres

Salles de bain

200

m² Habitable

241

m² Terrain

PiscineVue merParking

Commodités à proximité

Plage

5-15 km

Supermarché

2-5 km

Hôpital

10-20 km

Écoles

5-10 km

Golf

10-20 km

Aéroport

50-70 km

Distances approximatives. Contactez-nous pour la localisation exacte.

À propos de ce bien

Bienvenue au prochain chapitre de la vie de votre famille sous le soleil de Costa Blanca. Cette villa exceptionnelle de 3 chambres à Polop offre le parfait équilibre entre espace, sécurité et communauté que recherchent les familles en croissance. Avec 200m² d'espace de vie intelligemment conçu sur un terrain de 241m², vos enfants disposeront d'un jardin sécurisé pour jouer pendant que vous profiterez de la certitude d'avoir trouvé une véritable opportunité.

About Polop

Polop est un charmant village de l'intérieur des terres dans la région Marina Baja, niché entre la côte méditerranéenne et les magnifiques montagnes de la Sierra de Aitana. Situé à seulement 15 minutes des plages pavillon bleu immaculées et à 30 minutes de l'aéroport d'Alicante, Polop offre le meilleur des deux mondes : une vie tranquille en montagne avec un accès facile aux commodités côtières.

Explore Polop Area Guide

Life in Polop

La vie quotidienne à Polop s'articule autour d'un rythme relaxé et axé sur la famille qui respecte le travail et les loisirs. La communauté internationale établie signifie que vous trouverez des services anglophones dans tout le secteur de la santé, l'éducation et le commerce de détail, facilitant l'intégration des familles qui se réinstallent depuis le Royaume-Uni.

Potentiel d'investissement

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intelligente pour les familles envisageant une réinstallation ou l'achat d'une résidence secondaire. Le marché immobilier de Costa Blanca a connu une croissance constante de 8% par an, Polop étant spécifiquement positionnée pour une appréciation continue à mesure que la région attire des acheteurs internationaux cherchant une vie espagnole authentique sans les surcoûts des prix côtiers.

Revenus locatifs estimés

€34,686

Annuel

€2,891

Mensuel

€1,868

Hebdomadaire (haute saison)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

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Pourquoi acheter ce bien ?

1Quartier familial authentique : Polop offre une vie communautaire espagnole authentique avec des familles internationales bien établies, des rues sûres et une culture favorable aux enfants absente des développements côtiers surpeuplés

2Proposition de valeur exceptionnelle : À €2 350/m² (40% moins cher que les marchés insulaires), cette villa offre une spécification premium sans tarification premium, maximisant votre investissement immobilier

3Fondamentaux de marché solides : La croissance annuelle de 8% et la demande internationale continue positionnent cette propriété pour une appréciation du capital

4Accès scolaire pratique : Plusieurs écoles internationales avec curriculum britannique à 15 minutes éliminent les logistiques éducatives compliquées

5Espace pour grandir : Le terrain de 241m² et la construction de 200m² offrent un véritable espace pour la vie familiale, les visites d'invités et les projets personnels

6Confiance sanitaire : Les médecins anglophones et les installations médicales modernes signifient que les problèmes de santé familiale sont gérés selon les normes familières

7Potentiel de revenus locatifs : Les tarifs locatifs typiques de €800 par semaine permettent aux familles de compenser les coûts immobiliers pendant les périodes de non-utilisation personnelle

8Flexibilité de style de vie : 20 minutes des plages, 30 minutes de l'aéroport, montagnes, golf et restaurants offrent des options de loisirs diversifiées

9Réinstallation abordable : Le coût total de la vie (propriété, services publics, éducation, santé) coûte significativement moins cher que les services britanniques équivalents

10Sécurisé pour les enfants : Le quartier établi avec propriétés clôturées, peu de circulation et culture de surveillance communautaire offre une sécurité véritable