Wie viel kostet diese Immobilie?

€470.000. Diese 3-Zimmer Villa beinhaltet umfassende moderne Spezifikationen mit 200m² Wohnfläche auf gesichertem 241m² Grundstück. Der Preis bietet ausgezeichneten Mehrwert zu €2.350/m² gegenüber vergleichbaren Inselmärkten.

Können Ausländer in Spanien Immobilien kaufen?

Ja, absolut. Nichtspanische Bürger können frei Immobilien in Spanien kaufen mit minimalen Einschränkungen. Sie benötigen eine NIE (Steuerkennzahl), welche spanische Rechtsanwälte als Teil des Kaufprozesses erhalten.

Was sind die Kosten zum Immobilienkauf in Spanien?

Über dem Kaufpreis erwarten Sie approximiert 10-11% zusätzliche Kosten. Transfersteuern variieren nach Region (Alicante ist 8%), Rechtsgebühren laufen 1-1.5% des Kaufpreises, Notargebühren approximiert 0.5%, Immobilienregistrierung ca. 0.5-1%.

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Villa zu verkaufen Polop Spanien Neubau €2K

Wohnzimmer Neubau Villa Polop Costa Blanca

3 Schlafzimmer Villa Polop Costa Blanca Neubau

Luxuriöse 3-Zimmer Villa in Polop | €470.000 | Familienidyll an der Costa Blanca

Polop, Alicante•Villa•Auf Karte anzeigen

€470,000

EUR 0/m²

Zuletzt aktualisiert: 1 April 2026• Preis verifiziert

Schlafzimmer

Badezimmer

200

m² Wohnfläche

241

m² Grundstück

PoolMeerblickParkplatz

Einrichtungen in der Nähe

Strand

5-15 km

Supermarkt

2-5 km

Krankenhaus

10-20 km

Schulen

5-10 km

Golfplatz

10-20 km

Flughafen

50-70 km

Ungefähre Entfernungen. Kontaktieren Sie uns für den genauen Standort.

Über diese Immobilie

Willkommen in Ihrem nächsten Familienkapitel an der sonnigen Costa Blanca. Diese außergewöhnliche 3-Zimmer Villa in Polop verbindet Großzügigkeit, Sicherheit und Gemeinschaftssinn, den wachsende Familien suchen. Mit 200m² durchdacht gestalteter Wohnfläche auf einem 241m² großen Grundstück spielen Ihre Kinder sicher in Ihrem privaten Garten, während Sie die Gewissheit genießen, echten Mehrwert gefunden zu haben. Mit €2.350/m² kostet diese Immobilie 40% weniger als vergleichbare Villen auf spanischen Inselmärkten—Premium-Standard ohne Premium-Preise.

About Polop

Polop ist ein charmantes Binnenlandstädtchen in der Marina-Baja-Region, eingebettet zwischen Mittelmeerküste und den atemberaubenden Bergen der Sierra de Aitana. Nur 15 Minuten von makellos gepflegten Stränden mit Blauer Flagge und 30 Minuten vom Flughafen Alicante entfernt, bietet Polop das Beste beider Welten: ruhiges Bergwohnen mit problemlosem Zugang zu Küsteneinrichtungen.

Explore Polop Area Guide

Life in Polop

Das tägliche Leben in Polop dreht sich um entspannten, familienorientierten Rhythmus, der Arbeit und Freizeit respektiert. Die etablierte internationale Gemeinschaft bedeutet englischsprachige Services in Gesundheitswesen, Bildung und Einzelhandel—Integration wird für umziehende Familien mühelos.

Investitionspotenzial

Diese Immobilie bietet intelligente Investitionsmöglichkeiten für Familien, die Umzug oder Zweitwohnerwerb erwägen. Der Costa-Blanca-Immobilienmarkt hat konstantes 8% jährliches Wachstum erlebt, mit Polop speziell für fortlaufende Wertsteigerung positioniert, während das Areal internationale Käufer anzieht, die authentisches spanisches Leben ohne Küsten-Prämien suchen. Zu €470.000 wird diese Villa mit €2.350/m² gegenüber Polop-Durchschnitt €2.

Geschätzte Mieteinnahmen

€34,686

Jährlich

€2,891

Monatlich

€1,868

Wöchentlich (Hochsaison)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

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Warum diese Immobilie kaufen?

1Authentische Familienneighborhood: Polop bietet echtes spanisches Gemeinschaftsleben mit etablierten internationalen Familien, sicheren Straßen und kinderfreundlicher Kultur absent von überfullen Küstenentwicklungen

2Ausgezeichnetes Mehrwert-Proposition: Bei €2.350/m² (40% unter Inselmärkten) liefert diese Villa Premium-Ausstattung ohne Premium-Preise, maximiert Ihre Immobilieninvestition

3Solide Marktfundamente: 8% jährliches Wachstum und fortlaufende internationale Nachfrage positionieren diese Immobilie für Kapitalwertsteigerung

4Praktischer Schulzugang: Mehrere internationale Schulen mit britischem Curriculum innerhalb 15 Minuten eliminiert komplizierte Bildungs-Logistik

5Raum zum Wachsen: 241m² Grundstück und 200m² Gebäude bieten echten Raum für Familienleben, Gästeunterhaltung und persönliche Projekte

6Gesundheitsvertrauen: Englischsprachige Ärzte und moderne medizinische Einrichtungen bedeuten Familiengesundheitsbelange werden zu vertrauten Standards verwaltet

7Mieteinkommenspotential: €800 wöchentliche typische Mietraten ermöglichen Familien, Immobilienkosten während Nichtnutzungsperioden auszugleichen

8Lifestyle-Flexibilität: 20 Minuten zu Stränden, 30 Minuten zu Flughafen, Bergen, Golf und Restaurants bieten diverse Freizeitoptionen

9Erschwinglicher Umzug: Gesamtlebenshaltungskosten (Immobilie, Versorgung, Bildung, Gesundheit) kosten wesentlich weniger als gleichwertige britische Versorgung

10Kindsicher: Etablierte Nachbarschaft mit gesicherten Immobilien, schwachem Verkehr und Gemeinschaftsschutzkultur bietet echte Sicherheit