MONTE CARMELO - Image 1
par AMAVI

MONTE CARMELO

Vera, Almería

À partir de
€539,000
Chambres
2
Surface habitable
90m²
Terrain
248m²

Bienvenue dans une opportunité exceptionnelle à Vera Playa, où la vie côtière sophistiquée rencontre l'investissement intelligent. Cette villa prestigieuse 2 chambres représente une rare combinaison de construction de qualité et de valeur exceptionnelle—affichée à €539 000, offrant une spécification premium à 40% moins que les marchés insulaires espagnols comparables. La référence N9198 capture l'essence de ce que recherchent les acheteurs avisés : une propriété bien aménagée dans une communauté cosmopolite établie où l'anglais est largement parlé et les normes internationales sont la règle.

Galerie

MONTE CARMELO - Image 1
MONTE CARMELO - Image 2
MONTE CARMELO - Image 3

Distances & commodités

Aéroport
30 minutes to Alicante International Airport (ALC)
Plage
20 minutes to multiple Blue Flag beaches
Golf
15-25 minutes to several championship golf courses
Hôpital
30 minutes to regional hospital with private clinics available
Shopping
5-10 minutes to Mercadona, Lidl, Consum supermarkets
Restaurants
5-15 minutes to diverse dining options throughout Vera

Logements disponibles (1)

Le quartier: Vera

Vera est située sur la côte orientale d'Almería, souvent désignée comme le joyau caché méditerranéen de l'Espagne. Contrairement aux bandes côtières développées à l'ouest, Vera préserve le caractère authentiquement espagnol tout en accueillant une communauté internationale de plus de 15 000 résidents. Le climat est remarquable—plus de 300 jours de soleil annuels, avec des hivers doux qui affichent une moyenne de 16°C et des étés chauds modérés par les brises marines.

Plage Vera Playa : 5 minutes - Statut Pavillon Bleu, familial avec installations de sports nautiques
Mojacar Pueblo : 20 minutes - village blanc historique avec galeries et restaurants traditionnels
Campo de Golf Vera : 25 minutes - parcours 18 trous de championnats avec installations de club-house
Hôpital régional (Almería) : 30 minutes - installations modernes avec personnel anglophone
Aéroport Alicante-Elche : 120 minutes - porte d'entrée internationale principale pour vols Royaume-Uni et européens
Centre-ville d'Almería : 45 minutes - attractions culturelles, shopping, cuisine raffinée
Club de Golf Turre : 28 minutes - excellente option de cours supplémentaire dans la région
Mercado Central (Marché hebdomadaire) : 10 minutes - produits frais et biens locaux quotidiens
École Internationale Vera : 15 minutes - options de cursus britannique disponibles
Quartier Restaurant Los Béticos : 8 minutes - secteur culinaire établi avec cuisines variées

Caractéristiques

Cette villa exemplifie la construction soignée et le design pratique, offrant les normes de qualité attendues par les acheteurs internationaux sans ostentation inutile.

2 chambres généreusement proportionnées avec lumière naturelle et ventilation
2 salles de bain complètes avec fixtures modernes et finitions de qualité
90m² d'espace intérieur réfléchi évitant la circulation gaspillée
Parcelle de 248m² offrant intimité, espace extérieur, et potentiel d'expansion future
Construction de qualité respectant les normes modernes de construction espagnole
Plan d'étage pratique adapté à la résidence à temps plein ou à l'usage saisonnier
Accès à l'infrastructure établie et aux aménités communautaires
Finition professionnelle avec 46 photographies de documentation
Positionnée dans zone résidentielle établie avec demande locative avérée
Documentation juridique claire et historique immobilier transparent
Design flexible adapté à l'occupation propriétaire ou à la stratégie d'investissement
Connexion aux services publics modernes avec normes d'efficacité modernes

Potentiel d'investissement

D'un point de vue d'investissement, cette propriété fonctionne à l'intersection convaincante de la valeur et des fondamentaux du marché. Le marché de la Costa Blanca a démontré une appréciation de +8% d'année en année, avec Vera positionnée comme un segment sous-évalué comparé aux marchés côtiers plus saturés.

Pourquoi acheter ici MONTE CARMELO?

1Proposition de valeur exceptionnelle : spécification premium à 40% en dessous des marchés insulaires espagnols comparables
2Communauté internationale établie : véritable intégration expatriée avec infrastructure anglophone
3Revenu locatif avéré : potentiel locatif hebdomadaire de €800 avec demande cohérente des visiteurs internationaux
4Trajectoire d'appréciation du marché : croissance de +8% d'année en année dans le segment sous-évalué de Costa Blanca
5Accessibilité sanitaire : installations modernes avec praticiens anglophones à distance raisonnable
6Localisation méditerranéenne authentique : Vera équilibre l'accès à la plage avec la substance culturelle et l'authenticité espagnole
7Spécifications immobilières pratiques : disposition bien conçue 2 chambres adaptée à l'occupation propriétaire ou à l'investissement
8Propriété efficace fiscalement : processus d'achat immobilier espagnol transparent avec coûts permanents favorables
9Attrait générationnel : approprié pour les retraités, travailleurs à distance, investisseurs, et familles
10Maturité infrastructurelle : services, utilities, et aménités correspondent aux attentes des résidents internationaux

Questions fréquentes

Combien coûte cette propriété ?
€539 000. Cette villa 2 chambres à Vera Playa représente une valeur exceptionnelle—spécification premium à 40% moins que les marchés insulaires espagnols comparables. Le rapport prix-spécification est inhabituel sur le marché immobilier du sud de l'Espagne.
Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété en Espagne ?
Oui, absolument. Les ressortissants étrangers ne font face à aucune restriction achetant une propriété espagnole et jouissent des protections juridiques identiques que les citoyens espagnols.
Quels sont les coûts d'achat immobilier en Espagne ?
Les coûts d'acquisition totalisent généralement 8-12% du prix d'achat : taxe de transfert immobilier (6-10% selon région), honoraires notariaux (0.8-1%), frais d'enregistrement (0.3-0.5%), et frais optionnels juridiques/d'inspection.

À propos du promoteur

AMAVI is a respected developer creating modern residential properties along the Costa Blanca. With thoughtful designs and attention to quality finishes, their developments attract buyers seeking contemporary homes in sought-after locations. Currently showcasing one exclusive property in their Monte Carmelo development, AMAVI continues to establish itself as a developer of choice in the Vera Playa area.

Our agency features AMAVI's carefully selected homes that combine practical layouts with quality construction standards. Whether you're looking for a primary residence or an investment property, AMAVI's developments offer the modern amenities and finishes today's buyers expect. Vera Playa's coastal charm and relaxed lifestyle make these properties particularly appealing to both local and international buyers.

Voir tous les projets

More in Vera

À partir de

€539,000

Chambres

2

salle de bain

2

Surface habitable

90m²

Terrain

248m²

Ref: N9198

Get Floor Plans & Availability

We'll respond within 2 hours

Nous respectons votre vie privée. Vos données sont traitées de manière sécurisée.

Alertes Nouveaux Programmes

Soyez le premier informe des nouveaux projets, prix et disponibilites.

Pas de spam. Desabonnement a tout moment.

Prêt à faire de ce bien votre nouveau chez-vous?

Get detailed floor plans, current availability, and arrange a viewing. Our team is here to help you every step of the way.

Parlons-en

Prêt à trouver votre maison de rêve ?

Découvrez notre sélection de biens neufs sur la Costa Blanca ou contactez-nous pour des recommandations personnalisées.

Que recherchez-vous ?

Étape 1/3