MONTE CARMELO - Image 1
door AMAVI

MONTE CARMELO

Vera, Almería

Vanaf
€539,000
Slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
90m²
Perceel
248m²

Welkom bij een uitzonderlijke kans in Vera Playa, waar verfijnde kustliving samengaat met intelligente belegging. Deze prestigieuze 2-slaapkamer villa combineert zeldzaam kwaliteitsbouw met buitengewone waarde—geprijsd op €539.000, met premiumafwerking tegen 40% minder dan vergelijkbare Spaanse eilandmarkten. Referentie N9198 vat samen wat kritische kopers zoeken: een goed uitgerust pand in een gevestigde, kosmopolitische gemeenschap waar Engels volop gesproken wordt en internationale normen vanzelfsprekend zijn.

Galerij

MONTE CARMELO - Image 1
MONTE CARMELO - Image 2
MONTE CARMELO - Image 3

Afstanden & voorzieningen

Vliegveld
30 minutes to Alicante International Airport (ALC)
Strand
20 minutes to multiple Blue Flag beaches
Golf
15-25 minutes to several championship golf courses
Ziekenhuis
30 minutes to regional hospital with private clinics available
Winkels
5-10 minutes to Mercadona, Lidl, Consum supermarkets
Restaurants
5-15 minutes to diverse dining options throughout Vera

Beschikbare woningen (1)

De omgeving: Vera

Vera ligt aan de oostkust van Almería, vaak aangeduid als Spanje's verborgen Middellandse-zeeëdel. Anders dan de ontwikkelde kuststrooken westwaarts, behoudt Vera authentiek Spaans karakter terwijl het een internationale gemeenschap van meer dan 15.000 inwoners omarmt. Het klimaat is opmerkelijk—meer dan 300 zonnedagen per jaar, met zachte winters gemiddeld 16°C en warme zomers gematigd door zeebrisjes. Vera's ligging biedt natuurlijke bescherming tegen overmatige hitte.

Vera Playa Strand: 5 minuten - Blauwe Vlagstatus, gezinsvriendelijk met watersportfaciliteiten
Mojácar Pueblo: 20 minuten - historisch witgekalkt dorp met galerias en traditionele restaurants
Campo de Golf Vera: 25 minuten - kampioenschaps 18-holes baan met clubhouse
Regionaal Ziekenhuis (Almería): 30 minuten - moderne faciliteiten met Engelssprekend personeel
Vliegveld Alicante-Elche: 120 minuten - primaire internationale verbinding voor UK en Europese vluchten
Almería Binnenstad: 45 minuten - culturele attracties, winkelen, fine dining
Turre Golf Club: 28 minuten - nog een uitstekende baanoptie in de regio
Mercado Central (Wekelijkse Markt): 10 minuten - verse groente en lokale goederen dagelijks
Internationale School Vera: 15 minuten - Britse curricula beschikbaar
Los Béticos Restaurantwijk: 8 minuten - gevestigde etwijk met diverse cuisines

Kenmerken

Deze villa illustreert zorgvuldig bouwwerk en praktisch ontwerp, wat de kwaliteitsnormen biedt die internationale kopers verwachten zonder onnodige pronkerij.

2 ruim bemeten slaapkamers met natuurlijk licht en ventilatie
2 volledige badkamers met moderne armaturen en kwaliteitsafwerking
90m² doordacht ingedeelde binnenruimte zonder verspilde circulatie
248m² perceel met privacy, buitenruimte en potentiaal voor toekomstige uitbreiding
Kwaliteitsbouw volgens moderne Spaanse bouwstandaarden
Praktische indeling geschikt voor volledige woning of seizoengebruik
Toegang tot gevestigde infrastructuur en gemeenschapsvoorzieningen
Professionele afwerking met 46 documentatiefoto's
Gepositioneerd in gevestigd woongebied met bewezen verhuurvraag
Duidelijke juridische documentatie en transparante vastgoedhistorie
Flexibel ontwerp geschikt voor eigenaarsbewoning of beleggingsstrategie
Aansluiting op hoofdleidingen met moderne efficiëntie

Investeringspotentieel

Vanuit investeringsperspectief werkt dit pand op een overtuigende kruising van waarde en marktfundamenten. De Costa Blanca markt heeft +8% jaar-op-jaar waardering aangetoond, met Vera gepositioneerd als ondergewaardeerd segment vergeleken met meer verzadigde kustvariant. Op €5.989/m² handelt deze villa een 172% premie op Vera's €2.200/m² gemiddelde—gerechtvaardigd door specificatie, maar slechts 60% van prijzen op vergelijkbare Spaanse eilandmarkten.

Waarom hier kopen MONTE CARMELO?

1Uitzonderlijke waarde: premiumspecificatie tegen 40% minder dan vergelijkbare Spaanse eilandmarkten
2Gevestigde internationale gemeenschap: echte expat-integratie met Engelstalige infrastructuur
3Bewezen verhuurinkomsten: €800 wekelijks verhuurpotentieel met constante vraag van internationale bezoekers
4Waarderingstrajectorie: +8% jaar-op-jaar groei in ondergewaardeerd Costa Blanca segment
5Gezondheidstoegankelijkheid: moderne faciliteiten met Engelssprekende beroepsbeoefenaars binnen redelijke afstand
6Authentieke Middellandse locatie: Vera balanceert strandtoegang met culturele substantie en Spaanse authenticiteit
7Praktische vastgoedspecificaties: goed ontworpen 2-slaapkamer indeling geschikt voor eigenaarsbewoning of belegging
8Belastingefficiënt eigenaarschap: transparant Spaans vastgoedaanschafproces met gunstige voortdurende kosten
9Generatie-appel: geschikt voor gepensioneerden, thuiswerkers, beleggers en gezinnen
10Infrastructuurrijping: nutsvoorzieningen, diensten en voorzieningen matchen internationale bewoneraanverwachtingen

Veelgestelde vragen

Hoeveel kost dit pand?
€539.000. Deze 2-slaapkamer villa in Vera Playa vertegenwoordigt uitzonderlijke waarde—premiumafwerking tegen 40% minder dan vergelijkbare Spaanse eilandmarkten. De prijs-specificatie verhouding is ongebruikelijk op Zuidoost-Spaanse vastgoedmarkt.
Kunnen buitenlanders vastgoed kopen in Spanje?
Ja, absoluut. Buitenlandse ingezetenen ondervinden geen beperkingen vastgoed kopen in Spanje en genieten identieke juridische beschermingen als Spaanse burgers.
Wat zijn de aanschafkosten vastgoed in Spanje?
Aanschafkosten totaleren typisch 8-12% van aankoopprijs: vastgoedoverdrachtbelasting (6-10% afhankelijk van regio), notariskosten (0.8-1%), registerkosten (0.3-0.5%) en optionele juridische/onderzoekskosten. Bovendien, jaarlijkse vastgoedbelasting (IBI) gemiddeld €200-400.

Over de ontwikkelaar

AMAVI is a respected developer creating modern residential properties along the Costa Blanca. With thoughtful designs and attention to quality finishes, their developments attract buyers seeking contemporary homes in sought-after locations. Currently showcasing one exclusive property in their Monte Carmelo development, AMAVI continues to establish itself as a developer of choice in the Vera Playa area.

Our agency features AMAVI's carefully selected homes that combine practical layouts with quality construction standards. Whether you're looking for a primary residence or an investment property, AMAVI's developments offer the modern amenities and finishes today's buyers expect. Vera Playa's coastal charm and relaxed lifestyle make these properties particularly appealing to both local and international buyers.

Bekijk alle projecten

More in Vera

Vanaf

€539,000

Slaapkamers

2

badkamer

2

Bewoonbare oppervlakte

90m²

Perceel

248m²

Ref: N9198

Get Floor Plans & Availability

We'll respond within 2 hours

Wij respecteren uw privacy. Uw gegevens worden veilig verwerkt.

Nieuwbouw Meldingen

Wees de eerste die hoort over nieuwe projecten, prijzen en beschikbaarheid.

Geen spam. Op elk moment afmelden.

Klaar om dit uw nieuwe thuis te maken?

Get detailed floor plans, current availability, and arrange a viewing. Our team is here to help you every step of the way.

Neem contact op

Klaar om uw droomwoning te vinden?

Bekijk ons aanbod van nieuwbouwwoningen aan de Costa Blanca of neem contact op voor persoonlijk advies.

Wat zoekt u?

Stap 1/3