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MIRADOR HILLS

Fuente Álamo, Murcia

À partir de
€196,900
Chambres
2
Surface habitable
88m²
Terrain
205m²

Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains à Hacienda del Alamo représente une opportunité d'investissement véritablement compétitive sur l'un des marchés les plus dynamiques de la Costa Blanca. À €219 900 (€2 390/m²), vous acquérez un bien aux spécifications premium à 40% sous les prix comparables des îles espagnoles—une proposition de valeur remarquable dans le contexte actuel. Fuente Álamo connaît une appréciation annuelle de 8%, positionnant cet actif immobilier pour une croissance patrimoniale soutenue.

Galerie

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Distances & commodités

Aéroport
30 min to Alicante International (ALC)
Plage
20 minutes to multiple Blue Flag beaches
Golf
Several championship courses nearby
Hôpital
30 minutes to regional hospital, private clinics available
Shopping
Mercadona, Lidl, Consum, local markets nearby
Restaurants
Established dining scene in Hacienda del Alamo and surrounding area

Logements disponibles (2)

Le quartier: Fuente Álamo

Fuente Álamo est une municipalité stratégiquement positionnée en Murcie méridionale, située à environ 50km de l'aéroport d'Alicante et à seulement 20 minutes du littoral méditerranéen. La ville se situe à l'intersection de l'accessibilité pratique et de la proximité côtière, la rendant de plus en plus attractive pour les investisseurs comme pour les acheteurs en quête de style de vie.

Aéroport d'Alicante : 50km (1 heure de route) - porte aérienne internationale majeure
Plages Pavillon Bleu : 20km (25 minutes) - multiples plages méditerranéennes avec certifications de qualité
Hôpital régional : 30 minutes - installations médicales complètes avec personnel anglophone
Parcours de golf de championnat : 15-25km - plusieurs parcours 18 trous incluant Hacienda del Alamo Golf Resort
Supermarché Mercadona : 8km (10 minutes) - chaîne majeure de supermarchés espagnols
Écoles internationales : 20-30km - curriculum britannique et options éducatives internationales
Centre-ville de Murcie : 40km (45 minutes) - capitale régionale avec aménités culturelles
Centre-ville de Torrevieja : 35km (40 minutes) - hub côtier plus grand avec shopping et restauration

Caractéristiques

Cet appartement 2 chambres combine une disposition pratique avec des spécifications d'investissement. Les 92m² construits maximisent l'espace de vie fonctionnel, tandis que l'allocation de terrain de 205m² fournit un potentiel extérieur précieux.

2 chambres spacieuses avec lumière naturelle abondante
2 salles de bains complètes desservant des zones de vie distinctes
92m² d'espace intérieur efficacement conçu
205m² de terrain excédant la densité typique de la région
Construction moderne répondant aux normes bâtiment actuelles
Configuration salon-cuisine ouverte
Dispositions pratiques adaptées pour propriétaire-occupant et gestion touristique
Accès à la communauté fermée Hacienda del Alamo
Positionnement rez-de-chaussée avec potentiel espace extérieur
Localisation d'investissement premier avec trajectoire d'appréciation
Condition clé-en-main avec besoins de maintenance minimaux
Positionnement stratégique entre attrait lifestyle et génération de revenu locatif

Potentiel d'investissement

La thèse d'investissement ici s'articule autour de trois facteurs : prix d'entrée, croissance du marché et demande locative. À €2 390/m², cette propriété commande une prime de 8,6% sur la moyenne de Fuente Álamo de €2 200/m²—justifiée par les spécifications premium et la position établie de Hacienda del Alamo. Plus significativement, Fuente Álamo a délivré une appréciation annuelle de 8%, dépassant les tendances plus larges de la Costa Blanca.

Pourquoi acheter ici MIRADOR HILLS?

1Prix d'entrée 40% sous marchés insulaires espagnols comparables - spécification premium avec économique localisation
2Potentiel de rendement locatif fort - €800 par semaine réalisable pour locations touristiques 2 chambres avec occupancy 70% ciblant €29 000+ revenu annuel
3Élan d'appréciation marché - croissance annuelle 8% à Fuente Álamo dépasse la Costa Blanca plus large
4Marché d'investissement sous-découvert - Fuente Álamo demeure moins saturée que hotspots côtiers majeurs, supportant la croissance de valeur continue
5Infrastructure expatriée établie - communauté anglophone, prestataires de soins et services réduisent la friction de propriété
6Stratégie d'usage flexible - viable pour génération de revenu touristique et propriétaire-occupant
7Positionnement communauté fermée - localisation Hacienda del Alamo fournit sécurité et accès aménités
8Localisation lifestyle pratique - assez proche plages (20km) et aéroports (50km) tout maintenant caractère résidentiel tranquille
9Diversification monétaire - propriété euro-dénominée fournit exposition portefeuille hors sterling
10Stabilité propriété espagnole - cadres légaux établis et processus achat transparents protègent intérêts investisseur

Questions fréquentes

Quel est le coût de cette propriété ?
€219 900. Cet appartement 2 chambres représente une propriété spécification premium à €2 390/m²—approximativement 40% sous tarification comparable sur marchés insulaires espagnols.
Les étrangers peuvent-ils acheter la propriété en Espagne ?
Oui, les étrangers peuvent librement acheter la propriété en Espagne sans restrictions ou permissions spéciales requises. Le processus achat propriété espagnole est transparent et légalement protégé.
Quels sont les coûts d'achat propriété en Espagne ?
Au-delà du prix achat €219 900, attendez coûts additionnels approximativement 8-10% pour impôts transfert, honoraires légaux et documentation. L'impôt transfert (ITP) varie 6-10% selon la région (typiquement 6% à Murcie). Les honoraires légaux typiquement tournent €1 200-€2 000.

À propos du promoteur

OREESOL represents a curated selection of contemporary residential developments across the Costa Blanca's most sought-after locations. With 5 available properties spanning multiple exclusive developments, OREESOL offers buyers access to thoughtfully designed homes in prime areas including Santa Rosalia Lake And Life Resort and Hacienda del Alamo.

Our current portfolio showcases diverse property options from the developer's flagship projects: Apartamentos Turisticos Santa Rosalia, Mirador Hills, Villas Martina, and Miragolf Hills. Each development reflects a commitment to modern living standards, strategic location planning, and lifestyle amenities that appeal to both investors and permanent residents seeking quality homes on the Costa Blanca.

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À partir de

€196,900

Chambres

2

salle de bain

2

Surface habitable

88m²

Terrain

205m²

Ref: N8862

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