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MIRADOR HILLS

Fuente Álamo, Murcia

Ab
€196,900
Schlafzimmer
2
Wohnfläche
88m²
Grundstück
205m²

Dieses 2-Zimmer, 2-Bad-Apartment in Hacienda del Álamo stellt eine überzeugende Investitionsmöglichkeit in einem der am schnellsten wachsenden Märkte der Costa Blanca dar. Mit €219.900 (€2.390/m²) erwerben Sie hochwertig ausgestattete Immobilie zu 40% unter den vergleichbaren Preisen auf spanischen Inselimmobilien—ein bedeutendes Wertangebot im heutigen Markt. Die Immobilie liegt in Fuente Álamo, wo die jährliche Wertsteigerung 8% erreicht hat und diesen Vermögenswert für starkes Kapitalwachstum positioniert. Für Investoren mit Fokus auf Urlaubsvermietung ist der Mietmarkt hier robust.

Galerie

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Entfernungen & Annehmlichkeiten

Flughafen
30 min to Alicante International (ALC)
Strand
20 minutes to multiple Blue Flag beaches
Golf
Several championship courses nearby
Krankenhaus
30 minutes to regional hospital, private clinics available
Einkaufen
Mercadona, Lidl, Consum, local markets nearby
Restaurants
Established dining scene in Hacienda del Alamo and surrounding area

Verfügbare Einheiten (2)

Die Gegend: Fuente Álamo

Fuente Álamo ist eine strategisch positionierte Gemeinde in Südmurien, etwa 50km vom Flughafen Alicante entfernt und nur 20 Minuten vom Mittelmeerküste. Die Stadt liegt an der Schnittstelle zwischen praktischer Erreichbarkeit und Küstennähe und wird zunehmend attraktiv für Investoren und Lifestyle-Käufer. Die Region genießt 320+ Sonnentage jährlich mit milden Wintern, was ganzjährige Attraktivität für Urlaubsvermietungsmärkte schafft.

Flughafen Alicante: 50km (1 Stunde Fahrt) - führendes internationales Drehkreuz
Blaue-Flaggen-Strände: 20km (25 Minuten) - mehrere Mittelmeerstrände mit Qualitätszertifikationen
Regionalkrankenhaus: 30 Minuten - umfassende medizinische Einrichtungen mit englischsprachigem Personal
Meisterschaftsgolfplätze: 15-25km - mehrere 18-Loch-Plätze einschließlich Hacienda del Alamo Golf Resort
Mercadona-Supermarkt: 8km (10 Minuten) - Spaniens größte Supermarktkette
Internationale Schulen: 20-30km - Britisches Curriculum und internationale Bildungsoptionen
Murcia-Stadtzentrum: 40km (45 Minuten) - Regionalhauptstadt mit Kulturangeboten
Torrevieja-Stadtzentrum: 35km (40 Minuten) - größeres Küstenzentrum mit Shopping und Dining

Ausstattung

Dieses 2-Zimmer-Apartment kombiniert praktisches Layout mit Investitionsqualitäts-Spezifikationen. Die 92m² bebaute Fläche maximiert funktionale Wohnfläche, während die 205m² Grundstückszuteilung wertvollen Außenpotential bietet.

2 geräumige Schlafzimmer mit reichlich natürlichem Licht
2 vollständige Badezimmer mit Bedienung unterschiedlicher Wohnzonen
92m² effizient gestaltete innere Wohnfläche
205m² Grundstücksfläche über typischer Dichte in der Region
Moderner Bau mit gültigen Baustandards
Offene Wohn- und Küchenkonfiguration
Praktische Layouts geeignet für Selbstnutzung und Urlaubsvermietungsverwaltung
Gated Community Hacienda del Alamo Zugang
Erdgeschoss-Positionierung mit Außenraum-Potenzial
Prime Investment-Standort mit Wertsteigungstrajectory
Bezugsfertig mit minimalem Wartungsbedarf
Strategische Positionierung zwischen Lifestyle-Appeal und Mieteinkommenerzeugung

Investitionspotenzial

Die Investitionsthese hier zentriert sich auf drei Faktoren: Einstiegspreis, Marktwachstum und Mieternachfrage. Bei €2.390/m² fordert diese Immobilie eine 8,6%-Prämie über Fuente Álamons €2.200/m²-Durchschnitt—gerechtfertigt durch hochwertige Spezifikationen und etablierte Position Hacienda del Álamons. Signifikanter ist, dass Fuente Álamo 8% Jahr-für-Jahr-Wertsteigerung geliefert hat, was breitere Costa Blanca-Trends übertrifft.

Warum hier kaufen MIRADOR HILLS?

1Einstiegspreis 40% unter vergleichbaren spanischen Inselimmobilien - hochwertige Spezifikation zu Budget-Standort-Ökonomie
2Starkes Mietyield-Potenzial - €800 pro Woche erreichbar für 2-Zimmer-Urlaubsvermietungen mit 70% Auslastung auf €29.000+ Jahreseinkommen zielend
3Markt-Wertsteigerungs-Momentum - 8% Jahr-für-Jahr-Wachstum in Fuente Álamo übertrifft breitere Costa Blanca
4Unterentdeckter Investitionsmarkt - Fuente Álamo bleibt weniger gesättigt als große Küstenhochburgen, unterstützend anhaltendes Wertwachstum
5Etablierte Expat-Infrastruktur - englischsprachige Gemeinschaft, Gesundheitsdienstleister und Services reduzieren Eigentums-Reibung
6Flexible Nutzungsstrategie - lebensfähig für Urlaubsvermietungs-Einkommenerzeugung und Selbstnutzung
7Gated Community Positionierung - Hacienda del Alamo Lage bietet Sicherheit und Amenity-Zugang
8Praktischer Lifestyle-Standort - nah genug an Stränden (20km) und Flughäfen (50km) während ruhiger Wohncharakter beibehalten wird
9Währungsdiversifizierung - Euro-denominierte Immobilie bietet Portfolio-Exposure außerhalb Sterling
10Spanische Immobilienstabilität - etablierte rechtliche Rahmenbedingungen und transparente Kaufprozesse schützen Investor-Interessen

Häufig gestellte Fragen

Was kostet diese Immobilie?
€219.900. Dieses 2-Zimmer-Apartment stellt hochwertig ausgestattete Immobilie bei €2.390/m² dar—ungefähr 40% unter vergleichbaren Preisen auf spanischen Inselimmobilien.
Können Ausländer Immobilien in Spanien kaufen?
Ja, Ausländer können frei Immobilien in Spanien ohne Beschränkungen oder spezielle Genehmigungen kaufen. Der spanische Immobilienkaufprozess ist transparent und rechtlich geschützt.
Was sind die Kosten des Immobilienkaufs in Spanien?
Jenseits des Kaufpreises von €219.900, erwarten Sie zusätzliche Kosten von ungefähr 8-10% für Transfersteuern, Rechtsgebühren und Dokumentation. Transfersteuer (ITP) rangiert von 6-10% je nach Region (typischerweise 6% in Murcia). Rechtsgebühren laufen typischerweise €1.200-€2.000.

Über den Bauträger

OREESOL represents a curated selection of contemporary residential developments across the Costa Blanca's most sought-after locations. With 5 available properties spanning multiple exclusive developments, OREESOL offers buyers access to thoughtfully designed homes in prime areas including Santa Rosalia Lake And Life Resort and Hacienda del Alamo.

Our current portfolio showcases diverse property options from the developer's flagship projects: Apartamentos Turisticos Santa Rosalia, Mirador Hills, Villas Martina, and Miragolf Hills. Each development reflects a commitment to modern living standards, strategic location planning, and lifestyle amenities that appeal to both investors and permanent residents seeking quality homes on the Costa Blanca.

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Ab

€196,900

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Wohnfläche

88m²

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205m²

Ref: N8862

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