MIRADOR HILLS - Image 1
от OREESOL

MIRADOR HILLS

Fuente Álamo, Murcia

От
€196,900
Спальни
2
Площадь
88m²
Участок
205m²

Эта 2-комнатная квартира с двумя ванными комнатами в Hacienda del Alamo представляет собой серьёзную инвестиционную возможность на одном из самых быстрорастущих рынков Коста Бланки. По цене €219,900 (€2,390/м²) Вы приобретаете недвижимость премиум-класса на 40% дешевле аналогичных объектов на испанских островах—значительное преимущество на сегодняшнем рынке. Квартира расположена в Фуэнте Алямо, где ежегодная прирост стоимости достигает 8%, что позиционирует объект для устойчивого роста капитала.

Галерея

MIRADOR HILLS - Image 1
MIRADOR HILLS - Image 2
MIRADOR HILLS - Image 3

Расстояния и удобства

Аэропорт
30 min to Alicante International (ALC)
Пляж
20 minutes to multiple Blue Flag beaches
Гольф
Several championship courses nearby
Больница
30 minutes to regional hospital, private clinics available
Покупки
Mercadona, Lidl, Consum, local markets nearby
Рестораны
Established dining scene in Hacienda del Alamo and surrounding area

Доступные объекты (2)

Район: Fuente Álamo

Фуэнте Алямо—стратегически расположенный муниципалитет в южной части Мурсии, находящийся примерно в 50км от аэропорта Аликанте и всего в 20 минутах от берега Средиземного моря. Город расположен на пересечении удобной доступности и близости к побережью, что делает его всё более привлекательным как для инвесторов, так и для тех, кто ищет недвижимость для образа жизни. В регионе более 320 дней солнечной погоды в году с мягкой зимой, что создаёт круглогодичный спрос на туристическую аренду.

Аэропорт Аликанте: 50км (1 час езды)—крупный международный воздушный хаб
Пляжи с Голубым флагом: 20км (25 минут)—несколько пляжей Средиземного моря с сертификацией качества
Региональная больница: 30 минут—комплексные медицинские учреждения с англоговорящим персоналом
Чемпионские поля для гольфа: 15-25км—несколько 18-луночных полей, включая Hacienda del Alamo Golf Resort
Супермаркет Mercadona: 8км (10 минут)—крупная сеть испанских супермаркетов
Международные школы: 20-30км—школы с британской программой и международным образованием
Центр Мурсии: 40км (45 минут)—региональная столица с культурными достопримечательностями
Центр Торревьехи: 35км (40 минут)—более крупный прибрежный центр с магазинами и ресторанами

Характеристики

Эта 2-комнатная квартира сочетает практичную планировку с инвестиционными характеристиками. 92м² построенной площади максимизирует функциональное жилое пространство, в то время как участок 205м² обеспечивает ценный потенциал для наружного пространства.

2 просторные спальни с большим количеством естественного света
2 полноценные ванные комнаты, обслуживающие отдельные зоны
92м² эффективно спроектированного внутреннего жилого пространства
Участок 205м² превосходящий типичную плотность застройки в регионе
Современное строительство, соответствующее текущим стандартам
Открытая планировка гостиной и кухни
Практичные планировки, подходящие как для собственного проживания, так и для управления туристической арендой
Доступ в закрытое сообщество Hacienda del Alamo
Расположение на уровне земли с потенциалом наружного пространства
Привлекательное инвестиционное расположение с траекторией роста
Готовая к заселению недвижимость с минимальными требованиями к обслуживанию
Стратегическое позиционирование между привлекательностью образа жизни и доходом от аренды

Инвестиционный потенциал

Инвестиционный тезис здесь основывается на трёх факторах: цена входа, рост рынка и спрос на аренду. При €2,390/м² эта квартира на 8.6% выше среднего показателя Фуэнте Алямо €2,200/м²—это оправдано премиум-спецификациями и устоявшимся положением Hacienda del Alamo. Более значимо то, что Фуэнте Алямо демонстрировал 8% ежегодную прирост стоимости, превосходя более широкие тренды Коста Бланки.

Почему покупать здесь MIRADOR HILLS?

1Цена входа на 40% ниже сопоставимых рынков испанских островов—премиум-спецификация при экономике бюджетного расположения
2Сильный потенциал доходности от аренды—€800 в неделю достижимо для 2-комнатных туристических квартир с 70% загрузкой, целевой доход €29,000+ в год
3Импульс роста рынка—8% годовая прирост в Фуэнте Алямо превосходит более широкие тренды Коста Бланки
4Недооценённый инвестиционный рынок—Фуэнте Алямо остаётся менее насыщенным, чем крупные прибрежные центры притяжения, поддерживая устойчивый рост стоимости
5Устоявшаяся экспатская инфраструктура—англоговорящее сообщество, поставщики услуг здравоохранения и сервисы снижают трение при владении
6Гибкая стратегия использования—жизнеспособна как для генерирования дохода от туристической аренды, так и для собственного проживания
7Позиционирование в закрытом сообществе—расположение Hacienda del Alamo обеспечивает безопасность и доступ к удобствам
8Практичное жилое расположение—достаточно близко к пляжам (20км) и аэропортам (50км) с сохранением спокойного жилого характера
9Диверсификация валют—евродолларовая недвижимость обеспечивает портфельный доступ вне стерлинга
10Стабильность испанской недвижимости—устоявшиеся правовые рамки и прозрачные процессы покупки защищают интересы инвесторов

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит эта недвижимость?
€219,900. Эта 2-комнатная квартира представляет недвижимость премиум-класса по цене €2,390/м²—примерно на 40% ниже сопоставимых цен на испанских островах.
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?
Да, иностранцы могут свободно приобретать недвижимость в Испании без ограничений или особых разрешений. Процесс приобретения испанской недвижимости прозрачен и юридически защищён.
Каковы затраты на покупку недвижимости в Испании?
Сверх цены покупки €219,900 ожидайте дополнительных затрат примерно 8-10% за налоги на передачу, судебные сборы и документацию. Налог на передачу (ITP) составляет 6-10% в зависимости от региона (обычно 6% в Мурсии). Судебные сборы обычно составляют €1,200-€2,000.

О застройщике

OREESOL represents a curated selection of contemporary residential developments across the Costa Blanca's most sought-after locations. With 5 available properties spanning multiple exclusive developments, OREESOL offers buyers access to thoughtfully designed homes in prime areas including Santa Rosalia Lake And Life Resort and Hacienda del Alamo.

Our current portfolio showcases diverse property options from the developer's flagship projects: Apartamentos Turisticos Santa Rosalia, Mirador Hills, Villas Martina, and Miragolf Hills. Each development reflects a commitment to modern living standards, strategic location planning, and lifestyle amenities that appeal to both investors and permanent residents seeking quality homes on the Costa Blanca.

Все проекты

More from OREESOL

От

€196,900

Спальни

2

ванная

2

Площадь

88m²

Участок

205m²

Ref: N8862

Get Floor Plans & Availability

We'll respond within 2 hours

Мы уважаем вашу конфиденциальность. Ваши данные обрабатываются безопасно.

Уведомления о Новостройках

Узнавайте первыми о новых проектах, ценах и наличии.

Без спама. Отписаться можно в любой момент.

Готовы сделать это своим новым домом?

Get detailed floor plans, current availability, and arrange a viewing. Our team is here to help you every step of the way.

Свяжитесь с нами

Готовы найти дом мечты?

Просмотрите нашу подборку новостроек на Коста Бланке или свяжитесь с нами для персональных рекомендаций.

Что вы ищете?

Шаг 1/3