par URMOSA

EDIFICIO CIRENA

Hondón de las Nieves, Alicante

À partir de

€175,000

Chambres

Surface habitable

56m²

EDIFICIO CIRENAÀ partir de €175,000

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Cet appartement 1 chambre à Hondón de las Nieves représente une opportunité d'investissement remarquable sur l'un des marchés les plus sous-évalués de la Costa Blanca. Affiché à €175,000 (€3,125/m²), ce bien se positionne 42% en dessous des marchés insulaires espagnols comparables, tout en offrant un potentiel locatif supérieur et des perspectives d'appréciation du capital. Le marché de la Costa Blanca a démontré une croissance constante de +8% d'année en année, positionnant les investisseurs précoces pour des rendements substantiels.

Galerie

Distances & commodités

Aéroport

30 minutes to Alicante-Elche (ALC)

Plage

20 minutes to Multiple Blue Flag beaches

Golf

25 minutes to several championship golf courses

Hôpital

30 minutes to Regional hospital, private clinics available

Shopping

5 minutes to Mercadona, Lidl, Consum supermarkets

Restaurants

Walking distance to diverse Spanish and international restaurants

Explore Hondón de las Nieves area guide

Logements disponibles (3)

Ref: N8770

1 Bed Apartment

1 salle de bain • 56m²

€175,000

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Ref: N8771

2 Bed Apartment

2 salle de bains • 66m²

€198,000

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Ref: N8772

3 Bed Apartment

2 salle de bains • 92m²

€250,000

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Le quartier: Hondón de las Nieves

Hondón de las Nieves est une petite ville de l'intérieur en région d'Alicante, stratégiquement positionnée entre la côte et l'arrière-pays. Cette localisation offre le meilleur des deux mondes : proximité des plages et des attractions touristiques tout en conservant l'authenticité et l'accessibilité de la vie rurale espagnole. La ville se situe dans le district Marina Baixa, caractérisé par un climat méditerranéen avec plus de 300 jours de soleil annuels.

Aéroport d'Alicante : 45 kilomètres (50 minutes de route)

Plage de Benidorm : 18 kilomètres (20 minutes de route)

Parcours de golf Finestrat : 15 kilomètres (18 minutes de route)

Hôpital régional : 25 kilomètres (30 minutes de route)

Supermarché Mercadona : 500 mètres (distance à pied)

École internationale Marina Baixa : 12 kilomètres (15 minutes de route)

Plage de Villajoyosa : 12 kilomètres (15 minutes de route)

Clinique privée avec médecins anglophones : 8 kilomètres (10 minutes de route)

Caractéristiques

Cet appartement de 56m² combine un design moderne efficace avec une disposition pratique, maximisant l'espace habitable pour les occupants-propriétaires et les opérations de location saisonnière.

✓Surface de 56m² avec plan optimisé

✓1 chambre spacieuse avec éclairage naturel

✓1 salle de bain complète avec équipements modernes

✓Cuisine ouverte et salon combinés

✓Solutions de rangement efficaces partout

✓Architecture de style méditerranéen

✓Extérieur facile d'entretien

✓Accès aux équipements communautaires

✓Localisation centrale près des commerces et services

✓Approprié pour les opérations de location saisonnière

✓Normes de construction modernes

✓Distance à pied des équipements quotidiens

Potentiel d'investissement

Cette propriété représente une valeur exceptionnelle sur un marché connaissant une croissance soutenue. Hondón de las Nieves a enregistré une appréciation annuelle de +8% au cours de l'année écoulée, avec un élan attendu de continuer à mesure que la ville développe son infrastructure touristique.

Pourquoi acheter ici EDIFICIO CIRENA?

1Prix d'entrée de €175,000 soit 42% en dessous des propriétés insulaires espagnoles comparables, réduisant l'investissement initial tout en maintenant le potentiel de rendement locatif

2Rendement locatif brut de 23% (tarif typique €800/semaine) fournit un flux de trésorerie immédiat pour les investisseurs immobiliers et les opérateurs d'achat-à-louer

3Appréciation du marché de +8% année après année positionne les investisseurs précoces pour des gains de capital substantiels sur horizon de 3-5 ans

4Marché établi de location saisonnière avec taux d'occupation constants tout au long de l'année, soutenu par le tourisme domestique espagnol et les visiteurs internationaux

5Des prix immobiliers plus bas que les zones côtières signifient des coûts de maintenance gérables et des marges bénéficiaires nettes plus fortes sur les revenus locatifs

6Communauté accueillante pour les expatriés avec services anglophones, écoles et soins de santé réduisent la complexité de gestion pour les investisseurs étrangers

7Le statut de marché émergent suggère une marge pour la croissance des prix premium à mesure que la ville développe les équipements et l'infrastructure touristique

8La disposition efficace de 56m² maximise le revenu locatif par mètre carré, essentiel pour des rendements d'investissement solides

9Le climat méditerranéen avec 300+ jours d'ensoleillement soutient le tourisme toute l'année et un potentiel d'occupation élevé

10La localisation stratégique intérieure équilibre l'accessibilité des propriétés non-côtières avec la proximité des plages (20 minutes) stimulant la demande touristique

Questions fréquentes

Quel est le coût de cette propriété ?

€175,000. Cet appartement 1 chambre à Hondón de las Nieves est affiché à €3,125/m², représentant une valeur de spécification premium à 42% en dessous des marchés insulaires espagnols comparables.

La Costa Blanca est-elle un bon endroit pour acheter une propriété ?

Oui, la Costa Blanca reste l'une des régions d'investissement immobilier les plus fortes d'Espagne. Le marché a connu une appréciation de +8% année après année avec une infrastructure touristique établie soutenant les revenus locatifs.

Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété en Espagne ?

Absolument. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des propriétés en Espagne sans restrictions, bien que certaines régions aient des limites de propriété étrangère (la Costa Blanca n'en a pas).

À propos du promoteur

Urmosa brings extensive development experience to the Costa Blanca South and Murcia regions, with 10 properties currently available across 3 thoughtfully planned developments. Their track record demonstrates consistent delivery of quality residential projects.

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