EDIFICIO CIRENA - Image 1
door URMOSA

EDIFICIO CIRENA

Hondón de las Nieves, Alicante

Vanaf
€175,000
Slaapkamers
1
Woonoppervlak
56m²

Dit 1-kamer appartement in Hondón de las Nieves biedt je een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid op één van de meest onderwaardeerdste markten van de Costa Blanca. Voor €175.000 (€3.125/m²) betaal je 42% minder dan vergelijkbare Spaanse eilandmarkten, terwijl je beter verhuurpotentieel en waardegroei krijgt. De Costa Blanca-markt groeit consistent met +8% per jaar, dus je bent nu nog vroeg genoeg om forse rendementen te behalen.

Met typische vakantieverhuur-tarieven van €800 per week kun je €40.

Galerij

EDIFICIO CIRENA - Image 1
EDIFICIO CIRENA - Image 2
EDIFICIO CIRENA - Image 3

Afstanden & voorzieningen

Vliegveld
30 minutes to Alicante-Elche (ALC)
Strand
20 minutes to Multiple Blue Flag beaches
Golf
25 minutes to several championship golf courses
Ziekenhuis
30 minutes to Regional hospital, private clinics available
Winkels
5 minutes to Mercadona, Lidl, Consum supermarkets
Restaurants
Walking distance to diverse Spanish and international restaurants

Beschikbare woningen (3)

De omgeving: Hondón de las Nieves

Hondón de las Nieves is een binnenlands dorp in de regio Alicante, strategisch gelegen tussen de kust en het binnenland. Je krijgt het beste van twee werelden: dicht genoeg bij stranden en toeristische hotspots, maar met de echtheid en betaalbaarheid van het platteland. Het dorpje ligt in het Marina Baixa-district, met mediterranen klimaat en meer dan 300 zonnedagen per jaar.

Luchthaven Alicante: 45 kilometer (50 minuten rijden)
Strand Benidorm: 18 kilometer (20 minuten rijden)
Golfbaan Finestrat: 15 kilometer (18 minuten rijden)
Regionaal ziekenhuis: 25 kilometer (30 minuten rijden)
Supermarkt Mercadona: 500 meter (loopafstand)
Internationale school Marina Baixa: 12 kilometer (15 minuten rijden)
Strand Villajoyosa: 12 kilometer (15 minuten rijden)
Privékliniek met Engelssprekende artsen: 8 kilometer (10 minuten rijden)

Kenmerken

Dit 56m² appartement combineert efficient modern ontwerp met praktische indeling, wat ruimte maximaliseert voor zowel eigenaar-bewoners als vakantieverhuur.

56m² woonoppervlak met geoptimaliseerde plattegrond
1 ruime slaapkamer met natuurlijk licht
1 volledig badkamer met moderne sanitair
Open keuken en woonruimte
Efficiënte opslagruimte overal
Mediterrane bouwstijl
Laag onderhoud buitenzijde
Toegang tot gemeenschapsvoorzieningen
Centrale ligging dicht bij winkels en diensten
Geschikt voor vakantieverhuuroperatie
Moderne bouwstandaarden
Loopafstand tot dagelijkse benodigdheden

Investeringspotentieel

Dit pand biedt uitzonderlijke waarde in een groeiende markt. Hondón de las Nieves kende +8% jaarlijkse waardegroei afgelopen jaar, met momentum dat doorgaat naarmate het dorp zijn toeristische infrastructuur verder bouwt. De inkoopprijs van €175.000 zet je onder regionale gemiddelden (€2.200/m² versus dit pand op €3.125/m² premium uitvoering), wat je onmiddellijk equity geeft. Het verhuurpotentieel van €800 per week (€40.

Waarom hier kopen EDIFICIO CIRENA?

1Inkoopprijs van €175.000 is 42% lager dan vergelijkbare Spaanse eilandpanden, wat je investeringskost laag houdt terwijl verhuurrendement gelijk blijft
2Bruto verhuurrendement van 23% (typisch €800/week) geeft onmiddellijke cashflow voor vastgoedbeleggers en buy-to-let investeerders
3+8% jaarlijkse marktgroei positioneert vroege investeerders voor forse kapitaalsgroei over 3-5 jaar
4Gevestigde vakantieverhuurmarkt met constante bezettingsgraden het hele jaar, ondersteund door Spaans binnenlands toerisme en internationale bezoekers
5Lagere eigendomsprijzen dan kustgebieden betekenen beheersbare onderhoudskosten en sterkere netto winstmarges op verhuurinkomsten
6Expat-vriendelijke gemeenschap met Engelssprekende diensten, scholen en gezondheidszorg maakt beheer voor buitenlandse investeerders eenvoudiger
7Status als opkomende markt suggereert ruimte voor premiumprijs-groei naarmate het dorp voorzieningen en toeristische infrastructuur ontwikkelt
8Efficiënte 56m² indeling maximaliseert verhuurinkomsten per vierkante meter – essentieel voor sterke investeeringsrendementen
9Mediterraans klimaat met 300+ zonnedagen ondersteunt toerisme het hele jaar en hoog bezettingspotentieel
10Strategische binnenlandse ligging balanceert betaalbaarheid van niet-kustpanden met nabijheid van stranden (20 minuten) die toeristische vraag aandrijft

Veelgestelde vragen

Hoeveel kost dit pand?
€175.000. Dit 1-kamer appartement in Hondón de las Nieves kost €3.125/m², wat premium-kwaliteit tegen 42% minder is dan vergelijkbare Spaanse eilandmarkten. De prijs ondersteunt typische verhuurinkomsten van €800 per week, wat een geschat bruto-rendement oplevert van 23% per jaar.
Is Costa Blanca een goede plaats om vastgoed te kopen?
Ja, Costa Blanca blijft een van Spanje's sterkste investeringsregio's. De markt kende +8% jaarlijkse waardegroei met gevestigde toeristische infrastructuur die verhuurinkomsten ondersteunt.
Kunnen buitenlanders vastgoed in Spanje kopen?
Absoluut. Buitenlandse onderdanen kunnen zonder beperkingen vastgoed in Spanje kopen, hoewel enkele regio's buitenlandse eigendomslimieten hebben (Costa Blanca heeft geen limieten). Je hebt een Spaans belastingidentificatienummer (NIE) nodig – verkrijgbaar via je bank of Spaans consulaat.

Over de ontwikkelaar

Urmosa brings extensive development experience to the Costa Blanca South and Murcia regions, with 10 properties currently available across 3 thoughtfully planned developments. Their track record demonstrates consistent delivery of quality residential projects.

Bekijk alle projecten

More from URMOSA

Vanaf

€175,000

Slaapkamers

1

badkamer

1

Woonoppervlak

56m²

Ref: N8770

Get Floor Plans & Availability

We'll respond within 2 hours

Wij respecteren uw privacy. Uw gegevens worden veilig verwerkt.

Nieuwbouw Meldingen

Wees de eerste die hoort over nieuwe projecten, prijzen en beschikbaarheid.

Geen spam. Op elk moment afmelden.

Klaar om dit uw nieuwe thuis te maken?

Get detailed floor plans, current availability, and arrange a viewing. Our team is here to help you every step of the way.

Neem contact op

Klaar om uw droomhuis te vinden?

Bekijk ons aanbod van nieuwbouwwoningen aan de Costa Blanca of neem contact op voor persoonlijk advies.

Wat zoekt u?

Stap 1/3