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ANDREU VILLAS

Dolores, Alicante

À partir de
€425,000
Chambres
3
Surface habitable
103m²
Terrain
200m²

Imaginez-vous vous réveiller sous le soleil méditerranéen, votre café du matin sur une terrasse privée, les plages à seulement 20 minutes. Cette exceptionnelle maison jumelée 3 chambres à Dolores représente l'investissement immobilier de vacances ultime—une propriété haut de gamme affichée à 450 000 €, remarquablement 40% moins chère que des biens comparables sur les marchés insulaires espagnols.

Dolores est la destination vers laquelle se tournent désormais les acheteurs avisés de résidences secondaires.

Galerie

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Distances & commodités

Aéroport
30 minutes to Alicante International (ALC)
Plage
20 minutes to multiple Blue Flag beaches
Golf
Several championship courses within 15-25 minutes
Hôpital
30 minutes to regional hospital with private clinics
Shopping
5-10 minutes to Mercadona, Lidl, Consum
Restaurants
10-15 minutes to diverse dining throughout Dolores

Logements disponibles (2)

Le quartier: Dolores

Dolores se situe au cœur de l'intérieur de la Costa Blanca, une charmante ville espagnole devenue une destination magique pour les acheteurs immobiliers internationaux en quête d'une vie méditerranéenne authentique sans les foules touristiques. Située dans la province d'Alicante, à seulement 30 minutes de la côte, Dolores bénéficie du meilleur des deux mondes : un accès facile aux plages et le caractère authentique d'un village espagnol.

Playa Paraíso (plage Pavillon Bleu) – 18km, 20 minutes
Playa Centro, Guardamar – 22km, 25 minutes
Club de golf Las Ramblas – 8km, 12 minutes
Aéroport d'Alicante – 45km, 45 minutes
Marina Orihuela Costa – 35km, 40 minutes
Hôpital régional Vega Baja – 25km, 30 minutes
Hypermarché Mercadona, Dolores – 2km, 5 minutes
École internationale, Orihuela – 30km, 35 minutes

Caractéristiques

Cette maison jumelée représente une construction neuve premium à une valeur exceptionnelle. Conçue pour la vie moderne avec une authentique touche espagnole, chaque détail reflète une pensée d'investissement de qualité.

3 chambres généreuses avec placards intégrés
3 salles de bains complètes (salle de bains principale attenante, salles de bains d'invité)
Séjour ouvert et salle à manger avec cuisine moderne
103m² construits conçus de manière optimale pour un mode de vie confortable
Terrain privé de 200m² avec espace de divertissement extérieur
Cuisine moderne équipée avec électroménagers haut de gamme
Climatisation et chauffage dans tout le bâtiment
Double vitrage pour l'efficacité thermique
Parking hors rue sur terrain privé
Carrelage céramique haut de gamme et finitions contemporaines
Urbanización facile d'entretien avec équipements communautaires
Agencement intelligent idéal pour la location de vacances ou usage personnel

Potentiel d'investissement

Cette propriété se situe à une intersection attrayante de valeur et d'opportunité. Affichée à 4 369 €/m², elle commande une prime au-dessus de la moyenne de Dolores (2 200 €/m²) en raison de sa spécification supérieure et de sa qualité de construction neuve—pourtant elle reste 40% moins chère que des propriétés équivalentes à Ibiza, Majorque ou Minorque. Le marché immobilier de la Costa Blanca tend à la hausse avec +8% d'année en année, la demande des acheteurs internationaux s'accélérant.

Pourquoi acheter ici ANDREU VILLAS?

1Spécification premium à 40% en dessous des prix des propriétés insulaires—valeur véritable pour les acheteurs sérieux de résidences secondaires
2Qualité de construction neuve garantissant des décennies d'entretien minimal, parfait pour les propriétaires à temps partiel
3Terrain de 200m² offrant un espace de divertissement privé et de la place pour ajouter des aménités ultérieurement
4Accès aux plages en 20 minutes signifie des journées de plage sans prix ou foules des stations balnéaires
5Potentiel de revenus locatifs de 800 €/semaine : assez rentable pour compenser significativement les coûts de propriété
6Communauté d'expatriés établie parlant couramment l'anglais—zéro barrière linguistique pour les propriétaires anglophones
7Appréciation immobilière de 8% d'année en année : sécurité financière aux côtés de l'agrément du style de vie
8Soleil toute l'année (plus de 300 jours) justifie chaque investissement dans votre escapade de vacances
9Trois salles de bains complètes accueillent les vacances familiales et le divertissement entre amis sans difficulté
10Les équipements communautaires de l'urbanización offrent sécurité et infrastructure sociale sans ambiance de resort touristique

Questions fréquentes

Quel est le coût de cette propriété ?
450 000 €. Cette maison jumelée 3 chambres offre une spécification premium à 4 369 €/m²—40% moins que les propriétés équivalentes sur les marchés insulaires espagnols.
Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété en Espagne ?
Oui, complètement. Les ressortissants étrangers jouissent de droits d'achat immobilier identiques aux citoyens espagnols. Aucun visa requis pour l'achat immobilier.
La Costa Blanca est-elle un bon endroit pour acheter une propriété ?
Excellent. La Costa Blanca combine le style de vie méditerranéen, plus de 300 jours de soleil annuels, une infrastructure établie, une appréciation immobilière de 8% d'année en année, et une demande de location de vacances robuste.

À propos du promoteur

FEROLEVANTE A Y M brings quality residential developments to the Costa Blanca's most sought-after urbanizaciones. With a portfolio featuring distinctive projects like Andreu Villas and My Dream II, this developer focuses on creating homes that balance modern living with established community settings. Our agency currently showcases 3 available properties from their portfolio, offering buyers access to thoughtfully designed residences in established neighborhoods.

From contemporary villa designs to well-appointed residential units, FEROLEVANTE A Y M developments appeal to buyers seeking quality construction within vibrant urban settings. Each property reflects attention to detail and practical living spaces suited to the Costa Blanca lifestyle. Whether you're looking for a primary residence or investment opportunity, these developments provide value-conscious options in established areas.

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À partir de

€425,000

Chambres

3

salle de bain

3

Surface habitable

103m²

Terrain

200m²

Ref: N8457

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