ANDREU VILLAS - Image 1

ANDREU VILLAS

Dolores, Alicante

От
€425,000
Спальни
3
Площадь
103m²
Участок
200m²

Представьте: пробуждение под средиземноморским солнцем, утренний кофе на приватной террасе, пляжи в 20 минутах езды. Этот исключительный трёхспальный таунхаус в Долоресе — идеальная инвестиция в отпускной дом. Премиум-класс по цене €450 000, что на 40% ниже аналогичных объектов на испанских островах.

Долорес — выбор опытных инвесторов в загородную недвижимость. Пока острова требуют колоссальные суммы, эта жемчужина Коста Бланки предлагает тот же люкс, устоявшуюся международную общину и круглогодичное солнце по справедливой цене.

Галерея

ANDREU VILLAS - Image 1
ANDREU VILLAS - Image 2
ANDREU VILLAS - Image 3

Расстояния и удобства

Аэропорт
30 minutes to Alicante International (ALC)
Пляж
20 minutes to multiple Blue Flag beaches
Гольф
Several championship courses within 15-25 minutes
Больница
30 minutes to regional hospital with private clinics
Покупки
5-10 minutes to Mercadona, Lidl, Consum
Рестораны
10-15 minutes to diverse dining throughout Dolores

Доступные объекты (2)

Район: Dolores

Долорес находится в сердце Коста Бланки, в аутентичном испанском городке, ставшем магнитом для международных инвесторов. В провинции Аликанте, всего в 30 км от побережья, город сочетает близость к пляжам с подлинным испанским характером. Свыше 300 дней солнца в год, мягкие зимы, тёплое лето — идеально для круглогодичного проживания. Вокруг раскинулись апельсиновые рощи, миндальные деревья, белые домики типичной Коста Бланки.

Playa Paraíso (пляж Голубого флага) – 18 км, 20 минут
Playa Centro, Гвардамар – 22 км, 25 минут
Гольф-клуб Las Ramblas – 8 км, 12 минут
Аэропорт Аликанте – 45 км, 45 минут
Marina Orihuela Costa – 35 км, 40 минут
Региональная больница Vega Baja – 25 км, 30 минут
Гипермаркет Mercadona, Долорес – 2 км, 5 минут
Международная школа, Ориуэла – 30 км, 35 минут

Характеристики

Этот таунхаус — образец премиум-качества новостройки при исключительной стоимости. Спроектирован для современной жизни с испанским шармом, каждая деталь отражает инвестиционный подход.

3 просторные спальни со встроенными шкафами
3 полноценные ванные комнаты (ensuite в главной спальне, гостевые)
Открытая гостинная и столовая с современной кухней
103м² жилой площади, оптимальная планировка
Приватный участок 200м² с зоной отдыха и развлечений
Современная оснащённая кухня с качественной техникой
Кондиционирование и отопление по всему дому
Двойное остекление для теплоизоляции
Парковка на приватном участке
Качественная керамическая плитка, современная отделка
Маломер техническое обслуживание в урбанизации с общей инфраструктурой
Умная планировка, идеальна для сдачи в аренду или личного использования

Инвестиционный потенциал

Цена находится в привлекательной точке баланса между стоимостью и потенциалом. €4 369/м² — премия за высочайший класс и новостройку, но на 40% дешевле эквивалентных объектов на Ибице, Мальорке или Менорке. Рынок Коста Бланки растёт на +8% в год при растущем спросе иностранцев. Потенциал сдачи в аренду существенен: аналогичные трёхспальные дома в районе дают €800+ в неделю в пик сезона, что означает годовой доход €20 000–€30 000.

Почему покупать здесь ANDREU VILLAS?

1Премиум-класс при цене на 40% ниже островных — подлинная ценность для серьёзного инвестора
2Новостройка означает десятилетия без затрат на ремонт — идеально для владельца, редко здесь бывающего
3200м² участка даёт приватное пространство для развлечений и возможность расширить в будущем
420 минут до пляжа — пляжная жизнь без пляжных цен и толп туристов
5Доход €800/неделю — достаточно, чтобы серьёзно снизить расходы на содержание
6Англоговорящая диаспора закрепилась здесь — нулевой языковой барьер для англичан
7Рост на 8% в год — финансовая безопасность параллельно с образом жизни
8300+ дней солнца оправдывают каждый евро инвестиции в отпускной дом
9Три полные ванные комнаты — комфорт для семейных праздников и приёма гостей
10Инфраструктура урбанизации даёт безопасность и сообщество без атмосферы курортного отеля

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит этот дом?
€450 000. Этот трёхспальный таунхаус премиум-класса обойдётся в €4 369/м² — на 40% дешевле аналогичных островных объектов. Доступна ипотека; примерно 70% иностранных покупателей получают финансирование через испанские банки с 70–80% LTV по конкурентным ставкам.
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?
Да, полностью. Иностранцы имеют идентичные права на покупку как граждане Испании. Виза не требуется. Граждане ЕС получают дополнительные гарантии; жители из третьих стран просто получают NIE (налоговый номер), получить его легко.
Коста Бланка — хорошее место для инвестиций в недвижимость?
Отличное. Коста Бланка сочетает средиземноморский образ жизни, 300+ дней солнца, развитую инфраструктуру, 8% рост в год, стабильный доход от туристической сдачи. Регион привлекает 10+ млн туристов ежегодно, генерируя доход. Англоговорящие диаспоры обеспечивают поддержку и знакомые услуги.

О застройщике

FEROLEVANTE A Y M brings quality residential developments to the Costa Blanca's most sought-after urbanizaciones. With a portfolio featuring distinctive projects like Andreu Villas and My Dream II, this developer focuses on creating homes that balance modern living with established community settings. Our agency currently showcases 3 available properties from their portfolio, offering buyers access to thoughtfully designed residences in established neighborhoods.

From contemporary villa designs to well-appointed residential units, FEROLEVANTE A Y M developments appeal to buyers seeking quality construction within vibrant urban settings. Each property reflects attention to detail and practical living spaces suited to the Costa Blanca lifestyle. Whether you're looking for a primary residence or investment opportunity, these developments provide value-conscious options in established areas.

Все проекты

More from FEROLEVANTE A Y M

От

€425,000

Спальни

3

ванная

3

Площадь

103m²

Участок

200m²

Ref: N8457

Get Floor Plans & Availability

We'll respond within 2 hours

Мы уважаем вашу конфиденциальность. Ваши данные обрабатываются безопасно.

Уведомления о Новостройках

Узнавайте первыми о новых проектах, ценах и наличии.

Без спама. Отписаться можно в любой момент.

Готовы сделать это своим новым домом?

Get detailed floor plans, current availability, and arrange a viewing. Our team is here to help you every step of the way.

Свяжитесь с нами

Готовы найти дом мечты?

Просмотрите нашу подборку новостроек на Коста Бланке или свяжитесь с нами для персональных рекомендаций.

Что вы ищете?

Шаг 1/3