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ANDREU VILLAS

Dolores, Alicante

Ab
€425,000
Schlafzimmer
3
Wohnfläche
103m²
Grundstück
200m²

Stellen Sie sich vor: Aufwachen in mediterraner Sonne, Ihren Morgenkaffee auf der privaten Terrasse genießen, während die Strände nur 20 Minuten entfernt liegen. Dieses außergewöhnliche 3-Schlafzimmer-Reihenhaus in Dolores repräsentiert die Idealvorstellung einer Ferienimmobilie—eine hochwertig ausgestattete Immobilie zum Preis von €450.000, beeindruckend 40% günstiger als vergleichbare Objekte auf spanischen Inseln.

Dolores ist derzeit das Ziel kluger Ferienimmobilien-Käufer.

Galerie

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Entfernungen & Annehmlichkeiten

Flughafen
30 minutes to Alicante International (ALC)
Strand
20 minutes to multiple Blue Flag beaches
Golf
Several championship courses within 15-25 minutes
Krankenhaus
30 minutes to regional hospital with private clinics
Einkaufen
5-10 minutes to Mercadona, Lidl, Consum
Restaurants
10-15 minutes to diverse dining throughout Dolores

Verfügbare Einheiten (2)

Die Gegend: Dolores

Dolores liegt im Herzen der Costa Blanca-Region, ein charmantes spanisches Dorf, das internationale Käufer anzieht, die authentisches Mittelmeer-Leben ohne Touristentrubel suchen. In der Provinz Alicante gelegen, nur 30 Minuten von der Küste entfernt, bietet Dolores das Beste aus beiden Welten: unkomplizierter Strandacces und echte spanische Dorfcharakteristik. Die Stadt genießt über 300 Sonnentage jährlich, mit milden Wintern und warmen Sommern—perfekt für ganzjährige Ferienaufenthalte.

Playa Paraíso (Blaufahnen-Strand) – 18km, 20 Minuten
Playa Centro, Guardamar – 22km, 25 Minuten
Las Ramblas Golfclub – 8km, 12 Minuten
Flughafen Alicante – 45km, 45 Minuten
Orihuela Costa Marina – 35km, 40 Minuten
Regionalkrankenhaus Vega Baja – 25km, 30 Minuten
Mercadona Hypermarkt, Dolores – 2km, 5 Minuten
Internationale Schule, Orihuela – 30km, 35 Minuten

Ausstattung

Dieses Reihenhaus repräsentiert hochwertige Neubau-Konstruktion zu außergewöhnlichem Wert. Mit modernem Leben und authentischem spanischem Charme gestaltet, reflektiert jedes Detail qualitatives Investitionsdenken.

3 großzügig bemessene Schlafzimmer mit eingebauten Schränken
3 vollständige Badezimmer (Master-Ensuite, Gast-Badezimmer)
Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche
103m² Nutzfläche optimal für komfortables Leben gestaltet
200m² privates Grundstück mit Außenunterhaltungsraum
Moderne ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten
Klimatisierung und Heizung durchgehend
Doppelverglasung für thermische Effizienz
Parkplatz neben der Straße auf privatem Grundstück
Hochwertiger Keramik-Belag und zeitgenössische Ausführungen
Wartungsarme Urbanización mit Gemeinschaftseinrichtungen
Intelligente Raumaufteilung ideal für Ferienvermietung oder persönliche Nutzung

Investitionspotenzial

Diese Immobilie sitzt an einer attraktiven Schnittstelle von Wert und Gelegenheit. Bei €4.369/m² liegt sie über Dolores-Durchschnitt (€2.200/m²) wegen Superior-Ausstattung und Neubau-Qualität—kostet aber 40% weniger als gleichwertige Immobilien in Ibiza, Mallorca oder Menorca. Costa Blancs Markt trendet aufwärts (+8% jährlich), mit beschleunigender internationaler Nachfrage.

Warum hier kaufen ANDREU VILLAS?

1Premiumausstattung bei 40% unter Inselimmobilienpreisen—echter Wert für ernsthafte Ferienhaus-Käufer
2Neubau-Qualität bedeutet Jahrzehnte minimaler Instandhaltung, perfekt für Teilzeiteigentümer
3200m² Grundstück bietet privaten Unterhaltungsraum und Platz für spätere Verbesserungen
420-Minuten-Strandacces bedeutet Strandtage ohne Strandort-Preise oder Menschenmassen
5€800/Woche Mieteinkommens-Potential: profitabel genug, um Eigentümerkosten signifikant auszugleichen
6Etablierte Expat-Community mit verbreitetem Englisch—keinerlei Sprachhindernisse für englischsprachige Eigentümer
78% jährliche Immobilienwertentwicklung: finanzielle Sicherheit neben Lifestyle-Genuss
8Ganzjähriger Sonnenschein (300+ Tage) rechtfertigt jeden Euro Ihrer Ferienhaus-Investition
9Drei vollständige Badezimmer ermöglichen Familienferien und Gästeerlebnisse ohne Kompromiß
10Urbanización-Gemeinschaftseinrichtungen bieten Sicherheit und soziale Infrastruktur ohne Resort-Gefühl

Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet diese Immobilie?
€450.000. Dieses 3-Schlafzimmer-Reihenhaus bietet Premiumausstattung bei €4.369/m²—40% weniger als gleichwertige Immobilien auf spanischen Inseln. Zahlungsoptionen inklusive Hypotheken-Finanzierung verfügbar; ungefähr 70% internationaler Käufer erhalten Finanzierung durch spanische Banken, die 70-80
Können Ausländer Immobilien in Spanien kaufen?
Ja, vollständig. Ausländische Staatsangehörige haben identische Eigentumskaufrechte wie spanische Bürger. Kein Visum für Immobilienkauf erforderlich. EU-Bürger genießen zusätzliche Schutzmaßnahmen; nicht-EU-Käufer benötigen einfach NIE (Steueridentifikationsnummer, leicht zu erhalten).
Ist Costa Blanca ein guter Ort zum Immobilienkauf?
Ausgezeichnet. Costa Blanca kombiniert Mittelmeer-Lifestyle, 300+ jährliche Sonnentage, etablierte Infrastruktur, 8% jährliche Immobilienwertentwicklung und robustes Ferienvermiets-Potential. Die Region zieht 10+ Millionen jährliche Besucher an, generiert konsistentes Ferienvermiet-Einkommen.

Über den Bauträger

FEROLEVANTE A Y M brings quality residential developments to the Costa Blanca's most sought-after urbanizaciones. With a portfolio featuring distinctive projects like Andreu Villas and My Dream II, this developer focuses on creating homes that balance modern living with established community settings. Our agency currently showcases 3 available properties from their portfolio, offering buyers access to thoughtfully designed residences in established neighborhoods.

From contemporary villa designs to well-appointed residential units, FEROLEVANTE A Y M developments appeal to buyers seeking quality construction within vibrant urban settings. Each property reflects attention to detail and practical living spaces suited to the Costa Blanca lifestyle. Whether you're looking for a primary residence or investment opportunity, these developments provide value-conscious options in established areas.

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Ab

€425,000

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Wohnfläche

103m²

Grundstück

200m²

Ref: N8457

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