
Leben in Ondara
Ondara ist ein malerisches Dorf in der Region Marina Alta der Costa Blanca, gelegen zwischen den beliebten Küstenstädten Dénia und Jávea. Diese friedliche Inland-Gemeinde bietet die perfekte Balance z
0 Neubauten
Ab €1,490,000
Costa Blanca North
Spain
Alicante-Elche
55 Min
Why People Choose Ondara
Das Leben in Ondara dreht sich um einen entspannten mediterranen Rhythmus, der sowohl Familien als auch Rentner anzieht. Das Dorf hat eine willkommene internationale Gemeinde entwickelt, während es seine spanischen Traditionen bewahrt, mit zahlreichen Sozialgruppen, Clubs und Aktivitäten, die von und für die Expat-Bevölkerung organisiert werden. Das Lebenstempo ist deutlich langsamer als in Küstenbädern, sodass die Bewohner wirklich entspannen und Qualitätszeit mit Familie und Freunden genießen können. Lokale Fiestas, traditionelle spanische Restaurants und Wochenmärkte bieten authentische kulturelle Erlebnisse neben modernen Annehmlichkeiten.
Ondaras Expat-Gemeinde ist etabliert und lebhaft, mit vielen Englischsprechern und Unterstützungsnetzwerken bereits vorhanden. Golfbegeisterte werden sich im Paradies befinden, da das Dorf von Meisterschaftsplätzen wie Cumbre del Sol Golf Club, Las Voladoras und mehreren anderen in kurzen Fahrtentfernungen umgeben ist. Bewohner genießen einfachen Zugang zu internationalen Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Einkaufszentren, während sie die Ruhe einer Dorfumgebung bewahren. Sozialclubs, Sprachkurse und Freizeitaktivitäten gewährleisten, dass Neulinge schnell in die willkommene Gemeinschaft integriert werden.
Ondara genießt ein klassisches mediterranes Klima, das sich durch warme, sonnige Tage und milde Winter auszeichnet. Mit ungefähr 300 Tagen Sonnenschein pro Jahr erlebt das Dorf durchschnittliche Temperaturen von 28°C im Sommer und 10°C im Winter. Die nasse Jahreszeit tritt hauptsächlich zwischen Oktober und März auf, obwohl der Niederschlag relativ moderat bleibt. Frühling und Herbst sind besonders angenehm und bieten angenehme Temperaturen ideal für Außenaktivitäten und Erkundungen. Die Nähe zu Bergen und Küste schafft ein günstiges Mikroklima, das die Gegend vor extremen Wetterbedingungen schützt.
At a Glance
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Book Free ConsultationAnnehmlichkeiten & Dienstleistungen
Erleben Sie die authentischen Aromen von Ondara — von traditionellen Tapas-Bars bis zu frischen lokalen Märkten voller mediterraner Produkte.
Speisen
Ondaras Restaurantszene spiegelt sowohl traditionelle spanische Küche als auch internationale Aromen wider und passt sich vielen Gaumen an. Lokale Restaurants servieren authentische regionale Gerichte mit frischen Meeresfrüchten, Paella und mediterranem Gemüse. Das Dorf behält mehrere Familienbetriebe neben neueren, zeitgenössischen Lokalen. In der Nähe Dénia und Jávea bieten umfangreiche kulinarische Optionen von Michelin-Sterne Restaurants bis zu zufälligen Strand Chiringuitos. Die Nähe zu landwirtschaftlichen und Fischereigemeinden sichert Zugang zu frischesten lokalen Zutaten das ganze Jahr über.
Gesundheitswesen
Ondara wird gut durch Gesundheitseinrichtungen versorgt, einschließlich Centro de Salud de Ondara, das primäre medizinische Versorgung und Notfallservices bietet. Für spezialistische Behandlung und Krankenhausdienste haben Bewohner Zugang zu Hospital Marina Salud in Dénia (ungefähr 12 km entfernt) und Hospital de la Marina in Jávea. Private Gesundheitsoptionen sind über Einrichtungen wie IMED Krankenhäuser verfügbar, die viele englischsprachige Auswanderer versorgen. Apotheken sind praktischerweise im ganzen Dorf lokalisiert und große medizinische Zentren in nahegelegenen größeren Städten bieten umfangreiche Dienstleistungen.
Verkehr
Ondara ist günstig zwischen zwei großen Flughäfen lokalisiert. Der Flughafen Alicante-Elche (ungefähr 110 km südlich) ist Spaniens drittgrößter Flughafen mit umfangreichen europäischen Verbindungen. Der Flughafen Valencia (ungefähr 125 km nördlich) bietet zusätzliche Flugoptionen. Beide Flughäfen sind über gut erhaltene Autobahnen erreichbar, benötigen normalerweise 1,5 bis 2 Stunden Fahrtzeit. Shuttledienste und Mietwagenoptionen sind bei beiden Einrichtungen leicht verfügbar. Ondara profitiert von ausgezeichneter Straßenverbindung über die nationale Straße N-332, die Nord-Süd entlang der Costa Blanca läuft, und die A-7 Autobahn mit schnellen Verbindungen zu Alicante und Valencia. Das Dorf ist gut in das regionale Straßennetzwerk integriert, mit klarer Beschilderung und gut erhaltenen Routen zu großen Attraktionen und Nachbarstädten. Dénia (12 km), Jávea (15 km) und Benissa (8 km) sind alle leicht mit dem Auto in 15-20 Minuten erreichbar. Die Straßeninfrastruktur unterstützt sowohl tägliches Pendeln als auch Freizeitreisen in der ganzen Region. Öffentliche Verkehrsmittel in Ondara enthalten lokale Busdienste, die zu größeren Städten wie Dénia, Jávea und Benissa verbinden. Das ALSA-Busnetzwerk bietet regionale Verbindungen in der Marina Alta und an größere Städte weiter. Während nicht so umfassend wie Küstenbereiche, bietet das Bussystem viable Optionen für diejenigen ohne persönliche Fahrzeuge. Die meisten Bewohner und Besucher bevorzugen Privatfahrzeuge für Flexibilität und Bequemlichkeit. Taxis sind im Dorf verfügbar und Ride-Sharing-Services bedienen die ganze Region.
Einkaufen
Einkaufen in Ondara reicht von lokalen Märkten bis modernen Supermärkten. Das Dorf hat einen Wochenmarkt mit Frischprodukten, lokalem Handwerk und regionalen Spezialitäten. Große Supermarkt-Ketten einschließlich Mercadona, Carrefour und Eroski sind in kurzer Nähe, mit mehreren modernen Einkaufszentren über kurze Fahrten zu Dénia und Jávea erreichbar. Internationale Lebensmittelläden versorgen Expat-Gemeinden mit vertrauten Marken und Produkten aus ganz Europa und gewährleisten, dass Bewohner Spezialitems und internationale Lebensmittel finden können.
Immobilienmarkt in Ondara
Ondaras Immobilienmarkt stellt ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis in der Costa Blanca dar und bietet wesentliche Einsparungen im Vergleich zu Strandlagen, während Zugang zu Küstenlifestyle und Annehmlichkeiten bewahrt wird. Der Markt hat stetige Wertsteigerung erlebt, da Investoren und Rentner die Vorteile des Dorfes entdecken. Neue Bauprojekte setzen sich fort, wobei moderne Villaentwicklungen Gegenwartsdesign mit mediterranem Charme kombinieren. Der derzeitige Markt stellt Gelegenheiten für sowohl Eigennutzer als auch Investitionsimmobilien dar, besonders diejenigen, die auf den Vermietungsmarkt abzielen.
Beliebt Immobilientypen enthalten Villa.
Ondara stellt starkes Investitionspotenzial dar, besonders für Villaimmobilien mit Vermietungsmarktberufung. Das Golftoursimus der Gegend, Nähe zu Stränden und wachsende Expat-Gemeinde schaffen konsistente Vermietungsnachfrage von Urlaubsgästen und Kurzzeitbesuchern. Viele Investoren erzielen positive Geldfluss durch saisonale und Langzeitvermietungsstrategien. Die Entwicklungspfade des Dorfes deuten auf kontinuierliche Grundstückswertschätzung hin, was es zu einer attraktiven Option für sowohl sofortige Vermietungseinnahmen als auch Langzeitkrwachstum macht. Immobilien mit Pool-Annehmlichkeiten und modernem Finish fordern Premium-Mietpreise.
Property Investment in Ondara
Ondara stellt starkes Investitionspotenzial dar, besonders für Villaimmobilien mit Vermietungsmarktberufung. Das Golftoursimus der Gegend, Nähe zu Stränden und wachsende Expat-Gemeinde schaffen konsistente Vermietungsnachfrage von Urlaubsgästen und Kurzzeitbesuchern. Viele Investoren erzielen positive Geldfluss durch saisonale und Langzeitvermietungsstrategien. Die Entwicklungspfade des Dorfes deuten auf kontinuierliche Grundstückswertschätzung hin, was es zu einer attraktiven Option für sowohl sofortige Vermietungseinnahmen als auch Langzeitkrwachstum macht. Immobilien mit Pool-Annehmlichkeiten und modernem Finish fordern Premium-Mietpreise.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca North benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+35%
5-Year Growth
45%
Foreign Buyers
60
Days on Market
📍Ondara & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca North has seen strong demand from Scandinavian, British and German buyers. Premium areas like Jávea, Moraira and Altea command higher prices but offer exceptional quality of life with lower density and natural beauty.
Local Developments
Ondara continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Ondara is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Villa | €1,266,500 - €1,713,500 | €1,490,000 | 📈+6% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
4-6%
Gross annual yield
Long-Term Rental
2-4%
Gross annual yield
Average Occupancy
65-80%
Golf season extends demand
📊How Ondara Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Ondara(This area) | €1,490,000 | 46% | 10-20 min | 55 Min |
| Jávea | €550,000 | 4.5% | 5 min | 90 min |
| Calpe | €380,000 | 5.2% | 5 min | 75 min |
| Moraira | €650,000 | 4% | 5 min | 85 min |
Niedrigere Eintrittspreise als vergleichbare Märkte mit ähnlichen Vermietungsrenditen
Wachsende internationale Nachfrage treibt stetige Preiswertsteigerung
Langzeitvermietungsnachfrage von wachsender Expat-Gemeinde
Lebenshaltungskosten in Ondara
Lebenshaltungskosten in Ondara sind signifikant niedriger als Nordeuropa und sehr wettbewerbsfähig innerhalb Spaniens. Inland-Lokalisierungen wie Ondara bieten besonders gutes Wert für tägliche Ausgaben.
Lebensmittel (monatlich, Paar)
€280-400
Mercadona, Lidl und lokale Märkte in der Nähe
Versorgungen (Elektrizität, Wasser, Gas)
€100-160
Höher im Sommer mit Klimatisierung
Gemeinschaftsgebühren
€50-120
Variiert durch Entwicklung und eingeschlossene Dienstleistungen
IBI (Rathaus Steuer)
€400-1.000/Jahr
Jährliche Grundsteuer basierend auf Katasterwert
Essen gehen (pro Person)
€10-22
Menü del día von €10; Restaurants €15-30
Internet & Telefon
€35-50
Gute Breitbandabdeckung; mehrere Anbieter
Auto Ausgaben (Brennstoff, Versicherung)
€150-250
Essentiell für Inland-Leben
Private Gesundheitsversicherung
€60-150
Umfassende Abdeckung; niedriger für jüngere Bewohner
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Ondara
Ein Typischer Tag in Ondara
Morgen Kaffee
Starten Sie den Tag mit frischem Kaffee auf Ihrem Balkon, genießen Sie die Morgen Sonne und friedliche Umgebung
Markt Besuch
Blätter Sie durch den lokalen Markt für frische Erzeugnisse, Brot und zeitlich Spezialität von lokalen Farmern
Frisch Markt Einkaufen
Schnappen Sie sich frisches Brot, Obst und lokale Erzeugnisse von Supermarkt oder Wöchentlich Markt
Spanisch Lunch
Genießen Sie ein ruhig menú del día bei lokalen Restaurant—drei Gänge mit Wein für ungefähr €12
Siesta & Pool
Ruhen Sie während die heißest Stunden, dann abkühlen Sie sich in Ihrem privat oder gemeinsam Pool
Nachmittag Spaziergang
Erkunden Sie die umgebende Landschaft oder Dorf Straßen, wie die Temperatur kühl wird
Abend Paseo
Schließen Sie sich den Einheimischen für die traditionelle Abend Spaziergang durch Stadt an, greeting Nachbarn und Freunde
Tapas Dinner
Beenden Sie den Tag mit tapas und Glas lokalen Wein bei Ihrem Lieblings Restaurant, speisend al fresco unter Sternen
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Find Your Home in OndaraSchulen in der Nähe von Ondara
Familien in Ondara haben Zugang zu Qualitätsbildungsoptionen im Umkreis mit mehreren internationalen Schulen, die Expat-Gemeinde bedienen neben ausgezeichneten spanischen Staatschulen.
El Limonar International School (Villajoyosa)
International (Britisch)
Britisches Lehrplan Schule mit GCSE und A-Level Programme, ausgezeichnete Anlagen und starke akademische Ergebnisse
Laude Lady Elizabeth School
International (Britisch/IB)
Britisch und IB Lehrplan mit hervorzuhebenden Anlagen, Sportsprogramme und mehrsprachige Bildung
Lokale Spanische Grundschule
Spanische Staat
Lokale Staatsschule, die spanisches Lehrplan-Bildung bereitstellt, ausgezeichnet für Sprachen Immersion und Gemeinde Integration
Lokale Spanische Sekundarschule
Spanische Staat
Staats Sekundarschule, die ESO und Bachillerato Programme mit unterstützendem Lernumfeld bietet
Veranstaltungen & Feste in Ondara
Ondara feiert traditionelle Spanienfiestas und Gemeindeveranstaltungen das ganze Jahr hindurch, die lokale Traditionen mit der willkommenen internationalen Gemeinde vermischen.
August
Fiestas Patronales
Jährliche Schutzpatron Feierlichkeiten mit Umzügen, Musik, Feuerwerk und traditionellen Feierlichkeiten, die die ganze Gemeinde zusammenbringen
März/April
Semana Santa (Ostern Woche)
Feierliche Heilige Woche Prozessionen durch die Straßen mit traditionellen Wagen und Jahrhunderte-alten religiösen Traditionen
Dezember
Día de la Constitución
Nationale Urlaub Feierlichkeiten mit lokalen Ereignissen, Märkten und Gemeindeversammlungen
Mai
Frühlings Festival
Feier des Frühlings mit Blumendarstellen, Essensstände, traditionelle Musik und Gemeindeversammlungen am Marktplatz
Oktober
Ernte Festival
Traditionelle Herbst Feier mit lokalen Erzeugnissen, Wein-Verkostung, Handwerkermärkte und regionale Gastronomie
Dezember/Januar
Weihnachtsmarkt & Drei Könige
Festliche Saison mit Marktständen, Krippendarstellen und spektakulärer Drei-König-Parade (Cabalgata de Reyes)
Expat-Gemeinde in Ondara
Ondara hat eine wachsende internationale Gemeinde mit Auswanderer, die von mediterranem Lebensstil, erschwinglichen Lebenshaltungskosten und willkommener Atmosphäre angezogen. Der authentische spanische Charakter der Gegend appelliert an diejenigen, die echte Integration mit lokaler Kultur suchen. Englisch wird zunehmend gesprochen, mit vielen Dienstleistungen verfügbar in English, was das tägliche Leben für Neukommers komfortabel macht.
Internationale Gemeinschaft
Community Highlights
Natur & Aktivitäten
Ondara bietet ausgezeichnete Außenaktivitäten das ganze Jahr hindurch, von Wanderungen und Rad fahren zum Golf, Natur Gehen und mehr.
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsLand Spaziergang
WanderungSpazier Wege durch die umgebende Landschaft mit Ansichten von Obst-Gärten, Bergen und traditionellen Dörfern
Rad Fahren Routen
Rad FahrenStraßen und Berg Rad Routen durch landschaftlich reizvolle Landschaft, passend für alle Fitnessebenen
Nahe Golfplätze
GolfMehrere Qualitäts Golfplätze innerhalb leichter Fahrrentfernung mit Jahr-Runden Spiel in der Mittelmeer Sonne
Natur Reservate & Vogel Achtung
Natur ReserveGeschützte Natur Gegenden in der Nähe mit Vogel Achtung, Fotografie und ruhige Natur Spaziergänge
Ondara Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (6)
El Limonar International School (Villajoyosa)
20-40 Min
Britisches Lehrplan Schule mit GCSE und A-Level Programme, ausgezeichnete Anlagen und starke akademische Ergebnisse
Laude Lady Elizabeth School
25-45 Min
Britisch und IB Lehrplan mit hervorzuhebenden Anlagen, Sportsprogramme und mehrsprachige Bildung
Lokale Spanische Grundschule
5-15 Min
Lokale Staatsschule, die spanisches Lehrplan-Bildung bereitstellt, ausgezeichnet für Sprachen Immersion und Gemeinde Integration
Lokale Spanische Sekundarschule
10-20 Min
Staats Sekundarschule, die ESO und Bachillerato Programme mit unterstützendem Lernumfeld bietet
Leitfäden zum Kauf in Ondara
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Häufig gestellte Fragen zu Ondara
Was ist die beste Zeit zu besuchen oder nach Ondara zu ziehen?▼
Muss ich Spanisch sprechen, um in Ondara zu leben?▼
Was sind die Grundstückseigentumsanforderungen für ausländische Käufer?▼
Wie weit ist Ondara von großen Stränden entfernt?▼
Was sind die Hauptkosten über Grundstückskauf hinaus?▼
Ist Ondara passend für Familien mit Kindern?▼
Was ist das Vermietungsmarktpotenzial für Villen in Ondara?▼
Wie leicht ist Gesundheitsversorgungszugang als Bewohner?▼
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