Życie w Ondara
Ondara to malownicze miasteczko położone w regionie Marina Alta na Costa Blance, usytuowane między popularnymi nadmorskimi miastami Dénia i Jávea. Ta spokojna społeczność wewnętrzna oferuje doskonałą
0 Nowe budynki
Od €1,490,000
Costa Blanca North
Spain
Alicante-Elche
55 min
Why People Choose Ondara
Życie w Ondarze obraca się wokół zrelaksowanego rytmu śródziemnomorskiego, który przyciąga zarówno rodziny jak i emerytów. Miasteczko rozwinęło zapraszające międzynarodowe społeczności, zachowując jednocześnie tradycje hiszpańskie, z licznymi grupami społecznym, klubami i działaniami organizowanymi przez i dla populacji ekspatów. Tempo życia jest wyraźnie wolniejsze niż w przybrzeżnych kurortach, pozwalając mieszkańcom na rzeczywisty wypoczynek i spędzanie jakościowego czasu z rodziną i przyjaciółmi. Lokalne fiesty, tradycyjne hiszpańskie restauracje i cotygodniowe targi oferują autentyczne doświadczenia kulturalne obok nowoczesnych udogodnień.
Society ekspatów w Ondarze jest dobrze ugruntowana i tętniąca życiem, z wieloma mówiącymi po angielsku i sieciami wsparcia już na miejscu. Miłośnicy golfa poczują się w raju, ponieważ miasteczko jest otoczone światowej klasy polami golfowymi, w tym Cumbre del Sol Golf Club, Las Voladoras i kilka innych w niewielkiej odległości jazdy. Mieszkańcy cieszą się łatwym dostępem do szkół międzynarodowych, placówek opieki zdrowotnej i centrów handlowych, jednocześnie zachowując spokój w warunkach miasteczka. Kluby społeczne, kursy języka i działania rekreacyjne zapewniają, że nowi mieszkańcy szybko integrują się w zapraszającą społeczność.
Ondara ma klasyczny klimat śródziemnomorski charakteryzujący się ciepłymi, słonecznymi dniami i łagodnymi zimami. Z około 300 dniami słoneczności rocznie, miasteczko doświadcza średnich temperatur 28°C latem i 10°C zimą. Sezon opadów występuje głównie między październikiem a marcem, choć opady pozostają stosunkowo umiarkowane. Wiosna i jesień są szczególnie przyjemne, oferując komfortowe temperatury idealne do zajęć na świeżym powietrzu i eksploracji. Bliskość zarówno gór jak i morza tworzy korzystny mikroklimatt, który chroni ten obszar przed ekstremalnymi warunkami pogodowymi.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Ondara.
Book Free ConsultationOr WhatsApp UsWant to See Ondara for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationUdogodnienia & Usługi
Doświadcz autentycznych smaków Ondara — od tradycyjnych barów z tapas po świeże lokalne targi pełne produktów śródziemnomorskich.
Jadalnia
Scena kulinarna Ondarry odzwierciedla zarówno tradycyjną kuchnię hiszpańską jak i międzynarodowe smaki dostosowane do zróżnicowanych podniebień. Lokalne restauracje serwują autentyczne dania regionalne z rybami, paellą i śródziemnomorskimi warzywami. Miasteczko utrzymuje kilka rodzinnych établissements obok nowszych, współczesnych lokali. Pobliskie Dénia i Jávea oferują rozbudowane opcje kulinarne, od restauracji ze gwiazdkami Michelin do swobodnych strandów chiringuitos. Bliskość zarówno społeczności rolniczych jak i rybackich zapewnia dostęp do najświeższych lokalnych składników przez cały rok.
Opieka zdrowotna
Ondara ma doskonałą obsługę placówek opieki zdrowotnej, w tym Centro de Salud de Ondara, które świadczy opiekę medyczną podstawową i usługi ratunkowe. W przypadku specjalistycznego leczenia i usług szpitalnych, mieszkańcy mają dostęp do Hospital Marina Salud w Déni (około 12 km) i Hospital de la Marina w Jávea. Prywatne opcje opieki zdrowotnej są dostępne przez obiekty takie jak szpitale IMED, które obsługują wielu mówiących po angielsku ekspatów. Apteki są wygodnie rozmieszczone na terenie całego miasteczka, a duże centra medyczne w pobliskich większych miastach oferują kompleksowe usługi.
Transport
Ondara jest wygodnie położona między dwoma dużymi portami lotniczymi. Port lotniczy Alicante-Elche (około 110 km na południe) jest trzecim najruchliwszym portem lotniczym Hiszpanii z rozbudowanymi połączeniami europejskimi. Port lotniczy Valencia (około 125 km na północ) oferuje dodatkowe opcje lotów. Oba porty są dostępne za pośrednictwem dobrze utrzymywanej autostrady, zwykle wymagającej 1,5 do 2 godzin czasu jazdy. Usługi shuttle i wynajem samochodów są łatwo dostępne w obu obiektach. Ondara korzysta z doskonałej łączności drogowej poprzez drogę krajową N-332, która biegnie na północ-południe wzdłuż Costa Blanki, i autostradę A-7 zapewniając szybkie połączenia zarówno do Alicante jak i Walencji. Miasteczko jest dobrze zintegrowane z regionalną siecią drogową, z przejrzystym oznaczeniem i dobrze utrzymanymi trasami do głównych atrakcji i pobliskich miast. Dénia (12 km), Jávea (15 km) i Benissa (8 km) są wszystkie łatwo dostępne samochodem w ciągu 15-20 minut. Infrastruktura drogowa wspiera zarówno codzienne dojeżdżanie jak i podróże rekreacyjne na terenie całego regionu. Transport publiczny w Ondarze obejmuje lokalne usługi autobusowe łączące większe miasta takie jak Dénia, Jávea i Benissa. Sieć autobusów ALSA zapewnia połączenia regionalne na terenie całej Marina Alta i dalej do większych miast. Chociaż mniej kompleksowa niż obszary przybrzeżne, system autobusowy oferuje żywe opcje dla tych bez osobistych pojazdów. Większość mieszkańców i odwiedzających preferuje pojazdy osobiste ze względu na elastyczność i wygodę. Taksówki są dostępne w miasteczku, a usługi współdzielania pojazdów działają na terenie całego regionu.
Zakupy
Zakupy w Ondarze wahają się od lokalnych targów do nowoczesnych supermarketów. Miasteczko ma cotygodniowy targ ze świeżymi produktami, lokalnymi rzemiosłami i specjalnościami regionalnymi. Duże łańcuchy supermarketów, w tym Mercadona, Carrefour i Eroski, znajdują się w niewielkiej odległości, z kilkoma nowoczesnymi centrami handlowymi dostępnymi za pomocą krótkich wycieczek do Déni i Jávea. Międzynarodowe sklepy spożywcze obsługują społeczności ekspatów, zatrudniające znane marki i produkty z całej Europy, zapewniając, że mieszkańcy mogą znaleźć przedmioty specjalne i produkty spożywcze międzynarodowe.
Rynek nieruchomości w Ondara
Rynek nieruchomości w Ondarze reprezentuje doskonałą wartość w obrębie Costa Blanki, oferując znaczne oszczędności w porównaniu z lokalizacjami na plaży jednocześnie utrzymując dostęp do stylu życia przybrzeżnego i udogodnień. Rynek doświadczył stałego wzrostu w miarę jak inwestorzy i emeryci odkrywają zalety miasteczka. Nowe projekty budowlane ciągle się rozwijają, wprowadzając nowoczesne ulepszenia willi, które łączą nowoczesny design ze śródziemnomorskim urokiem. Obecny rynek przedstawia możliwości zarówno dla użytkowników jak i nieruchomości inwestycyjnych, szczególnie tych ukierunkowanych na rynek wynajmu.
Popularne typy nieruchomości obejmują Villę.
Ondara prezentuje silny potencjał inwestycyjny, szczególnie dla nieruchomości willi z urokiem rynku wynajmu. Turystyka golfowa w tym obszarze, bliskość plaż i rosnąca społeczność ekspatów stwarzają stałe zapotrzebowanie na wynajęcie od turystów i krótkoterminowych odwiedzających. Wielu inwestorów osiąga pozytywny przepływ środków pieniężnych poprzez sezonowe i długoterminowe strategie wynajmu. Trajektoria rozwojowa miasteczka sugeruje kontynuowanie wzrostu wartości nieruchomości, czyniąc ją atrakcyjną opcją zarówno dla bezpośredniego dochodu z wynajmu jak i długoterminowego wzrostu kapitału. Nieruchomości z udogodnieniami basenowymi i nowoczesnym wykończeniem są droższe w wynajmie.
Property Investment in Ondara
Ondara prezentuje silny potencjał inwestycyjny, szczególnie dla nieruchomości willi z urokiem rynku wynajmu. Turystyka golfowa w tym obszarze, bliskość plaż i rosnąca społeczność ekspatów stwarzają stałe zapotrzebowanie na wynajęcie od turystów i krótkoterminowych odwiedzających. Wielu inwestorów osiąga pozytywny przepływ środków pieniężnych poprzez sezonowe i długoterminowe strategie wynajmu. Trajektoria rozwojowa miasteczka sugeruje kontynuowanie wzrostu wartości nieruchomości, czyniąc ją atrakcyjną opcją zarówno dla bezpośredniego dochodu z wynajmu jak i długoterminowego wzrostu kapitału. Nieruchomości z udogodnieniami basenowymi i nowoczesnym wykończeniem są droższe w wynajmie.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca North benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+35%
5-Year Growth
45%
Foreign Buyers
60
Days on Market
📍Ondara & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca North has seen strong demand from Scandinavian, British and German buyers. Premium areas like Jávea, Moraira and Altea command higher prices but offer exceptional quality of life with lower density and natural beauty.
Local Developments
Ondara continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Ondara is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Villa | €1,266,500 - €1,713,500 | €1,490,000 | 📈+6% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
4-6%
Gross annual yield
Long-Term Rental
2-4%
Gross annual yield
Average Occupancy
65-80%
Golf season extends demand
📊How Ondara Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Ondara(This area) | €1,490,000 | 46% | 10-20 min | 55 min |
| Jávea | €550,000 | 4.5% | 5 min | 90 min |
| Calpe | €380,000 | 5.2% | 5 min | 75 min |
| Moraira | €650,000 | 4% | 5 min | 85 min |
Niższe ceny wejścia niż rynki porównywalne z podobnymi zwrotami
Rosnący międzynarodowy popyt napędzający stały wzrost cen
Długoterminowe zapotrzebowanie na rynek wynajmu od rosnącej społeczności ekspatów
Koszty utrzymania w Ondara
Koszty życia w Ondarze są znacznie niższe niż w Europie Północnej i bardzo konkurencyjne w Hiszpanii. Lokalizacje wewnętrzne takie jak Ondara oferują szczególnie dobrą wartość codziennych wydatków.
Artykuły spożywcze (miesięcznie, para)
€280-400
Mercadona, Lidl i lokalne targi w pobliżu
Media (elektryczność, woda, gaz)
€100-160
Wyższe latem z klimatyzacją
Opłaty wspólnoty
€50-120
Różne w zależności od zabudowy i uwzględnionych usług
IBI (Podatek od gminy)
€400-1,000/rok
Roczny podatek od nieruchomości na podstawie wartości katastralnej
Jedzenie na mieście (na osobę)
€10-22
Menú del día od €10; restauracje €15-30
Internet i Telefon
€35-50
Dobra kwerenda szerokopasmowa; wielu dostawców
Wydatki samochodowe (paliwo, ubezpieczenie)
€150-250
Niezbędne do życia wewnętrznego
Prywatne ubezpieczenie zdrowotne
€60-150
Kompleksowe pokrycie; niższe dla młodszych mieszkańców
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Ondara
Typowy dzień w Ondarze
Pobudka przy Kawie
Zacznij dzień ze świeżą kawą na tarasie, ciesząc się porannym słońcem i spokojnymi otoczeniami
Wizyta na targu
Przeglądaj lokalny targ po świeże produkty, chleb i sezonowe specjały od lokalnych rolników
Zakupy na targu
Zbierz świeży chleb, owoce i lokalne produkty ze supermarketu lub cotygodniowego targu
Hiszpański Lunch
Ciesz się zrelaksowanym menú del día w lokalnej restauracji—trzy dania z winem za około €12
Siesta i Basen
Odpocząć podczas najcieplejszych godzin, następnie schłodzić się w prywatnym lub wspólnym basenie
Spacer o zmierzchu
Eksploruj otaczającą się wsią lub ulice miasteczka, gdy temperatura spada
Wieczorna Passeo
Dołącz do lokalnych na tradycyjnym wieczornym spacerze po mieście, witając sąsiadów i przyjaciół
Kolacja z Tapas
Skończyć dzień z tapas i kieliszkiem lokalnego wina w ulubionej restauracji, jedząc pod gwiazdami
Ready to Experience Ondara?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in OndaraSzkoły w pobliżu Ondara
Rodziny w Ondarze mają dostęp do edukacji jakościowej w otoczeniu, z kilkoma międzynarodowymi szkołami służącymi społeczności ekspatów obok doskonałych szkół państwowych.
El Limonar International School (Villajoyosa)
Międzynarodowy (Brytyjski)
Brytyjska szkoła programu nauczania z programami GCSE i A-Level, doskonałe obiekty i silne wyniki akademickie
Laude Lady Elizabeth School
Międzynarodowy (Brytyjski/IB)
Brytyjski i IB program nauczania z doskonałymi obiektami, programami sportowymi i edukacją wielojęzyczną
Lokalna szkoła podstawowa
Państwowa Hiszpańska
Lokalna szkoła państwowa oferująca edukację programu nauczania hiszpańskiego, doskonała do zanurzenia się w języku i integracji społeczności
Lokalna szkoła średnia
Państwowa Hiszpańska
Państwowa szkoła średnia oferująca programy ESO i Bachillerato z wspierającym środowiskiem uczenia się
Imprezy i Fiesty w Ondara
Ondara obchodzi tradycyjne fiesty hiszpańskie i wydarzenia społeczne przez cały rok, łącząc tradycje lokalne z zapraszającą międzynarodową społeczką.
Sierpień
Fiestas Patronales
Roczne obchody świętego patrona z paradami, muzyką, fajerwerkami i tradycyjnymi celebracjami zjednoczającymi całą społeczność
Marzec/Kwiecień
Semana Santa (Tydzień Świętego Pascha)
Uroczystej Procesje Wielkiego Tygodnia przez ulice z tradycyjnymi wagonami i wielowiekowymi tradycjami religijnymi
Grudzień
Día de la Constitución
Obchody Święta Narodowego z lokalnymi imprezami, targami i spotkaniami społeczności
Maj
Festiwal Wiosny
Święto wiosny z wystawami kwiatów, straganami jedzenia, tradycyjną muzyką i spotkaniami społeczności na placu miejskim
Październik
Festiwal Żniw
Tradycyjna jesenna celebracja z lokalnymi produktami, degustacją wina, targami rzemieślników i gastronomi regionalnej
Grudzień/Styczeń
Jarmark Bożonarodzeniowy i Trzej Królowie
Świąteczny sezon z straganami targu, szopkami i spektakularną paradą Trzech Króli (Cabalgata de Reyes)
Społeczność ekspatriantów w Ondara
Ondara ma rosnącą międzynarodową społeczność, z ekspatami przyciągnętymi przez śródziemnomorski styl życia, niedrogie koszty życia i zapraszającą atmosferę. Autentyczny hiszpański charakter obszaru przyciąga tych, którzy poszukują autentycznej integracji z kulturą lokalną. Angielski jest coraz częściej mówiony, z wieloma usługami dostępnymi w angielskim, czyniąc codzienne życie wygodnym dla nowicjuszy.
Społeczność międzynarodowa
Community Highlights
Przyroda i Aktywności
Ondara oferuje doskonałe zajęcia na świeżym powietrzu przez cały rok, od wędrówek i jazdy na rowerze do golfa, spacerów przyrodniczych i więcej.
.jpg?w=600&q=80&fit=crop&auto=format)
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsSpacery wiejskie
WędrówkaSzlaki pieszych przez otaczającą się wsią z widokami na sady, góry i tradycyjne wioski
Szlaki rowerowe
Jazda na rowerzeDroga i szlaki mountainbike'owe przez malowniczą wieś, odpowiednie dla wszystkich poziomów sprawności
Pobliskie pola golfowe
GolfKilka wysokiej jakości pól golfowych w łatwej odległości jazdy oferujących grę przez cały rok w słońcu śródziemnych
Rezerwaty przyrody i obserwowanie ptaków
Rezerwat przyrodyChronione obszary przyrody w pobliżu oferujące obserwowanie ptaków, fotografowania i spokojne spacery przyrodnicze
Ondara Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (6)
El Limonar International School (Villajoyosa)
20-40 min
Brytyjska szkoła programu nauczania z programami GCSE i A-Level, doskonałe obiekty i silne wyniki akademickie
Laude Lady Elizabeth School
25-45 min
Brytyjski i IB program nauczania z doskonałymi obiektami, programami sportowymi i edukacją wielojęzyczną
Lokalna szkoła podstawowa
5-15 min
Lokalna szkoła państwowa oferująca edukację programu nauczania hiszpańskiego, doskonała do zanurzenia się w języku i integracji społeczności
Lokalna szkoła średnia
10-20 min
Państwowa szkoła średnia oferująca programy ESO i Bachillerato z wspierającym środowiskiem uczenia się
Przewodniki po zakupach w Ondara
Dlaczego mieszkać w Ondara?
Interested in Ondara?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Często zadawane pytania na temat Ondara
Jaki jest najlepszy czas na wizytę lub przeprowadzkę do Ondarry?▼
Czy muszę mówić po hiszpańsku, aby mieszkać w Ondarze?▼
Jakie są wymogi dotyczące posiadania nieruchomości dla zagranicznych kupujących?▼
Jak daleko jest Ondara od głównych plaż?▼
Jakie są główne koszty poza zakupem nieruchomości?▼
Czy Ondara jest odpowiednia dla rodzin z dziećmi?▼
Jaki jest potencjał rynku wynajmu dla willi w Ondarze?▼
Jak łatwe jest uzyskanie dostępu do opieki zdrowotnej jako mieszkaniec?▼
Badz na biezaco z Ondara
Nowe projekty, zmiany cen i lokalne wiadomosci prosto do Twojej skrzynki.
Bez spamu. Zrezygnuj w kazdej chwili.
Ready to Explore Ondara?
Gotów odkryć swoją idealną nieruchomość w Ondarze? Nasz doświadczony zespół specjalizuje się w nowych budowach na terenie całego obszaru i może cię poprowadzić przez każdy krok. Niezależnie od tego, czy szukasz stałego domu, rezydencji wakacyjnej czy nieruchomości inwestycyjnej, pomożemy ci znaleźć dokładnie to, czego szukasz. Zarezerwuj bezpłatną konsultację 30-minutową u naszego zespołu—z ponad 12-letnim doświadczeniem w sprzedaży nowych budów na Costa Blance, znamy ten rynek wewnątrz i na wskroś.
Odkryj inne obszary