Modelo 720: Deklarera utländska tillgångar i Spanien
Finance13 min läsning

Modelo 720: Deklarera utländska tillgångar i Spanien

New Build Homes Costa Blanca8 februari 2026
Snabbt svar

Spanska skattebetalar måste arkivera **Modelo 720 årligen** och deklarera utländska tillgångar över **€50 000-gränsen**, inklusive bankkonton, investeringar, utländsk egendom och affärsintresse. Straffet för icke-arkivering var €5 000-100 000+ men har reducerats väsentligt efter EU-domstolens beslut 2023-2024. Arkivering är obligatorisk även om du inte är skyldig någon ytterligare skatt.

Modelo 720-formuläret representerar ett av Spaniens strängaste skatteregelkrav för invånare, vilket kräver omfattande årlig rapportering av utländska tillgångar utanför Spanien. Formuläret är uppkallat efter dess spanska skatteformnummer och kräver deklaration av bankkonton, investeringar, affärsintresse, fastigheter och andra tillgångar i utlandet, med en €50 000-gräns som utlöser arkiveringsplikt. För icke-invånare som flyttar till Costa Blanca (och blir spanska skatteinvånare vid bosättning) representerar Modelo 720-kravet omedelbar skattekomplians-utmaning - de flesta expatriater har betydande tillgångar i sina hemländer (brittiska bankkonton, amerikanska pensionssparkonton, australiensisk fastighet) som måste rapporteras till Spaniens skattemyndighet (AEAT - Agencia Estatal de Administración Tributaria). Misslyckande att arkivera eller ofullständig arkivering resulterade historiskt i allvarliga straff, ibland överstiger €100 000 även utan faktisk skatteflykt. En landmärke-dom från EU:s domstol 2023 ogiltigförklarade Spaniens mest drakoniska straff som oproportionerad, vilket ledde AEAT att väsentligt minska straffet 2024-2025. Denna guide ger omfattande täckning av Modelo 720-skyldigheter, nyliga straffminskningar, praktiska arkiveringsförfaranden och strategiska skattekomplians-tillvägagångssätt för nya invånare med betydande utländska tillgångar.

Förstå Modelo 720: Vad det är och varför Spanien kräver det

Rapporteringsbara tillgångskategorier: Vad räknas under Modelo 720

Arkiveringsfrist, förfaranden och tekniska krav

Straff: Historiskt höga satser och nylig EU-driven reduktion

Praktisk arkiveringsstrategi: Steg-för-steg för nya invånare

Bortom Modelo 720: Automatisk informationsutbyte och AEOI/FATCA

Sammanfattning

Modelo 720-formuläret medan det initialt verkar betungande har blivit väsentligt mer hanterbar efter Spaniens 2024-2025 straffminskningsreformer. Spanska skatteinvånare måste arkivera årligen senast 31 mars och deklarera utländska tillgångar överstiger €50 000 men reformerade straff (€50-300 för de flesta överensstämmelseklyftor) lägger inte längre drakoskstraff för ärliga invånare. För icke-invånare som moveade till Costa Blanca och etablerar spansk skatteinvånarboplats säkerställer omedelbar engagering av en spansk gestor (skatteberådare) året första året av invånarboplats korrekt Modelo 720-överensstämmelse eliminerar osäkerhet och straffrisker. Arkiveringen är enkel när dokumentation är organiserad: samla 31 december saldon för alla utländska konton, fastigheter och affärsintresse, tillhandahålla information till gestorn och arkivera senast 31 mars. Årlig överensstämmelse i senare år är rutinmässig. Den reformerade straffregimen skapar överensstämmelseincentiv - investering av €200-400 i professionell arkivering förhindrar straff långt överstiger denna kostnad. Dessutom bör invånare förstå att Modelo 720-rapportering integrerar med automatisk informationsutbyte (AEOI/CRS) system: AEAT mottar data om utländska konton från internationella finansinstitutioner vilket gör förtiande omöjlig och överensstämmelseverifiering automatisk. För USA-medborgare och vissa andra utländska medborgare kan ytterligare överensstämmelsekrav (FATCA hemlandrapportering) gälla tillsammans med Modelo 720 vilket kräver koordinering med specialistberådare. Bottenfakta: organisera utländsk tillgångsdokumentation, engagera en kompetent spansk gestor och arkivera Modelo 720 i tid och korrekt varje år. Överensstämmelsekostnader är måttliga (€200-500 årligen för professionell arkivering), straff under reformerade regler är hanterbara och sinnesfrid angående skattemyndigheters överensstämmelse är ovärderlig.

Tänker du på att flytta till Costa Blanca? Boka en gratis 30-minuters konsultation med våra erfarna agenter - 12+ år erfarenhet av att hjälpa köpare att hitta sina perfekta nybyggda hem i Spanien.

Fortsätt läsa

Fler guider om att köpa bostad i Spanien

Finance14 min läsning

Kapitalvinstskatt Spanien: Vad säljare behöver veta

Icke-bosatta fastighetsäljare i Spanien betalar 19% EU/24% icke-EU kapitalvinstskatt med 3% köparinnehållning. Lär dig beräkning, avdrag, bosättningstidplan och Plusvalia kommunal skatt.

Finance12 min läsning

Gemenskapavgifter för nybyggda fastigheter i Spanien: Budgetering för årlig kostnader

Nybyggda gemenskapavgifter (cuota de comunidad) varierar €80-400 årligen för lägenheter, €200-600 för radhus. Täcker försäkring, underhåll, el, vatten. Första året högre på grund av möbler installation.

Finance11 min läsning

Valutaväxling för fastighetsköpare: Minimera växlingskostnader vid Costa Blanca-köp

Köpare från utomlands betalar ofta 2-4% växlingsmarginaler för fastigheter. Låsa växlingskurser via specialiserade tjänster, inte banker. Strategisk tidpunkt kan spara €5000-20000 på €300k transaktion.

Finance11 min läsning

Spansk fastighetsdeposition: Juridisk skydd och risker för köpare

Spansk depositio (arras) är vanligtvis 10-15% av försäljningspris. Juridisk skydd varierar—depositio kan förverkas vid köparvakans, men köpare kan få böter om säljare löper.

Finance10 min läsning

Euron, räntesatser och spansk fastighet: En 2026 investeringsanalys

Valutastyrka, räntesatser och inflation påverkar spansk fastighetsundersökning. Analysera 2026-ekonomiska förhållanden och vad de betyder för fastighetsundersökare från utlandet.

Finance10 min läsning

Spaniens Golden Visa 2026: Vad Förändrades och Vad Det Betyder

Spaniens Golden Visa-regler ändrades 2026. Granska nya krav, minsta placeringar, tidslinjer och vad dessa förändringar innebär för internationella fastighetsinvesterare.

Redo att hitta ditt drömhus?

Boka en kostnadsfri konsultation med våra fastighetsexperter.

Redo att hitta ditt drömboende?

Utforska vårt utbud av nybyggda bostäder på Costa Blanca eller kontakta oss för personliga rekommendationer.