Нерезиденты могут получить испанские ипотеки до 60-70% LTV. Текущие фиксированные ставки около 3-3,5%, переменные ставки в Euribor + 0,4-0,8%. Одобрение берёт 4-6 недель. Вам потребуется ID, налоговые возвраты, выписки банка, и доказательство доходов. Используйте брокер для доступа всех банков с одной заявкой.
Получение ипотеки в Испании как иностранец полностью возможно и часто имеет финансовый смысл даже если у вас есть наличные — благодаря вычетам налога на богатство и исторически низким процентным ставкам. Это руководство охватывает всё от какие банки предлагают лучшие ставки к точно какие документы вам потребуются.
Могут ли иностранцы получить ипотеку в Испании?
Да, абсолютно. Испанские банки активно кредитуют нерезидентам и имеют выделенные международные подразделения для иностранных покупателей.
** 'Жил' для целей ипотеки означает фискальный жил в Испании, не просто собственность владеющая там.
Итоги
Получение испанской ипотеки как иностранец является прямолинейным с надлежащей подготовкой. Используйте брокер для доступа всем банкам, подготовьте документы тщательно, и рассмотрите налоговые преимущества финансирования даже если у вас есть наличные. Ключ начинающий процесс рано - идеально перед тем как вы нашли вашу идеальную собственность, так что вы знаете точно что вы можете одолжить.
Заинтересованы в собственности в этой области? Заказать бесплатную 30-минутную консультацию с нашем командой — с более чем 12 лет опытом, мы поможем вам найти точно что вы ищете.