Licencia de obras официальное разрешение строительства выполняемое местной мэрией (ayuntamiento) перед началом конструкции. Для приобретателей вне-плана, проверка эта лицензия существует критично — без этого, ваше имущество никогда может не получить первый лицензию оккупанции (LPO), делающее невозможным регистрировать правовой акт или получать утилиты.
Приобретение вне-плана имущества в Испании требует понимания фундаментального но часто-игнорирующего документа: лицензия строительства, известная как licencia de obras. Этот разрешение, выполняемое местной мэрией (ayuntamiento), полномочивает конструкцию, чтобы идти вперёд в соответствии с утверждёнными планами. Для международных покупателей на Коста Бланке — ли инвестирующие в Торревьехе, Ориуэла Коста, Хавее или Кальпе — разбор значимость этого лицензия может означать разницу между гарантированием юридического, зарегистрированного имущества и лицом лет осложнений. Этот полный гид объясняет что лицензия строительства, почему это имеет значение для вашего приобретения, как проверить один существует, разные стадии разрешения и что происходит когда строители работают без надлежащей авторизации.