Жизнь в Los Alcazares
Лос-Алькасарес — это очаровательный внутренний город на побережье Коста-Бланка в Испании, предлагающий подлинный испанский образ жизни с современными удобствами и устоявшимся международным сообществом
51 Новостройки
От €260,000
Murcia
Spain
3 Поля для гольфа поблизости
Murcia-Corvera
15 min
Why People Choose Los Alcazares
Повседневная жизнь в Лос-Алькасарес вращается вокруг расслабленного средиземноморского темпа в сочетании с современными испанскими удобствами. Город имеет оживленные местные рынки, где жители покупают свежую продукцию, морепродукты и региональные специальности, создавая подлинный опыт испанского сообщества. Международные и испанские рестораны усеивают город, предлагая все, от традиционной паэльи до международной кухни. Близлежащие пляжи с голубым флагом идеально подходят для выходного дня, водных видов спорта и пляжных клубов. Любители гольфа наслаждаются несколькими чемпионскими полями в короткой поездке. Устоявшееся сообщество иностранцев создало приветливую среду, где английский широко распространен, облегчая интеграцию новичков. Местные фиесты, культурные события и социальные группы предоставляют множество возможностей для участия в жизни сообщества. Еженедельные рынки, кафе и социальные клубы создают сильное чувство общности, сохраняя подлинное очарование испанского города. Покупки, рестораны и развлечения обслуживают как местных жителей, так и посещающих членов семьи.
Лос-Алькасарес наслаждается средиземноморским климатом с более чем 300 днями солнечного света в год, что делает его одним из самых солнечных регионов Испании. Лета теплые и сухие, с температурой обычно от 28-32°C (82-90°F), а зимы мягкие со средней температурой около 10-15°C (50-59°F). Весна и осень предлагают наиболее благоприятные условия с температурой между 18-25°C (64-77°F), что делает эти сезоны идеальными для активных развлечений и осмотра недвижимости. Осадки минимальны, сконцентрированы главным образом в осенние и зимние месяцы. Морской бриз с соседних прибрежных районов помогает смягчить летнюю жару, создавая комфортные условия жизни круглый год. Этот надежный, предсказуемый климат является одной из величайших привлекательностей региона для тех, кто ищет последовательно хорошую погоду.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Los Alcazares.
Book Free ConsultationOr WhatsApp UsПоля для гольфа поблизости
Serena Golf Club
Championship course with scenic design, quality facilities, and professional coaching available
Пляжи в Los Alcazares
Спортивные и развлекательные мероприятия процветают в Лос-Алькасарес с несколькими пляжами с голубым флагом в течение 20 минут, предлагающими плавание, водные виды спорта и пляжные клубы. Несколько чемпионских полей для гольфа поблизости обслуживают любителей гольфа всех уровней, с первоклассными fairways и живописными видами на Средиземное море. Водные виды спорта, включая виндсерфинг, гребной доски для гребли с веслом и каякинг, — популярные развлечения. Город также имеет теннисные корты, фитнес-центры и пешеходные тропы для активного образа жизни. Пляжные клубы и прибрежные набережные предлагают расслабленные общественные пространства для вечерних развлечений. Комбинация пляжа и внутренних объектов создает разнообразные развлекательные возможности.
Гольф рядом с Los Alcazares
Los Alcázares is ideally positioned for golf enthusiasts, with championship courses within minutes of the coastal area. Multiple world-class facilities provide diverse playing experiences. Extended Mediterranean season ensures year-round golfing opportunities.
.jpg?w=600&q=80&fit=crop&auto=format)
Serena Golf Club
18 лунок • 5 km
Championship course with scenic design, quality facilities, and professional coaching available
Roda Golf Club
18 лунок • 7 km
Modern course featuring quality layout and comprehensive facilities for all skill levels
Properties in Los Alcazares
New build developments in Los Alcazares offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
Want to See Los Alcazares for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationУдобства и услуги
Откройте для себя подлинные вкусы Los Alcazares — от традиционных баров с тапас до свежих местных рынков, полных средиземноморских продуктов.
Столовая
Лос-Алькасарес предлагает разнообразные ресторанные впечатления, от традиционных испанских баров тапас и семейных ресторанов до международной кухни. Местные заведения подают подлинные региональные блюда, используя свежие местные ингредиенты, тогда как менú del día предлагает отличную ценность около €10-12 за трехчастное блюдо.
Здравоохранение
Здравоохранение в Лос-Алькасарес является комплексным и доступным, с региональной больницей, расположенной в течение 30 минут для специализированных услуг. Частные клиники, предлагающие современные учреждения и англоговорящих врачей, доступны по всему городу, предоставляя удобные варианты для рутинного ухода и незначительного лечения. Система здравоохранения объединяет отличные государственные услуги Испании с частными альтернативами, обеспечивая жителей гибкостью в выборе предпочтительных поставщиков. Многие врачи и медицинский персонал говорят по-английски, решая общую проблему для международных жителей. Рецептурные лекарства доступны и широко доступны через местные аптеки.
Транспорт
Автобусные соединения доступны по всему Лос-Алькасарес и подключаются к окружающим городам, хотя автомобиль рекомендуется для максимальной гибкости и удобства. Общественный транспорт доступен и надежен для базовых потребностей, особенно для поездок на прибрежные пляжи и соседние города. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 50 километрах при поездке 45-60 минут. Аэропорт Валенсии находится примерно в 120 километрах при поездке 90 минут. Оба аэропорта предлагают обширные международные соединения и конкурентоспособные варианты авиарейсов. Лос-Алькасарес имеет отличный доступ к автомагистралям через AP-7 и N-332, обеспечивая быстрые соединения с Аликанте, Валенсией и другими городами Коста-Бланки. Вождение на близлежащие прибрежные города занимает 20-30 минут, в то время как внутренние горные деревни доступны в течение 45 минут. Регулярные автобусные услуги соединяют Лос-Алькасарес с близлежащими муниципалитетами и прибрежными городами. Автобусные линии работают в течение дневных часов с ограниченным вечерним и воскресным обслуживанием. Железнодорожные соединения через региональную железнодорожную сеть предоставляют альтернативы для более длительных путешествий.
Покупки
Покупки в Лос-Алькасарес предлагают отличное разнообразие с основными сетями супермаркетов, включая Mercadona, Lidl и Consum, предоставляющими ежедневные продукты и предметы домашнего обихода по конкурентоспособным ценам. Местные рынки работают регулярно, предлагая свежую продукцию, мясо и морепродукты непосредственно от поставщиков, создавая подлинный испанский опыт покупок. Эти рынки предоставляют лучшие цены и качество для свежих товаров по сравнению с супермаркетами. Дополнительные варианты покупок включают местные бутики, аптеки и специализированные магазины для конкретных потребностей. Комбинация современных супермаркетов и традиционных рынков обслуживает все предпочтения и бюджеты покупок.
Рынок недвижимости в Los Alcazares
Рынок недвижимости Лос-Алькасарес испытывает положительный импульс с годовым ростом на уровне 8%, указывая на здоровый спрос и потенциал признания. Рынок предлагает отличную ценность по сравнению с прибрежными альтернативами, с недвижимостью на 40% дешевле испанских рынков островов. Средняя цена за квадратный метр составляет €2.200/м², делая качественную недвижимость доступной для различных бюджетов.
Популярные типы недвижимости включают Villa, Penthouse, Apartment, Bungalow, Town House.
Потенциал аренды сильный с типичными семидневными арендами в среднем €800, создавая привлекательную доходность для инвесторов. Перспективы роста капитала положительны, учитывая низкие входные цены, растущий спрос иностранцев и улучшения инфраструктуры в регионе. Многие инвесторы добиваются успеха с долгосрочными стратегиями или сезонными стратегиями аренды.
Property Investment in Los Alcazares
Потенциал аренды сильный с типичными семидневными арендами в среднем €800, создавая привлекательную доходность для инвесторов. Перспективы роста капитала положительны, учитывая низкие входные цены, растущий спрос иностранцев и улучшения инфраструктуры в регионе. Многие инвесторы добиваются успеха с долгосрочными стратегиями или сезонными стратегиями аренды.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Murcia benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+42%
5-Year Growth
38%
Foreign Buyers
45
Days on Market
📍Los Alcazares & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.
Local Developments
Los Alcazares continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Los Alcazares is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Villa | €221,000 - €299,000 | €260,000 | 📈+4% |
| Penthouse | €541,167 - €732,167 | €636,667 | 📈+5.3% |
| Apartment | €861,333 - €1,165,333 | €1,013,333 | 📈+6.7% |
| Bungalow | €1,181,500 - €1,598,500 | €1,390,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
5-8%
Gross annual yield
Long-Term Rental
3-6%
Gross annual yield
Average Occupancy
75-85%
Golf season extends demand
📊How Los Alcazares Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Los Alcazares(This area) | €825,000 | 58% | 5-15 min | 15 min |
| Torrevieja | €275,000 | 6.5% | 0 min | 35 min |
| Orihuela Costa | €320,000 | 5.8% | 5 min | 40 min |
| Villamartín | €385,000 | 5.2% | 10 min | 40 min |
Сильный спрос на летний прокат в пиковый сезон (май-октябрь)
Более низкие входные цены, чем сравнимые рынки с аналогичными возвратами сдачи в аренду
Растущий международный спрос, способствующий стабильному росту цен
Краткосрочные летние сдачи в аренду популярны среди европейских туристов
Стоимость жизни в Los Alcazares
Стоимость жизни в Лос-Алькасарес значительно ниже, чем в Северной Европе, и очень конкурентоспособна в Испании. Приморская жизнь здесь сочетает доступность со средиземноморским образом жизни.
Продукты (ежемесячно, пара)
€280-400
Mercadona, Lidl и местные рынки поблизости
Коммунальные услуги (электричество, вода, газ)
€100-160
Выше летом с кондиционированием воздуха
Комплексные сборы
€50-120
Варьируется в зависимости от застройки и включенных услуг
IBI (Налог совета)
€400-1.000/год
Годовой налог на недвижимость на основе кадастровой стоимости
Обедать вне дома (на человека)
€10-22
Menú del día от €10; рестораны €15-30
Интернет и телефон
€35-50
Хорошее покрытие широкополосного доступа; несколько поставщиков
Расходы на автомобиль (топливо, страховка)
€150-250
Рекомендуется для гибкости
Страховка здоровья на лицо
€60-150
Комплексное покрытие; ниже для молодых жителей
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Los Alcazares
Типичный день в Лос-Алькасарес
Утренний кофе
Начните день с горячего кофе на террасе, наслаждаясь морским бризом и мирными окрестностями
Прогулка на пляже
Утренняя прогулка вдоль пляжа или набережной, вдыхая свежий средиземноморский воздух
Свежие рыночные покупки
Возьмите свежий хлеб, фрукты и местные продукты из супермаркета или еженедельного рынка
Испанский обед
Насладитесь неспешным menú del día в местном ресторане — три курса с вином примерно за €12
Сиеста и бассейн
Отдохните в самые теплые часы, затем охладитесь в своем частном или общем бассейне
Время на пляже
Отправляйтесь на пляж для послеполуденного плавания в теплых средиземноморских водах
Вечерний Paseo
Присоединитесь к местным жителям на традиционной вечерней прогулке через город, приветствуя соседей и друзей
Ужин тапас
Завершите день тапас и бокалом местного вина в своем любимом ресторане, ужин на открытом воздухе под звездами
Ready to Experience Los Alcazares?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in Los AlcazaresШколы рядом с Los Alcazares
Семьи в Лос-Алькасарес имеют доступ к вариантам образования высокого качества в окружающей области, с несколькими международными школами, обслуживающими сообщество иностранцев, наряду с отличными испанскими государственными школами.
King's College Murcia
International (British)
Школа с британской программой, предлагающая GCSE и A-Levels с сильными программами внеклассных занятий
El Limonar International School (Murcia)
International (British)
Начальная и средняя школа с британской программой, обслуживающая международное сообщество
Локальная испанская начальная школа
Spanish State
Местная государственная школа, предоставляющая образование по испанской программе, отличная для языковой иммерсии и интеграции в сообщество
Локальная испанская средняя школа
Spanish State
Государственная средняя школа, предлагающая программы ESO и Bachillerato с поддерживающей учебной средой
События и фиесты в Los Alcazares
Лос-Алькасарес отмечает традиционные испанские фиесты и события сообщества круглый год, смешивая местные традиции с приветливым международным сообществом.
Август
Fiestas Patronales
Ежегодные праздники святого покровителя с парадами, музыкой, фейерверками и традиционными празднованиями, объединяющими все сообщество
Март/Апрель
Semana Santa (Страстная неделя)
Торжественные процессии Святой недели по улицам с традиционными платформами и вековыми религиозными традициями
Декабрь
Día de la Constitución
Национальные праздничные празднования с местными мероприятиями, рынками и собраниями сообщества
Июнь
Noche de San Juan
Волшебные мидсаммерные пляжные празднования с кострами, фейерверками и традициями полуночного плавания вдоль побережья
Июль
Летний пляжный фестиваль
Открытые концерты, лавки еды и культурные мероприятия вдоль набережной в течение всего летнего сезона
Декабрь/Январь
Рождественский базар и Три царя
Праздничный сезон с рыночными палатками, рождественскими сценами и спектакулярным парадом Трех королей (Cabalgata de Reyes)
Община иностранцев в Los Alcazares
Лос-Алькасарес имеет процветающее международное сообщество, привлекая иностранцев средиземноморским образом жизни, доступной стоимостью жизни и приветливой атмосферой. Прибрежное местоположение привлекает разнообразную смесь национальностей, особенно из Северной Европы. Английский язык широко распространен в магазинах, ресторанах и социальных условиях, делая повседневную жизнь комфортной для новичков.
Международное сообщество
Community Highlights
Природа и деятельность
Лос-Алькасарес предлагает отличные мероприятия на свежем воздухе круглый год, от пляжных мероприятий и водных видов спорта до гольфа, природных прогулок и многого другого.
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsПляж и плавание
BeachКрасивые средиземноморские пляжи поблизости с кристально чистой водой, идеально подходящие для плавания, подводного плавания и загара
Водные виды спорта
Water SportsДосковиндсерфинг, каякинг, виндсерфинг и парусный спорт доступны на близлежащих пляжах и марин
Прогулка по деревне
HikingПешеходные тропы через окружающую сельскую местность с видами фруктовых садов, гор и традиционных деревень
Велосипедные маршруты
CyclingМаршруты горных велосипедов и дорожных велосипедов через живописную сельскую местность, подходящие для всех уровней подготовки
Поля для гольфа поблизости
GolfНесколько качественных полей для гольфа в легко доступном расстоянии, предлагающие игру круглый год под средиземноморским солнцем
Природные заповедники и наблюдение за птицами
Nature ReserveЗащищенные природные области поблизости, предлагающие наблюдение за птицами, фотографию и мирные природные прогулки
Los Alcazares Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (10)
Serena Golf Club
5 km
Championship course with scenic design, quality facilities, and professional coaching available
Roda Golf Club
7 km
Modern course featuring quality layout and comprehensive facilities for all skill levels
Hacienda del Álamo Golf Resort
12 km
Luxury resort course with championship layout, spa facilities, and dining options
King's College Murcia
20-40 min
Школа с британской программой, предлагающая GCSE и A-Levels с сильными программами внеклассных занятий
El Limonar International School (Murcia)
25-45 min
Начальная и средняя школа с британской программой, обслуживающая международное сообщество
Локальная испанская начальная школа
5-15 min
Местная государственная школа, предоставляющая образование по испанской программе, отличная для языковой иммерсии и интеграции в сообщество
Локальная испанская средняя школа
10-20 min
Государственная средняя школа, предлагающая программы ESO и Bachillerato с поддерживающей учебной средой
Properties in Los Alcazares
Los Alcazares
LA SUNRISE F3
Los Alcazares
GOLDEN GREEN
Los Alcazares
BEST MEDITERRANEO I
Los Alcazares
COSTA SIRENA
Los Alcazares
VILLAS NATURE
Los Alcazares
MIRASAL 2
Руководства по покупке в Los Alcazares
Почему жить в Los Alcazares?
Interested in Los Alcazares?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Часто задаваемые вопросы о Los Alcazares
Является ли Лос-Алькасарес хорошим местом для жизни?▼
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?▼
Каковы расходы на покупку недвижимости в Испании?▼
Нужна ли мне виза для покупки недвижимости в Испании?▼
Каова стоимость жизни в Лос-Алькасарес?▼
Подходит ли Коста-Бланка для пенсионеров?▼
Как далеко Коста-Бланка от Великобритании?▼
Какая погода на Коста-Бланке?▼
Новости о Los Alcazares
Новые проекты, изменения цен и местные новости на вашу почту.
Без спама. Отписаться можно в любой момент.
Ready to Explore Los Alcazares?
Готовы открыть идеальную недвижимость в Лос-Алькасарес? Наша опытная команда специализируется на новых объектах недвижимости по всему региону и может направить Вас через каждый шаг. Ищите ли Вы постоянный дом, дом для отпуска или инвестиционную недвижимость, мы поможем Вам найти именно то, что Вы ищете. Забронируйте бесплатную 30-минутную консультацию с нашей командой — с более чем 12-летним опытом продажи новых объектов на Коста-Бланке, мы знаем этот рынок наизнанку.
Исследуйте другие районы