Жизнь в El Verger
El Verger – это очаровательный внутренний город на Costa Blanca, который предлагает аутентичный испанский образ жизни в сочетании с современными удобствами и гостеприимным международным сообществом. Р
15 Новостройки
От €232,000
Costa Blanca North
Spain
Alicante-Elche
60 min
Why People Choose El Verger
Повседневная жизнь в El Verger вращается вокруг аутентичной испанской культуры с современными удобствами. Лживые еженедельные рынки города предлагают свежие местные продукты, морепродукты и региональные деликатесы по исключительным ценам. Питание варьируется от традиционных испанских баров тапас и семейных ресторанов до международной кухни, привлекающей установленное сообщество экспатов. Пляжи легко доступны – несколько отмеченных наградами пляжей с Голубым флагом находятся всего в 20 минутах, предлагая водные виды спорта, плавание и восхитительные прибрежные блюда. Город поддерживает расслабленный темп, идеальный как для активного отдыха, так и для расслабления. Любители гольфа имеют доступ к нескольким чемпионским полям поблизости, в то время как культурные мероприятия и праздники объединяют сообщество в течение года. Установленное международное сообщество гарантирует, что английский язык широко распространен, создавая гостеприимную среду для новичков, сохраняя при этом аутентичное испанское очарование. Выходные экскурсии в близлежащие Dénia, Jávea или внутренние деревни обеспечивают культурное исследование и кулинарные приключения.
El Verger享受классический средиземноморский климат с примерно 300 солнечными днями в год. Зимы мягкие, с температурой в среднем 12-15°C, а лета теплые и сухие, достигая 28-32°C. Весна и осень особенно приятны с комфортными температурами, идеальными для занятий на свежем воздухе и посещения пляжей. Регион испытывает минимальное количество осадков, сконцентрированных в основном осенью и весной. Такой климат делает El Verger идеальным для круглогодичного проживания – зимы достаточно мягкие, чтобы наслаждаться открытым воздухом без экстремального холода, в то время как лета обеспечивают надежное солнце для пляжа и гольфа. Низкая влажность и стабильные погодные условия создают идеальные условия как для жителей, так и для посетителей в течение года.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about El Verger.
Book Free ConsultationOr WhatsApp UsProperties in El Verger
New build developments in El Verger offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
Want to See El Verger for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationУдобства и услуги
Откройте для себя подлинные вкусы El Verger — от традиционных баров с тапас до свежих местных рынков, полных средиземноморских продуктов.
Столовая
El Verger предлагает разнообразные возможности для питания, от традиционных испанских баров тапас и семейных ресторанов до международной кухни. Местные заведения подают аутентичные региональные блюда из свежих местных ингредиентов, в то время как менú del día предлагает отличную стоимость примерно €10-12 за трехблюдное блюдо.
Здравоохранение
Здравоохранение в El Verger соответствует международным стандартам с комплексными медицинскими учреждениями, отлично обслуживающими жителей. Региональная больница удобно расположена в пределах 30 минут, обеспечивая скорую помощь и специализированную помощь. Несколько частных клиник на территории предлагают альтернативы приватного здравоохранения с более короткими сроками ожидания. Англоговорящие врачи легко доступны, обеспечивая четкое общение для международных жителей по поводу диагноза, лечения и медицинских советов. Регион поддерживает высокие стандарты здравоохранения, сравнимые с Западной Европой, с современным оборудованием и квалифицированными медицинскими работниками. Многие частные клиники принимают международное медицинское страхование и предлагают конкурентные цены на лечение и процедуры.
Транспорт
Автобусные сообщения доступны в регионе, связывая El Verger с близлежащими городами и прибрежными районами. Автомобиль рекомендуется для максимальной гибкости и удобства, позволяя независимо исследовать окрестности, пляжи и удобства. Международный аэропорт Аликанте находится примерно в 90 минутах, обслуживая рейсы в Великобританию и по всей Европе. Аэропорт Валенсии предоставляет альтернативу примерно в 120 минутах от отеля. El Verger пользуется отличными автомагистральными соединениями через автостраду A-7, соединяющую регион Costa Blanca. Близлежащие города, включая Dénia (25 минут), Jávea (30 минут) и Benidorm (45 минут), легко доступны. Более широкий регион Валенсии и внутренние деревни находятся в удобной дистанции вождения. Региональные автобусные услуги связывают El Verger с близлежащими городами и прибрежными районами. Эти услуги обеспечивают недорогой транспорт, но работают по менее частым графикам, чем городские районы, что делает личное транспортное средство предпочтительным для удобства.
Покупки
Торговые учреждения в и вокруг El Verger обеспечивают удобство и отличную стоимость. Крупные сетевые супермаркеты, включая Mercadona, Lidl и Consum, предлагают конкурентные цены на продукты, предметы домашнего обихода и международные продукты. Местные рынки работают регулярно, предлагая свежие продукты, морепродукты и региональные деликатесы по традиционным рыночным ценам. Эти рынки обеспечивают аутентичный опыт покупок при поддержке местных фермеров и производителей. Современные торговые центры поблизости предоставляют дополнительные возможности для розничной торговли, от одежды до электроники. Сочетание супермаркетов и традиционных рынков удовлетворяет все предпочтения и бюджеты покупок.
Рынок недвижимости в El Verger
Рынок недвижимости El Verger демонстрирует здоровый рост с впечатляющим увеличением на 8% в год, отражающим растущий спрос на качественные внутренние местоположения. Рынок предлагает исключительную стоимость с ценами на недвижимость в среднем €2.200 за м², примерно на 40% ниже, чем на рынках испанских островов. Текущая доступность включает 11 качественных объектов недвижимости в различных категориях, обеспечивая возможности для различных требований и бюджетов покупателей.
Популярные типы недвижимости включают Land, Apartment, Town House, Penthouse.
El Verger представляет отличный инвестиционный потенциал с сильным спросом на аренду. Типичная аренда на 7 ночей требует €800, обеспечивая постоянные потоки доходов для инвесторов, сдающих в аренду отпуска. Перспективы увеличения капитала остаются благоприятными с учетом тенденции 8% годового увеличения и растущего признания El Verger как premier Costa Blanca направления. Сочетание доступных цен на покупку, потенциала доходов от аренды и увеличения капитала делает El Verger привлекательным как для собственников, так и для инвестиционных портфелей.
Property Investment in El Verger
El Verger представляет отличный инвестиционный потенциал с сильным спросом на аренду. Типичная аренда на 7 ночей требует €800, обеспечивая постоянные потоки доходов для инвесторов, сдающих в аренду отпуска. Перспективы увеличения капитала остаются благоприятными с учетом тенденции 8% годового увеличения и растущего признания El Verger как premier Costa Blanca направления. Сочетание доступных цен на покупку, потенциала доходов от аренды и увеличения капитала делает El Verger привлекательным как для собственников, так и для инвестиционных портфелей.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca North benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+35%
5-Year Growth
45%
Foreign Buyers
60
Days on Market
📍El Verger & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca North has seen strong demand from Scandinavian, British and German buyers. Premium areas like Jávea, Moraira and Altea command higher prices but offer exceptional quality of life with lower density and natural beauty.
Local Developments
El Verger continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
El Verger is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Land | €197,200 - €266,800 | €232,000 | 📈+4% |
| Apartment | €288,717 - €390,617 | €339,667 | 📈+5.3% |
| Town House | €380,233 - €514,433 | €447,333 | 📈+6.7% |
| Penthouse | €471,750 - €638,250 | €555,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
4-6%
Gross annual yield
Long-Term Rental
2-4%
Gross annual yield
Average Occupancy
65-80%
Golf season extends demand
📊How El Verger Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| El Verger(This area) | €393,500 | 46% | 10-20 min | 60 min |
| Jávea | €550,000 | 4.5% | 5 min | 90 min |
| Calpe | €380,000 | 5.2% | 5 min | 75 min |
| Moraira | €650,000 | 4% | 5 min | 85 min |
Более низкие цены входа, чем на сравнимых рынках с аналогичной доходностью от аренды
Растущий международный спрос, ведущий к устойчивому росту цен
Долгосрочный спрос на аренду от растущего сообщества экспатов
Стоимость жизни в El Verger
Стоимость жизни в El Verger значительно ниже, чем в Северной Европе, и очень конкурентна в Испании. Внутренние места, такие как El Verger, предлагают особенно хорошую стоимость повседневных расходов.
Продукты (ежемесячно, пара)
€280-400
Mercadona, Lidl и местные рынки поблизости
Коммунальные услуги (электричество, вода, газ)
€100-160
Выше летом с кондиционером
Взносы сообщества
€50-120
Варьируется в зависимости от развития и включенных услуг
IBI (Налог муниципального совета)
€400-1.000/год
Годовой налог на имущество на основе кадастровой стоимости
Питание вне дома (на человека)
€10-22
Менú del día от €10; рестораны €15-30
Интернет и телефон
€35-50
Хорошее покрытие широкополосной сети; несколько провайдеров
Расходы на автомобиль (топливо, страховка)
€150-250
Необходимо для внутреннего проживания
Частное медицинское страхование
€60-150
Комплексное покрытие; ниже для более молодых жителей
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in El Verger
Типичный день в El Verger
Утренний кофе
Начните день со свежего кофе на террасе, наслаждаясь утренним солнцем и спокойной обстановкой
Посещение рынка
Просмотрите местный рынок, чтобы купить свежие продукты, хлеб и сезонные деликатесы у местных фермеров
Покупка свежего рынка
Возьмите свежий хлеб, фрукты и местные продукты из супермаркета или еженедельного рынка
Испанский обед
Насладитесь ленивым менú del día в местном ресторане – три блюда с вином примерно за €12
Сиеста и бассейн
Отдыхайте в самые жаркие часы, затем охлаждайтесь в собственном или общем бассейне
Послеобеденная прогулка
Исследуйте окружающий ландшафт или деревенские улицы по мере охлаждения температуры
Вечерний пасео
Присоединитесь к местным жителям на традиционной вечерней прогулке по городу, приветствуя соседей и друзей
Ужин с тапас
Завершите день тапасами и бокалом местного вина в своем любимом ресторане, обедая al fresco под звездами
Ready to Experience El Verger?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in El VergerШколы рядом с El Verger
Семьи в El Verger имеют доступ к качественным возможностям образования в окрестностях, с несколькими международными школами, обслуживающими сообщество экспатов, наряду с отличными испанскими государственными школами.
El Limonar International School (Villajoyosa)
Международная (британская)
Школа с британской программой с программами GCSE и A-Level, отличные учреждения и сильные академические результаты
Laude Lady Elizabeth School
Международная (британская/IB)
Британские и программы IB с отличными учреждениями, спортивными программами и многоязычным образованием
Местная испанская начальная школа
Испанское государство
Местная государственная школа, предоставляющая испанское образование по программе, отличная для языкового погружения и интеграции в сообщество
Местная испанская средняя школа
Испанское государство
Государственная средняя школа, предлагающая программы ESO и Bachillerato с благоприятной средой обучения
События и фиесты в El Verger
El Verger отмечает традиционные испанские праздники и общественные мероприятия в течение года, смешивая местные традиции с гостеприимным международным сообществом.
Август
Fiestas Patronales
Ежегодные торжества святого покровителя с парадами, музыкой, фейерверками и традиционными торжествами, объединяющими все сообщество
Март/апрель
Semana Santa (Пасхальная неделя)
Торжественные процессии Святой недели по улицам с традиционными поплавками и столетними религиозными традициями
Декабрь
Día de la Constitución
Празднование национального праздника с местными мероприятиями, рынками и собраниями сообщества
Май
Весенний фестиваль
Празднование весны с цветочными выставками, палатками с едой, традиционной музыкой и собраниями сообщества на площади города
Октябрь
Фестиваль урожая
Традиционное осеннее празднование с местными продуктами, дегустацией вин, ремесленными рынками и региональной гастрономией
Декабрь/январь
Рождественский рынок и три королей
Праздничный сезон с рыночными палатками, рождественскими вертепами и спектакулярным парадом Трех королей (Cabalgata de Reyes)
Община иностранцев в El Verger
El Verger имеет растущее международное сообщество, с экспатами, привлеченными средиземноморским образом жизни, доступной стоимостью жизни и гостеприимной атмосферой. Аутентичный испанский характер района привлекает тех, кто ищет подлинную интеграцию с местной культурой. Английский язык все более широко распространен, с множеством услуг, доступных на английском языке, что делает повседневную жизнь удобной для новичков.
Международное сообщество
Community Highlights
Природа и деятельность
El Verger предлагает отличные занятия на открытом воздухе в течение года, от пеших прогулок и езды на велосипеде до гольфа, природных прогулок и многого другого.
.jpg?w=600&q=80&fit=crop&auto=format)
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsСельская ходьба
Пешие прогулкиПешеходные тропы через окружающий ландшафт с видами на фруктовые сады, горы и традиционные деревни
Велосипедные маршруты
ВелоспортДорожные и горные велосипедные маршруты через живописный ландшафт, подходящие для всех уровней физической подготовки
Поля для гольфа поблизости
ГольфНесколько высококачественных полей для гольфа в пределах легкого вождения, предлагающих игру круглый год под средиземноморским солнцем
Природные резервы и наблюдение за птицами
Природный резервЗащищенные природные территории поблизости, предлагающие наблюдение за птицами, фотографию и спокойные прогулки по природе
El Verger Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (6)
El Limonar International School (Villajoyosa)
20-40 мин
Школа с британской программой с программами GCSE и A-Level, отличные учреждения и сильные академические результаты
Laude Lady Elizabeth School
25-45 мин
Британские и программы IB с отличными учреждениями, спортивными программами и многоязычным образованием
Местная испанская начальная школа
5-15 мин
Местная государственная школа, предоставляющая испанское образование по программе, отличная для языкового погружения и интеграции в сообщество
Местная испанская средняя школа
10-20 мин
Государственная средняя школа, предлагающая программы ESO и Bachillerato с благоприятной средой обучения
Properties in El Verger
El Verger
OASIS LAGUNA 3
El Verger
SUNRISE BEACH
El Verger
VILLAS EL OLIVAR
El Verger
ANAMAR
El Verger
EDIFICIO RODAS PLAYA
El Verger
OASIS LAGUNA 2
Руководства по покупке в El Verger
Почему жить в El Verger?
Interested in El Verger?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Часто задаваемые вопросы о El Verger
El Verger – это хорошее место для жизни?▼
Costa Blanca – это хорошее место для покупки недвижимости?▼
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?▼
Каковы расходы на покупку недвижимости в Испании?▼
Нужна ли мне виза для покупки недвижимости в Испании?▼
Какова стоимость жизни на Costa Blanca?▼
Costa Blanca – это хорошее место для пенсионеров?▼
Какая погода на Costa Blanca?▼
Новости о El Verger
Новые проекты, изменения цен и местные новости на вашу почту.
Без спама. Отписаться можно в любой момент.
Ready to Explore El Verger?
Готовы открыть для себя идеальную недвижимость в El Verger? Наша опытная команда специализируется на новых зданиях недвижимости в этом районе и может провести Вас через каждый этап. Независимо от того, ищете ли Вы постоянный дом, летний дом для отпуска или инвестиционную недвижимость, мы поможем Вам найти именно то, что Вы ищете. Забронируйте бесплатную 30-минутную консультацию с нашей командой – имея более 12 лет опыта продажи новых зданий на Costa Blanca, мы знаем этот рынок вдоль и поперек.
Исследуйте другие районы