Жизнь в Catral
Катрал - это очаровательный внутренний муниципалитет в провинции Аликанте, расположенный в сердце сельскохозяйственного сердца Коста-Бланка. Расположенный примерно в 25 километрах к югу от города Алик
0 Новостройки
От €195,000
Costa Blanca South
Spain
Alicante-Elche
30 min
Why People Choose Catral
Катрал предлагает подлинный испанский образ жизни, который привлекает тех, кто ищет подлинное общественное участие над жизнью на курорте. Город поддерживает сильные местные традиции с еженедельными рынками, традиционными фестивалями и подлинным испанским социальным календарем. Сообщество экспатов является доброжелательным, но не подавляющим, создавая скорее интегрированный, чем изолированный опыт экспатов. Многие жители считают себя частью как испанских, так и международных социальных кругов, участвуя в языковых обменах, общественных мероприятиях и наслаждаясь многокультурной атмосферой, обогащающей повседневную жизнь.
Повседневная жизнь в Катрале вращается вокруг расслабленного средиземноморского ритма. В центре города есть традиционные бары и кафе, где местные жители собираются на утренний кофе или вечерние прогулки (пасео). Стоимость жизни остается значительно ниже, чем в прибрежных районах, со свежими продуктами с местных рынков, разумными счетами за коммунальные услуги и недорогим обедом вне дома. Сообщество благоприятно для семей с хорошими школами, безопасными кварталами и множеством открытых пространств для детей. Деятельность выходных включает исследование близлежащих пляжей, посещение региональных винодельческих погребов, пешие прогулки по окружающей сельской местности или наслаждение живой культурной сценой в близлежащей Орихуэле, все в пределах 30 минут езды.
Катрал пользуется средиземноморским климатом, характерным для Коста-Бланка, с более чем 300 солнечными днями в год. Летние температуры обычно колеблются от 28-32°C (82-90°F), в то время как зимы мягкие со средними температурами 10-15°C (50-59°F). Осадки минимальны, сосредоточены в основном в месяцах осени и весны. Близость как к внутренним, так и к прибрежным местоположениям означает, что жители извлекают выгоду из прохладного морского бриза летом, делая климат приятно умеренным круглый год. Эта идеальная погода поддерживает открытый образ жизни с минимальными расходами на отопление или охлаждение.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Catral.
Book Free ConsultationOr WhatsApp UsWant to See Catral for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationУдобства и услуги
Откройте для себя подлинные вкусы Catral — от традиционных баров с тапас до свежих местных рынков, полных средиземноморских продуктов.
Столовая
Катрал предлагает подлинную испанскую кухню с многочисленными традиционными ресторанами и барами с тапас, подающими региональную валенсийскую кухню, паэлью, свежие морепродукты и местные специалитеты. Ресторане ла Транка и аналогичные заведения подают домашнюю испанскую еду по разумным ценам. Местные бары предлагают меню дня €3-5 (установленные обеденные меню) с многоблюдными приемами пищи и напитками. Окружающий сельскохозяйственный регион поставляет невероятно свежие местные продукты и цитрусовые. Для международной кухни близлежащие Торревьеха и Орихуэла предлагают разнообразные рестораны, включая итальянские, китайские, индийские и современные рестораны.
Здравоохранение
Катрал обслуживается современными медицинскими учреждениями, включая Centro de Salud (центр здоровья) в городе, предлагающий общие медицинские услуги, уход за больными и неотложную помощь. Для специализированного лечения и больничных услуг жители получают доступ в Hospital Universitario de Torrevieja, примерно в 20 километрах, что обеспечивает комплексное медицинское обслуживание. Испанская система здравоохранения превосходна, и жители ЕС и те, у кого есть частное страхование, получают полное покрытие. Многие международные жители поддерживают частное здравоохранение для более короткого времени ожидания и англоговорящих медицинских специалистов.
Транспорт
Международный аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) является ближайшим крупным аэропортом, расположенным в 30 километрах на север, примерно в 30-40 минут езды по шоссе N-332. Этот аэропорт обслуживает более 50 пунктов назначения по всей Европе, что делает его удобным для международных поездок. Аэропорт Валенсии (VLC) находится в 120 километрах для альтернативных вариантов полета. Оба аэропорта предлагают аренду автомобилей, услуги такси и трансфер-буса для трансферов аэропорта. Катрал пользуется превосходной дорожной связью. Шоссе N-332 проходит поблизости, обеспечивая прямой доступ в Аликанте на севере и Торревьеху на юге. Платное шоссе AP-7 подключается к более широкой сети испанских автомагистралей. Город находится примерно в 25 минутах от центра Аликанте, в 20 минутах до пляжей Торревьеха и в 15 минутах до Гуардамара-дель-Сегура. Состояние дорог отличное, парковка легко доступна во всем муниципалитете. Многие жители полагаются на личные автомобили, хотя общественный транспорт доступен. Общественный транспорт в Катрале включает местные автобусные услуги, подключающиеся к соседним городам. Автобусная компания ALSA управляет региональными маршрутами, соединяющими Катрал с Аликанте, Торревьехой, Орихуэлой и другими муниципалитетами. Плата за автобус недорогая (€2-4 за поездку). Хотя общественный транспорт доступен, наличие автомобиля обеспечивает большую гибкость, учитывая внутреннее расположение Катрала. Ближайшая железнодорожная станция находится в Орихуэле (15км), предлагая связь с Аликанте и Валенсией.
Покупки
Центр города Катрал имеет традиционные испанские магазины, супермаркеты и еженедельный рынок (mercadillo), предлагающие свежие продукты, одежду и местные товары по отличным ценам. Для более крупных потребностей в покупках близлежащие города Торревьеха (15км) и Орихуэла (20км) предлагают современные торговые центры, включая гипермаркет Carrefour и специализированных розничных торговцев. Город имеет аптеки, строительные магазины, магазины одежды и магазины удобства, которые удовлетворяют ежедневные потребности в пределах пешком от центра.
Рынок недвижимости в Catral
Рынок недвижимости Катрала представляет исключительное значение в Коста-Бланка, со значительно более низкими ценами, чем прибрежные альтернативы. Рынок сосредоточен на новом строительстве и таунхаусах, привлекающих инвесторов и владельцев-застройщиков, ищущих доступное средиземноморское проживание. Текущие рыночные условия показывают постоянный спрос как от испанских граждан, так и от международных покупателей, с хорошим потенциалом сдачи в аренду для краткосрочного и долгосрочного проката. Недвижимость в Катрале обычно спокойно растет в цене, что делает его привлекательным направлением для инвестиций по сравнению с насыщенными прибрежными рынками.
Популярные типы недвижимости включают Apartment.
Новые апартаменты в Катрале предлагают превосходный инвестиционный потенциал. Недвижимость может быть сдана туристам в разгар сезона (июль-сентябрь) и долгосрочным арендаторам круглый год. Доход от аренды обычно составляет от 4-6% в год, в зависимости от состояния недвижимости и управления. Доступная цена входа €195.000 делает ипотеку доступной для многих покупателей. Растущая репутация Катрала как подлинной альтернативы переразвитым прибрежным городам предполагает сильный потенциал роста цен. Постоянный спрос от пенсионеров, семей и удаленных работников поддерживает стабильные рынки сдачи в аренду и цены на недвижимость.
Property Investment in Catral
Новые апартаменты в Катрале предлагают превосходный инвестиционный потенциал. Недвижимость может быть сдана туристам в разгар сезона (июль-сентябрь) и долгосрочным арендаторам круглый год. Доход от аренды обычно составляет от 4-6% в год, в зависимости от состояния недвижимости и управления. Доступная цена входа €195.000 делает ипотеку доступной для многих покупателей. Растущая репутация Катрала как подлинной альтернативы переразвитым прибрежным городам предполагает сильный потенциал роста цен. Постоянный спрос от пенсионеров, семей и удаленных работников поддерживает стабильные рынки сдачи в аренду и цены на недвижимость.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca South benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+42%
5-Year Growth
38%
Foreign Buyers
45
Days on Market
📍Catral & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.
Local Developments
Catral continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Catral is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Apartment | €165,750 - €224,250 | €195,000 | 📈+6% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
4-6%
Gross annual yield
Long-Term Rental
2-4%
Gross annual yield
Average Occupancy
65-80%
Golf season extends demand
📊How Catral Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Catral(This area) | €195,000 | 46% | 10-20 min | 30 min |
| Torrevieja | €275,000 | 6.5% | 0 min | 35 min |
| Orihuela Costa | €320,000 | 5.8% | 5 min | 40 min |
| Villamartín | €385,000 | 5.2% | 10 min | 40 min |
Более низкие цены входа, чем сопоставимые рынки с аналогичной отдачей от аренды
Растущий международный спрос, движущий установленный рост цен
Долгосрочный спрос на аренду от растущего сообщества экспатов
Стоимость жизни в Catral
Стоимость жизни в Катрале значительно ниже, чем в Северной Европе, и очень конкурентна в Испании. Внутренние местоположения как Катрал предлагают особенно хорошее значение для повседневных расходов.
Продукты (в месяц, для пары)
€280-400
Mercadona, Lidl и местные рынки поблизости
Коммунальные услуги (электричество, вода, газ)
€100-160
Выше летом с кондиционированием воздуха
Сборы сообщества
€50-120
Варьируется в зависимости от развития и включенных услуг
IBI (Налог совета)
€400-1.000/год
Годовой налог на недвижимость на основе кадастровой стоимости
Питание вне дома (на человека)
€10-22
Меню дня от €10; рестораны €15-30
Интернет и телефон
€35-50
Хорошее покрытие широкополосного доступа; несколько поставщиков
Автомобильные расходы (топливо, страховка)
€150-250
Необходимо для внутреннего проживания
Приватная медицинская страховка
€60-150
Полное покрытие; ниже для молодых жителей
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Catral
Типичный день в Катрале
Morning Coffee
Начните день с свежего кофе на террасе, наслаждаясь утренним солнечным светом и спокойной обстановкой
Market Visit
Изучите местный рынок для свежих продуктов, хлеба и сезонных специалитетов от местных фермеров
Fresh Market Shopping
Подберите свежий хлеб, фрукты и местную продукцию из супермаркета или еженедельного рынка
Spanish Lunch
Наслаждайтесь спокойным обедом дня в местном ресторане - три блюда с вином примерно за €12
Siesta & Pool
Отдохните в самые жаркие часы, затем охладитесь в приватном или общественном бассейне
Afternoon Walk
Исследуйте окружающую местность или деревенские улицы, пока температура остывает
Evening Paseo
Присоединитесь к местным жителям на традиционной вечерней прогулке по городу, поздравляя соседей и друзей
Tapas Dinner
Закончите день с тапас и бокалом местного вина в любимом ресторане, обедая на свежем воздухе под звездами
Ready to Experience Catral?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in CatralШколы рядом с Catral
Семьи в Катрале имеют доступ к высокое качество образовательных возможностей в окружающей области, с несколькими международными школами, служащими сообществу экспатриантов, наряду с отличными испанскими государственными школами.
El Limonar International School
International (British)
Школа британской программы с отличными сооружениями и сильной академической успеваемостью, служащей сообществу экспатриантов
Newton College
International (British/Spanish)
Двуязычная международная школа, предлагающая как британскую, так и испанскую программы с современными сооружениями
Local Spanish Primary School
Spanish State
Местная государственная школа, предлагающая испанскую программу образования, отличная для языкового погружения и интеграции с сообществом
Local Spanish Secondary School
Spanish State
Государственная средняя школа, предлагающая программы ESO и Bachillerato с поддерживающей средой обучения
События и фиесты в Catral
Катрал отмечает традиционные испанские фиесты и мероприятия сообщества в течение года, смешивая местные традиции с гостеприимным международным сообществом.
Август
Fiestas Patronales
Ежегодные торжества покровителя с парадами, музыкой, фейерверками и традиционными праздниками, собирающие все сообщество вместе
Март/Апрель
Semana Santa (Святая неделя)
Торжественные процессии в Святую неделю по улицам с традиционными платформами и многовековыми религиозными традициями
Декабрь
Día de la Constitución
Национальные праздничные торжества с местными событиями, рынками и собраниями сообщества
Май
Spring Festival
Празднование весны с цветочными дисплеями, продовольственными палатками, традиционной музыкой и собраниями сообщества на площади города
Октябрь
Harvest Festival
Традиционное осеннее торжество с местной продукцией, дегустацией вина, ремесленными рынками и региональной гастрономией
Декабрь/Январь
Christmas Market & Three Kings
Праздничный сезон с торговыми палатками, сценами рождения и спектакулярный парад Трех королей (Cabalgata de Reyes)
Община иностранцев в Catral
Катрал имеет растущее международное сообщество, с экспатриантами, привлеченными средиземноморским образом жизни, доступной стоимостью жизни и гостеприимной атмосферой. Подлинный испанский характер района привлекает тех, кто ищет подлинную интеграцию с местной культурой. Английский язык все чаще распространен, со множеством услуг, доступных на английском языке, что делает повседневную жизнь комфортной для новичков.
Международное сообщество
Community Highlights
Природа и деятельность
Катрал предлагает отличные активности на открытом воздухе круглый год, от пешеходных прогулок и велоспорта до гольфа, природных прогулок и многого другого.
.jpg?w=600&q=80&fit=crop&auto=format)
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsCountryside Walking
HikingПешеходные дорожки через окружающую местность с видами фруктовых садов, гор и традиционных деревень
Cycling Routes
CyclingДорожные и горные велосипедные маршруты через живописную местность, подходящие для всех уровней физической подготовки
Nearby Golf Courses
GolfНесколько качественных полей для гольфа в легко достижимом расстоянии, предлагающих игру круглый год на средиземноморском солнце
Nature Reserves & Birdwatching
Nature ReserveОхраняемые природные территории поблизости, предлагающие наблюдение за птицами, фотографию и спокойные природные прогулки
Catral Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (6)
El Limonar International School
20-35 min
Школа британской программы с отличными сооружениями и сильной академической успеваемостью, служащей сообществу экспатриантов
Newton College
25-40 min
Двуязычная международная школа, предлагающая как британскую, так и испанскую программы с современными сооружениями
Local Spanish Primary School
5-15 min
Местная государственная школа, предлагающая испанскую программу образования, отличная для языкового погружения и интеграции с сообществом
Local Spanish Secondary School
10-20 min
Государственная средняя школа, предлагающая программы ESO и Bachillerato с поддерживающей средой обучения
Руководства по покупке в Catral
Почему жить в Catral?
Interested in Catral?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Часто задаваемые вопросы о Catral
Какова стоимость жизни в Катрале по сравнению с другими районами Коста-Бланка?▼
Подходит ли Катрал для семей с детьми?▼
Как далеко Катрал от аэропорта Аликанте и какие варианты трансфера?▼
Каков потенциал сдачи в аренду недвижимости в Катрале?▼
Нужно ли мне говорить по-испански, чтобы жить в Катрале?▼
Каковы основные фестивали и культурные события в Катрале?▼
Достаточна ли здравоохранение в Катрале для долгосрочных жителей?▼
Какие рабочие места и возможности трудоустройства существуют в Катрале?▼
Новости о Catral
Новые проекты, изменения цен и местные новости на вашу почту.
Без спама. Отписаться можно в любой момент.
Ready to Explore Catral?
Готовы ли Вы открыть для себя идеальную недвижимость в Катрале? Наша опытная команда специализируется на новых построениях недвижимости по всему этому региону и может направлять Вас на каждом этапе. Ищете ли Вы постоянное жилище, дом отпуска или инвестиционную недвижимость, мы поможем Вам найти именно то, что Вы ищете. Забронируйте бесплатную 30-минутную консультацию с нашей командой - с более чем 12 лет опыта продажи новых построений на Коста-Бланка, мы знаем этот рынок наизусть.
Исследуйте другие районы