
Życie w Cartagena
Cartagena reprezentuje jedną z najbardziej przekonujących lądowych destynacji nieruchomościowych Hiszpanii, oferując doskonałą mieszankę autentycznej kultury hiszpańskiej, nowoczesnych udogodnień i pr
0 Nowe budynki
Od €255,000
Murcia
Spain
Murcia-Corvera
20 min
Why People Choose Cartagena
Życie w Cartagenie obraca się wokół harmonijnego połączenia tradycji śródziemnomorskich i współczesnych wygód. Codzienne rutyny często obejmują wizyty na żywych lokalnych rynkach, szczególnie Mercadona i autentycznych rynkach ulicznych, gdzie świeża produkcja, owoce morza i regionalne specjały są łatwo dostępne. Ustalona społeczność międzynarodowa zapewnia, że angielski jest powszechnie mówiony w całym mieście, ułatwiając integrację dla nowych przybyszy. Kultura posiłków rozkwita z wieloma barami tapas, restauracjami paelli i zakładami przybrzeżnymi serwującymi świeżą kuchnię śródziemną. Kultura plażowa jest integralną częścią codziennego życia, z wieloma plażami Niebieskiej Flagi zaledwie 20 minut daleko, oferując pływanie, sporty wodne i spotkania o zachodzie słońca. Działalność społeczna skupia się wokół klubów golfowych, klubów plażowych i imprez kulturalnych celebrujących bogatą historię Cartageny. Społeczność emigrantów aktywnie organizuje imprezy społeczne, wymiany językowe i działalność rekreacyjną, tworząc wiele możliwości do przyjaźni i budowania sieci. Doświadczenia zakupowe wahają się od nowoczesnych supermarketów po tradycyjne rynki hiszpańskie, podczas gdy wieczorne paseos (spacery) przez centra miast oferują квintessential śródziemne mieszkanie. Niezależnie od tego, czy podążasz za aktywnymi przygodami na świeżym powietrzu, czy spokojną kulturą kawiarni, styl życia Cartageny uwzględnia zróżnicowane preferencje.
Cartagena cieszy się śródziemnym klimatem charakteryzującym się ciepłymi, słonecznymi latami i łagodnymi zimami, co czyni ją idealnym celem na cały rok. Średnie temperatury wahają się od 8-10°C w miesiącach zimowych do 28-30°C w lecie, z ponad 300 dniami słonecznika rocznie. Wiosna (marzec-maj) i jesień (wrzesień-listopad) oferują najwygodniejsze warunki, z przyjemnymi temperaturami idealnymi do działalności na świeżym powietrzu i odwiedzin plaż. Miesiące letnie przyciągają osoby szukające stylu życia na plaży, choć sierpień może być zajęty gośćmi wakacyjnymi. Zima pozostaje łagodna w porównaniu z Europą Północną, rzadko spada poniżej zera, co czyni ją idealnym dla emerytów uciekających przed surowymi klimatami. Region doświadcza minimalnych opadów, skoncentrowanych głównie na jesieni i wiosnie, zapewniając doskonałe warunki do mieszkania na świeżym powietrzu, pracy w ogrodzie i działalności rekreacyjnej przez większość roku.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Cartagena.
Book Free ConsultationOr WhatsApp Us
Plaże w Cartagena
Obiekty sportowe Cartageny rywalizują z większymi nadmorskimi ośrodkami. Wiele plaż Niebieskiej Flagi w ciągu 20 minut zapewnia idealne ustawienia do pływania, paddleboardingu, windsurfingu i siatkówki plażowej. Kilka mistrzowskich pól golfowych w pobliżu zaspokaja entuzjastów wszystkich poziomów umiejętności, z obiektami oferującymi lekcje, turnieje i członkostwa w klubach. Szkoły sportów wodnych oferują szkolenia w żeglarstwie, nurkowaniu i kajaktwie. Kluby tenisowe, kluby plażowe i centra fitness zapewniają kompleksowe opcje rekreacyjne. Położenie śródziemne zapewnia aktywność sportową przez cały rok, od zimowego golfa do letniej kultury plażowej.
Want to See Cartagena for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationUdogodnienia & Usługi
Doświadcz autentycznych smaków Cartagena — od tradycyjnych barów z tapas po świeże lokalne targi pełne produktów śródziemnomorskich.
Jadalnia
Cartagena oferuje zróżnicowane doświadczenia kulinarnych, od tradycyjnych hiszpańskich barów tapas i restauracji rodzinnych po kuchnię międzynarodową. Lokalne obiekty serwują autentyczną kuchnię regionalną przy użyciu świeżych lokalnych składników, podczas gdy menú del día oferuje doskonałą wartość za około €10-12 za trzydaniowy posiłek.
Opieka zdrowotna
Cartagena zapewnia kompleksową opiekę zdrowotną spełniającą międzynarodowe normy. Szpital regionalny działa w ciągu 30 minut, uzupełniony przez kliniki prywatne oferujące specjalistyczne zabiegi i krótsze czasy czekania. Lekarze mówiący po angielsku są łatwo dostępni w całym obszarze, zapewniając efektywną komunikację dla międzynarodowych mieszkańców. Prywatne obiekty opieki zdrowotnej konkurują z tymi znalezionymi w większych miastach europejskich, z nowoczesnym wyposażeniem i doświadczonymi profesjonalistami medycznymi. Leki na receptę są przystępne cenowo i łatwo dostępne w lokalnych aptekach. Ubezpieczenie zdrowotne dla mieszkańców łączy spanielę zabezpieczenie społeczne z opcjonalnym pokryciem prywatnym, tworząc elastyczne rozwiązania opieki zdrowotnej.
Transport
Połączenia autobusowe dostępne w Cartagenie i okolicach. Samochód zalecany do elastyczności i niezależnego odkrywania regionu. Lotnisko Alicante-Elche (około 45 minut jazdy), lotnisko Walencji (około 90 minut jazdy) zapewniające europejskie połączenia lotnicze. Doskonałe połączenia autostradowe do Barcelony (400 km na północ), Madrytu (400 km na północny zachód) i Andaluzji (południe). Dobrze utrzymywane drogi krajowe łączą mniejsze miasta i wioski w całym regionie. Regularne usługi autobusowe łączą Cartagenę z pobliskimi miastami i obszarami przybrzeżnymi. Ograniczony lokalny transport publiczny czyni osobiste pojazdy korzystnymi do dostępu do plaż, pól golfowych i oddalonych restauracji.
Zakupy
Wygoda zakupów definiuje krajobraz handlowy Cartageny z doskonałą różnorodnością i wartością. Duże sieci supermarketów, w tym Mercadona, Lidl i Consum, oferują kompleksowe opcje artykułów spożywczych z konkurencyjnymi cenami. Te nowoczesne sklepy oferują produkty międzynarodowe wraz z lokalnymi towarami hiszpańskimi, przeznaczone dla zróżnicowanych preferencji dietetycznych. Tradycyjne rynki lokalne działają regularnie, oferując świeżą produkcję, owoce morze, mięso i regionalne specjały po autentycznych cenach. Centra handlowe zapewniają odzież, elektronikę i artykuły gospodarstwa domowego. Kombinacja supermarketów i rynków ulicznych tworzy elastyczne opcje zakupowe, od szybkich zakupów wygodnie do nieśpiesznemu przeglądaniu rynku.
Rynek nieruchomości w Cartagena
Rynek nieruchomości Cartageny wykazuje solidne fundamenty z konsekwentnym popytem i rocznym wzrostem 8%. Rynek przyciąga międzynarodowych nabywców szukających wartości, ustalonych społeczności i stylu życia śródziemnego. Aprecjacja ceny, w połączeniu z potencjałem dochodu z wynajmu, pozycjonuje nieruchomości jako zdolne długoterminowe inwestycje.
Popularne typy nieruchomości obejmują Penthouse, Town House, Villa, Apartment - zróżnicowane opcje dostosowujące się do różnych preferencji i budżetów.
Średnia cena €2.200/m² oferuje doskonałą wartość w porównaniu z rynkami wysp hiszpańskich (40% tańsze). Typowy 7-nocny dochód z wynajmu €800 pokazuje silny potencjał wynajmu, szczególnie atrakcyjny dla inwestorów wynajmu wakacyjnego. Perspektywy wzrostu kapitału pozostają sprzyjające, biorąc pod uwagę trendy rynkowe i trwały popyt międzynarodowy.
Property Investment in Cartagena
Średnia cena €2.200/m² oferuje doskonałą wartość w porównaniu z rynkami wysp hiszpańskich (40% tańsze). Typowy 7-nocny dochód z wynajmu €800 pokazuje silny potencjał wynajmu, szczególnie atrakcyjny dla inwestorów wynajmu wakacyjnego. Perspektywy wzrostu kapitału pozostają sprzyjające, biorąc pod uwagę trendy rynkowe i trwały popyt międzynarodowy.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Murcia benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+42%
5-Year Growth
38%
Foreign Buyers
45
Days on Market
📍Cartagena & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.
Local Developments
Cartagena continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Cartagena is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Penthouse | €216,750 - €293,250 | €255,000 | 📈+4% |
| Town House | €313,083 - €423,583 | €368,333 | 📈+5.3% |
| Villa | €409,417 - €553,917 | €481,667 | 📈+6.7% |
| Apartment - diverse options accommodating different preferences and budgets | €505,750 - €684,250 | €595,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
5-8%
Gross annual yield
Long-Term Rental
3-6%
Gross annual yield
Average Occupancy
75-85%
Golf season extends demand
📊How Cartagena Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Cartagena(This area) | €425,000 | 58% | 5-15 min | 20 min |
| Torrevieja | €275,000 | 6.5% | 0 min | 35 min |
| Orihuela Costa | €320,000 | 5.8% | 5 min | 40 min |
| Villamartín | €385,000 | 5.2% | 10 min | 40 min |
Silny popyt na wynajem wakacyjny w szczytowym sezonie (maj-październik)
Niższe ceny wejścia niż rynki porównywalne z podobnymi zwrotami wynajmu
Rosnący międzynarodowy popyt napędzający stały wzrost cen
Krótkoterminowy wynajem wakacyjny popularne z turystami europejskimi
Koszty utrzymania w Cartagena
Koszty utrzymania w Cartagenie są znacznie niższe niż w Europie Północnej i bardzo konkurencyjne w Hiszpanii. Życie przybrzeżne tutaj łączy przystępność cenową ze stylem życia śródziemnym.
Artykuły spożywcze (miesięcznie, para)
€280-400
Mercadona, Lidl i lokalne rynki w pobliżu
Przedmioty gospodarcze (elektryczność, woda, gaz)
€100-160
Wyższe w lecie z klimatyzacją
Opłaty wspólnoty
€50-120
Różni się w zależności od inwestycji i włączonych usług
IBI (podatek gminy)
€400-1.000/rok
Roczny podatek od nieruchomości na podstawie wartości katastralnej
Jedzenie na zewnątrz (na osobę)
€10-22
Menú del día od €10; restauracje €15-30
Internet i telefon
€35-50
Dobra dostępność szerokopasmowa; wielu dostawców
Wydatki na samochód (paliwo, ubezpieczenie)
€150-250
Zalecane dla elastyczności
Prywatne ubezpieczenie zdrowotne
€60-150
Kompleksowe pokrycie; niższe dla młodszych mieszkańców
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Cartagena
Typowy dzień w Cartagienie
Poranną kawę
Zacznij dzień świeżą kawą na teraksie, ciesząc się morskim wiatrem i spokojnymi otoczeniem
Spacer plażowy
Poranny spacer wzdłuż plaży lub promenady, oddychając świeżym powietrzem śródziemnym
Świeże zakupy na targu
Odbierz świeży chleb, owoce i lokalną produkcję z supermarketu lub tygodniowego targu
Kolacja hiszpańska
Ciesz się spokojnym menú del día w lokalnej restauracji—trzy dania z winem za około €12
Siesta i basen
Odpoczynek w najcieplejszych godzinach, następnie ochłodzenie się w prywatnym lub wspólnym basenie
Czas na plaży
Udaj się na plażę do popołudniowego pływania w ciepłych wodach Morza Śródziemnego
Wieczorny paseo
Dołącz do lokalnych dla tradycyjnego wieczornego spaceru przez miasto, pozdrawiając sąsiadów i przyjaciół
Kolacja z tapas
Zakończ dzień tapas i kieliszkiem lokalnego wina w swojej ulubionej restauracji, jedzenie al fresco pod gwiazdami
Ready to Experience Cartagena?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in CartagenaSzkoły w pobliżu Cartagena
Rodziny w Cartagenie mają dostęp do opcji edukacji jakości w okolicach, z kilkoma szkołami międzynarodowymi obsługującymi społeczność emigrantów wraz z doskonałymi publicznymi szkołami hiszpańskimi.
King's College Murcia
Międzynarodowy (brytyjski)
Szkoła z programem brytyjskim oferującym GCSE i A-Levels z potężnymi programami pozalekcyjnymi
El Limonar International School (Murcia)
Międzynarodowy (brytyjski)
Szkoła podstawowa i średnia z programem brytyjskim służąca społeczności międzynarodowej
Lokalna publiczna szkoła podstawowa
Szkoła publiczna hiszpańska
Lokalna szkoła publiczna zapewniająca edukację programu hiszpańskiego, doskonała dla zanurzenia się w języku i integracji ze wspólnością
Lokalna publiczna szkoła średnia
Szkoła publiczna hiszpańska
Publiczna szkoła średnia oferująca programy ESO i Bachillerato z wspierającym środowiskiem nauki
Imprezy i Fiesty w Cartagena
Cartagena celebruje tradycyjne fiestas hiszpańskie i imprezy wspólnoty przez cały rok, mieszając tradycje lokalne z zapraszającą społecznością międzynarodową.
sierpień
Fiestas Patronales
Roczne festiwale świętego opiekuna z paradami, muzyką, sztucznymi ogniami i tradycyjnymi celebracjami skupiającymi całą społeczność
marzec/kwiecień
Semana Santa (tydzień Wielkanocny)
Poważne procesje Wielkiego Tygodnia przez ulice z tradycyjnymi platformami i tradycjami religijnymi z setkami lat
grudzień
Día de la Constitución
Obchody krajowe z lokalnymi imprezami, rynkami i zgromadzeniami wspólnoty
czerwiec
Noche de San Juan
Magiczne celebracje midsummerowe plaży z ogniskami, sztucznymi ogniami i tradycjami pływania o północy wzdłuż wybrzeża
lipiec
Letni festiwal plażowy
Koncerty na świeżym powietrzu, stoiska jedzenia i imprezy kulturalne wzdłuż nadmorza przez sezon letni
grudzień/styczeń
Bożonarodzeniowy bazar i trzej królowie
Sezon świąteczny z targami, scenami szopek i spektakularną paradą trzech króli (Cabalgata de Reyes)
Społeczność ekspatriantów w Cartagena
Cartagena ma tętniącą życiem społeczność międzynarodową, z emigrantami przyciąganymi przez styl życia śródziemny, niedrogie koszty utrzymania i zapraszającą atmosferę. Przybrzeżna lokalizacja przyciąga zróżnicowaną mieszankę narodowości, szczególnie z Europy Północnej. Angielski jest powszechnie mówiony w sklepach, restauracjach i ustawieniach społecznych, czyniąc codzienne życie wygodnym dla nowych przybyszy.
Społeczność międzynarodowa
Community Highlights
Przyroda i Aktywności
Cartagena oferuje doskonałą aktywność na świeżym powietrzu przez cały rok, od aktywności plażowych i sportów wodnych do golfa, spacerów po naturze i więcej.
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsPlaża i pływanie
PlażaPiękne plaże Morza Śródziemnego w pobliżu z krystalicznie czystą wodą, idealne do pływania, snorkelingu i opalania się
Sporty wodne
Sporty wodnePaddleboarding, kajakking, windsurfing i żeglarstwo dostępne na pobliskich plażach i marynach
Spacery po wsi
TrekkingŚcieżki spacerowe przez otaczającą wieś z widokami na sady, góry i tradycyjne wioski
Trasy rowerowe
KolarstwoTrasy rowerowe drogowe i górskie przez malowniczy wieś, odpowiednie dla wszystkich poziomów sprawności
Pobliskie pola golfowe
GolfKilka pól golfowych jakości w łatwo dostępnej odległości jazdy, oferujące grę przez cały rok w śródziemnym słońcu
Rezerwaty przyrody i obserwacja ptaków
Rezerwat przyrodyChronione naturalne obszary w pobliżu oferujące obserwację ptaków, fotografię i spokojne spacery po naturze
Cartagena Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (7)
King's College Murcia
20-40 min
Szkoła z programem brytyjskim oferującym GCSE i A-Levels z potężnymi programami pozalekcyjnymi
El Limonar International School (Murcia)
25-45 min
Szkoła podstawowa i średnia z programem brytyjskim służąca społeczności międzynarodowej
Lokalna publiczna szkoła podstawowa
5-15 min
Lokalna szkoła publiczna zapewniająca edukację programu hiszpańskiego, doskonała dla zanurzenia się w języku i integracji ze wspólnością
Lokalna publiczna szkoła średnia
10-20 min
Publiczna szkoła średnia oferująca programy ESO i Bachillerato z wspierającym środowiskiem nauki
Przewodniki po zakupach w Cartagena
Dlaczego mieszkać w Cartagena?
Interested in Cartagena?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Często zadawane pytania na temat Cartagena
Czy Cartagena to dobre miejsce do życia?▼
Jaki jest koszt życia w Cartagenie?▼
Czy cudzoziemcy mogą kupić nieruchomość w Hiszpanii?▼
Czy potrzebuję wizy do kupienia nieruchomości w Hiszpanii?▼
Jakie są koszty zakupu nieruchomości w Hiszpanii?▼
Jakie są podatki od nieruchomości w Hiszpanii?▼
Czy mogę uzyskać hipotekę w Hiszpanii jako obcokrajowiec?▼
Czy Costa Blanca to dobre miejsce do kupienia nieruchomości?▼
Czy Costa Blanca jest dobra dla emerytów?▼
Badz na biezaco z Cartagena
Nowe projekty, zmiany cen i lokalne wiadomosci prosto do Twojej skrzynki.
Bez spamu. Zrezygnuj w kazdej chwili.
Ready to Explore Cartagena?
Gotów do odkrycia swojej idealnej nieruchomości w Cartagenie? Nasz doświadczony zespół specjalizuje się w nowych nieruchomościach budowanym w całym tym obszarze i może Cię poprowadzić przez każdy krok. Niezależnie od tego, czy szukasz stałego domu, apartamentu wakacyjnego, czy nieruchomości inwestycyjnej, pomożemy Ci znaleźć dokładnie to, czego szukasz. Zarezerwuj bezpłatną 30-minutową konsultację z naszym zespołem—dysponując ponad 12-letnim doświadczeniem w sprzedaży nowych budynków na Costa Blanca, znamy ten rynek doskonale.
Odkryj inne obszary
