Wonen in Cartagena
Cartagena vertegenwoordigt een van de meest overtuigende binnenlandse vastgoedbestemmingen van Spanje, die een perfect mengsel van authentieke Spaanse cultuur, moderne voorzieningen en echte waarde vo
0 Nieuwbouw
Vanaf €255,000
Murcia
Spain
Murcia-Corvera
20 min
Why People Choose Cartagena
Leven in Cartagena draait om een harmonieus mengsel van mediterrane tradities en hedendaagse gemakken. Dagelijkse routines omvatten vaak bezoeken aan levendige lokale markten, met name Mercadona en authentieke straatmarkten waar verse producten, zeevruchten en regionale specialiteiten gemakkelijk beschikbaar zijn. De gevestigde internationale gemeenschap zorgt ervoor dat Engels veel wordt gesproken in de hele stad, wat integratie voor nieuwkomers vergemakkelijkt. Eethuis cultuur bloeit met talrijke tapasbar, paëlla restaurants en strandvestigingen die vers Middellands eten serveren. Strandcultuur is integraal onderdeel van het dagelijks leven, met meerdere Blauwe Vlag-stranden op slechts 20 minuten afstand met zwemmen, watersporten en zonsondergangen. Sociale activiteiten concentreren zich rond golfclubs, strandclubs en culturele evenementen die de rijke geschiedenis van Cartagena vieren. De uitlandse gemeenschap organiseert actief sociale evenementen, taaluitwisselingen en recreatieve activiteiten, waardoor veel mogelijkheden voor vriendschap en netwerken ontstaan. Winkelervaringen variëren van moderne supermarkten tot traditionele Spaanse markten, terwijl avondse paseos (wandelingen) door stadsetra het essentiële mediterrane wonen bieden. Of je nu actieve buiteneventuren navolgt of ontspannende cafécultuur, de levensstijl van Cartagena accommodeert diverse voorkeuren.
Cartagena geniet van een Mediterraans klimaat gekenmerkt door warme, zonnige zomers en milde winters, wat het het hele jaar een ideale bestemming maakt. Gemiddelde temperaturen variëren van 8-10°C in wintermaanden tot 28-30°C in zomermaanden, met meer dan 300 dagen jaarlijks zonlicht. Lente (maart-mei) en herfst (september-november) bieden de meest comfortabele omstandigheden met aangename temperaturen ideaal voor buitenactiviteiten en strandbezoeken. Zomermaanden trekken diegenen aan die strandbewoning zoeken, hoewel augustus druk kan zijn met vakantiebezoekers. Winter blijft mild vergeleken met Noord-Europa, zelden onder nul, waardoor het perfect is voor gepensioneerden die aan ruw klimaat ontsnappen. De regio ondergaat minimale neerslag, vooral in herfst en lente, wat uitstekende omstandigheden biedt voor buitenleven, tuinieren en recreatieve activiteiten het grootste deel van het jaar.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Cartagena.
Book Free ConsultationOr WhatsApp Us
Stranden in Cartagena
Sportfaciliteiten van Cartagena concurreren met grotere kustresorts. Meerdere Blauwe Vlag-stranden binnen 20 minuten bieden ideale instellingen voor zwemmen, paddleboarden, windsurfen en strandvolleybal. Verschillende kampioenschaps golfbanen in de buurt serveren enthousiastelingen van alle niveaus, met faciliteiten die lessen, toernooien en lidmaatschappen van clubs aanbieden. Watersportscholen bieden training in zeilen, duiken en kajakken. Tennisclubs, strandclubs en fitnescentra bieden uitgebreide recreatieve opties. De Mediterrane ligging garandeert het hele jaar sportevenementen, van wintergolf tot zomerstrandcultuur.
Want to See Cartagena for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationVoorzieningen & Services
Ervaar de authentieke smaken van Cartagena — van traditionele tapasbars tot verse lokale markten vol mediterrane producten.
Eten
Cartagena biedt diverse eetgelegenheden, van traditionele Spaanse tapasbarren en familierestaurants tot internationale keuken. Lokale etablissementen serveren authentieke regionale gerechten met behulp van verse lokale ingrediënten, terwijl menú del día uitstekende waarde biedt voor ongeveer €10-12 voor een driegangenmaal.
Gezondheidszorg
Cartagena biedt uitgebreide gezondheidszorg die aan internationale normen voldoet. Een regionaal ziekenhuis werkt binnen 30 minuten, aangevuld door privéklineken met gespecialiseerde behandelingen en kortere wachttijden. Engelssprekende artsen zijn gemakkelijk beschikbaar in het hele gebied, wat effectieve communicatie voor internationale inwoners garandeert. Particuliere gezondheidsfaciliteiten concurreren met die in grote Europese steden, met modern apparatuur en ervaren medische professionals. Receptgeneesmiddelen zijn voordelig geprijsd en gemakkelijk beschikbaar in lokale apotheken. Gezondheidsverzekering voor inwoners combineert Spaanse sociale zekerheid met optionele particuliere dekking, wat flexibele gezondheidszorgoplossingen creëert.
Vervoer
Busverbindingen beschikbaar in heel Cartagena en omliggende gebieden. Auto aanbevolen voor flexibiliteit en onafhankelijk verkennen van de regio. Alicante-Elche Airport (ongeveer 45 minuten rijden), Valencia Airport (ongeveer 90 minuten rijden) bieden Europese vluchtverbindingen. Uitstekende snelwegverbindingen naar Barcelona (400 km naar het noorden), Madrid (400 km naar het noordwesten) en Andalusië (zuiden). Goed onderhouden nationale wegen verbinden kleinere steden en dorpen in de hele regio. Regelmatige busservices verbinden Cartagena met naburige steden en kustgebieden. Beperkt lokaal openbaar vervoer maakt persoonlijke voertuigen gunstig voor toegang tot stranden, golfbanen en afgelegen restaurants.
Winkelen
Winkelgemak bepaalt Cartagena's winkellandschap met uitstekende verscheidenheid en waarde. Grote supermarketketens, waaronder Mercadona, Lidl en Consum, bieden uitgebreide boodschappenmogelijkheden met concurrerende prijzen. Deze moderne winkels bieden internationale producten samen met lokale Spaanse goederen, geschikt voor uiteenlopende voedingsvoorkeuren. Traditionele lokale markten werken regelmatig, aanbiedende verse producten, zeevruchten, vlees en regionale delicatessen tegen authentieke prijzen. Winkelcentra bieden kleding, elektronica en huishoudartikelen. De combinatie van supermarkten en straatmarkten creëert flexibele winkelopties, van snelle gemaksaankopen tot kalm marktonderzoeken.
Onroerend goed markt in Cartagena
Cartagena's vastgoedmarkt vertoont sterke fundamentals met consistent vraag en jaarlijkse groei van 8%. De markt trekt internationale kopers aan die waarde, gevestigde gemeenschappen en mediterrane levensstijl zoeken. Waardevermeerdering, gecombineerd met huurinkomstenpotentieel, positioneert vastgoed als solide langetermijninvesteringen.
Populaire vastgoedsoorten zijn onder meer Penthouse, Town House, Villa, Apartment - diverse opties geschikt voor verschillende voorkeuren en budgetten.
Gemiddelde prijs van €2.200/m² biedt uitstekende waarde vergeleken met Spaanse eilandmarkten (40% goedkoper). Typisch 7-nacht huurinkomsten van €800 tonen sterke huurpotentie, bijzonder aantrekkelijk voor vakantieverhuurinvesteerders. Groeiperspectieven voor kapitaal blijven gunstig, gezien markttrends en voortdurende internationale vraag.
Property Investment in Cartagena
Gemiddelde prijs van €2.200/m² biedt uitstekende waarde vergeleken met Spaanse eilandmarkten (40% goedkoper). Typisch 7-nacht huurinkomsten van €800 tonen sterke huurpotentie, bijzonder aantrekkelijk voor vakantieverhuurinvesteerders. Groeiperspectieven voor kapitaal blijven gunstig, gezien markttrends en voortdurende internationale vraag.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Murcia benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+42%
5-Year Growth
38%
Foreign Buyers
45
Days on Market
📍Cartagena & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.
Local Developments
Cartagena continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Cartagena is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Penthouse | €216,750 - €293,250 | €255,000 | 📈+4% |
| Town House | €313,083 - €423,583 | €368,333 | 📈+5.3% |
| Villa | €409,417 - €553,917 | €481,667 | 📈+6.7% |
| Apartment - diverse options accommodating different preferences and budgets | €505,750 - €684,250 | €595,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
5-8%
Gross annual yield
Long-Term Rental
3-6%
Gross annual yield
Average Occupancy
75-85%
Golf season extends demand
📊How Cartagena Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Cartagena(This area) | €425,000 | 58% | 5-15 min | 20 min |
| Torrevieja | €275,000 | 6.5% | 0 min | 35 min |
| Orihuela Costa | €320,000 | 5.8% | 5 min | 40 min |
| Villamartín | €385,000 | 5.2% | 10 min | 40 min |
Sterke vraag naar vakantieverhuur in piekseizoen (mei-oktober)
Lagere ingangspreizen dan vergelijkbare markten met gelijkaardige huurrendement
Groeiende internationale vraag, drijvende aanhoudende prijsstijgingen
Vakantieverhuur op korte termijn populaire bij Europese toeristen
Levensonderhoud in Cartagena
Levenskosten in Cartagena zijn aanzienlijk lager dan Noord-Europa en zeer concurrerend in Spanje. Kustbewoning hier combineert betaalbaarheid met mediterrane levensstijl.
Boodschappen (maandelijks, paar)
€280-400
Mercadona, Lidl en lokale markten in de buurt
Nutsvoorzieningen (elektriciteit, water, gas)
€100-160
Hoger in zomer met airconditioning
Gemeenschapsvergoedingen
€50-120
Varieert per ontwikkeling en inbegrepen diensten
IBI (gemeentelijke belasting)
€400-1.000/jaar
Jaarlijkse onroerendgoedbelasting gebaseerd op kadastraalwaarde
Eten buiten (per persoon)
€10-22
Menú del día van €10; restaurants €15-30
Internet en telefoon
€35-50
Goede broadbanddekking; meerdere providers
Uitgaven auto (brandstof, verzekering)
€150-250
Aanbevolen voor flexibiliteit
Particuliere ziekteverzekering
€60-150
Uitgebreide dekking; lager voor jongere bewoners
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Cartagena
Een typische dag in Cartagena
Ochtendkoffie
Begin de dag met verse koffie op je terras, genietend van de zeewind en rustige omgeving
Strandwandeling
Ochtendwandeling langs het strand of de promenade, ademend in de frisse Mediterrane lucht
Verse marktaankopen
Pak vers brood, fruit en lokale producten uit de supermarkt of wekelijkse markt
Spaanse lunch
Geniet van een ontspannen menú del día in een lokaal restaurant—drie gangen met wijn voor ongeveer €12
Siesta en zwembad
Rust uit in de warmste uren, daarna verfrissen in je privé of gemeenschappelijk zwembad
Strandtijd
Ga naar het strand voor een middagzwembeurt in de warme Middellandse Zee
Avondpaseo
Voeg je aan bij de locals voor de traditionele avondwandeling door de stad, groetend buren en vrienden
Tapasdiner
Sluit je dag af met tapas en een glas lokale wijn in je favoriete restaurant, etend al fresco onder de sterren
Ready to Experience Cartagena?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in CartagenaScholen in de buurt van Cartagena
Gezinnen in Cartagena hebben toegang tot kwaliteitsonderwijsopties in de omliggende gebieden, met meerdere internationale scholen die de emigrantengemeenschap bedienen, samen met uitstekende Spaanse openbare scholen.
King's College Murcia
Internationaal (Brits)
School met Brits leerplan bieden GCSE en A-Levels met sterke extracurriculaire programma's
El Limonar International School (Murcia)
Internationaal (Brits)
Britse leerplan basis- en middelbare school die de internationale gemeenschap bedient
Lokale Spaanse basisschool
Spaanse staatss
Lokale staatsschool die Spaans leerplanonderwijs aanbiedt, uitstekend voor taalonderdompeling en gemeenschapsintegratie
Lokale Spaanse middelbare school
Spaanse staatss
Staatsschool voor middelbaar onderwijs met ESO- en Bachillerato-programma's met ondersteunend leeromgeving
Evenementen & Feesten in Cartagena
Cartagena viert traditionele Spaanse fiestas en gemeenschapsgebeurtenissen het hele jaar door, wat lokale tradities mengt met de welkomende internationale gemeenschap.
augustus
Fiestas Patronales
Jaarlijkse patroonheiligfeesten met parades, muziek, vuurwerk en traditionele feiringen die de hele gemeenschap samenbrengen
maart/april
Semana Santa (Heilige Week)
Plechtige Heilige Weekprocessies door de straten met traditionele platforms en eeuwenoude religieuze tradities
december
Día de la Constitución
Nationale feestdagviering met lokale evenementen, markten en gemeenschapsamenkomsten
juni
Noche de San Juan
Magische Midsummer-strandfestiviteiten met vuren, vuurwerk en tradities van zwemmen rond middernacht langs de kust
juli
Zomerstrandfestival
Openluchtconcerten, voedselkramen en culturele evenementen langs het waterfront gedurende het zomerseizoen
december/januari
Kerstmarkt en Drie Koningen
Feestseizoen met marktkramen, kerststallen en spectaculaire parade van de Drie Koningen (Cabalgata de Reyes)
Expatgemeenschap in Cartagena
Cartagena heeft een bloeiende internationale gemeenschap, met emigranten aangetrokken door mediterrane levensstijl, betaalbare levenskosten en welkomende sfeer. De kustlocatie trekt een diverse mix van nationaliteiten aan, vooral uit Noord-Europa. Engels wordt veel gesproken in winkels, restaurants en sociale gelegenheden, wat het dagelijkse leven comfortabel voor nieuwkomers.
Internationale gemeenschap
Community Highlights
Natuur & Activiteiten
Cartagena biedt uitstekende buitenactiviteiten het hele jaar door, van strandactiviteiten en watersporten tot golf, wandelingen in de natuur en meer.
.jpg?w=600&q=80&fit=crop&auto=format)
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsStrand en zwemmen
StrandPrachtige stranden aan de Middellandse Zee in de buurt met kristalhelder water, ideaal voor zwemmen, snorkelen en zonnebaden
Watersporten
WatersportenPaddleboarden, kajakken, windsurfen en zeilen beschikbaar op nabije stranden en marina's
Wandeling op het platteland
WandelenWandelpaden door het omringende platteland met uitzicht op boomgaarden, bergen en traditionele dorpen
Fietsroutes
FietsenWeg- en bergfietsroutes door pittoresk platteland, geschikt voor alle fitnesssniveaus
Nabije golfbanen
GolfVerschillende kwaliteitsgolfbanen op gemakkelijke rijafstand, bieden spel het hele jaar in Middellandse zon
Natuurreservaten en vogelkijken
NatuurreservaatBeschermde natuurgebieden in de buurt bieden vogelkijken, fotografie en vreedzame natuurwandelingen
Cartagena Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (7)
King's College Murcia
20-40 min
School met Brits leerplan bieden GCSE en A-Levels met sterke extracurriculaire programma's
El Limonar International School (Murcia)
25-45 min
Britse leerplan basis- en middelbare school die de internationale gemeenschap bedient
Lokale Spaanse basisschool
5-15 min
Lokale staatsschool die Spaans leerplanonderwijs aanbiedt, uitstekend voor taalonderdompeling en gemeenschapsintegratie
Lokale Spaanse middelbare school
10-20 min
Staatsschool voor middelbaar onderwijs met ESO- en Bachillerato-programma's met ondersteunend leeromgeving
Gidsen voor kopen in Cartagena
Waarom in Cartagena wonen?
Interested in Cartagena?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Veelgestelde vragen over Cartagena
Is Cartagena een goed plaats om te wonen?▼
Wat zijn de levenskosten in Cartagena?▼
Kunnen buitenlanders vastgoed in Spanje kopen?▼
Heb je een visum nodig om vastgoed in Spanje te kopen?▼
Wat zijn de kosten voor het kopen van vastgoed in Spanje?▼
Hoeveel zijn de onroerendgoedbelastingen in Spanje?▼
Kan ik als buitenlander een hypotheek in Spanje krijgen?▼
Is Costa Blanca een goed plaats om vastgoed te kopen?▼
Is Costa Blanca goed voor gepensioneerden?▼
Blijf op de hoogte van Cartagena
Nieuwe projecten, prijswijzigingen en lokaal nieuws in uw inbox.
Geen spam. Op elk moment afmelden.
Ready to Explore Cartagena?
Klaar om je perfecte eigendom in Cartagena te ontdekken? Ons ervaren team gespecialiseerd in nieuwe bouwonroerendgoed over heel dit gebied en kan je door elke stap leiden. Of je nu een permanent huis, vakantieappartement of investeringsvastgoed zoekt, zullen we je helpen exact wat je zoekt te vinden. Boek een gratis 30-minuten consult met ons team—met meer dan 12 jaar ervaring in het verkopen van nieuwbouw op Costa Blanca, kennen we deze markt binnenstebuiten.
Verken andere gebieden