Combien coûte cette propriété ?

€220 000. Cela représente €2 316 par mètre carré pour un appartement de 95m² avec finitions premium et conception optimisée pour la location. Le prix est 5,3% au-dessus de la moyenne régionale de €2 200/m² tout en offrant une valeur 40% supérieure aux marchés insulaires espagnols comparables.

Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété en Espagne ?

Oui, les ressortissants étrangers peuvent acheter des propriétés espagnoles avec des restrictions minimales. Les citoyens EU, les ressortissants britanniques (post-Brexit) et les acheteurs internationaux jouissent de droits d'achat équivalents aux citoyens espagnols.

Quels sont les coûts d'achat d'une propriété en Espagne ?

Les coûts d'achat au-delà du prix de propriété totalisent généralement 8-12% du prix d'achat, y compris : taxe de transfert (8% Communauté valencienne), frais de notaire (€800-€1 500), frais juridiques (€1 000-€2 500) et coûts d'enregistrement de propriété (€300-€500).

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Appartement 2 Chambres €220 000 à Monforte del Cid - Investissement Premium

Monforte del Cid, Alicante•Apartment•Voir sur la carte

€230,000

EUR 0/m²

Dernière mise à jour : 3 April 2026• Prix vérifié

Chambres

Salles de bain

m² Habitable

m² Terrain

PiscineVue golfJardinTerrasseParking

Commodités à proximité

Plage

5-15 km

Supermarché

2-5 km

Hôpital

10-20 km

Écoles

5-10 km

Golf

10-20 km

Aéroport

50-70 km

Distances approximatives. Contactez-nous pour la localisation exacte.

À propos de ce bien

Cet appartement de 95m² avec deux chambres à Alenda Golf représente une opportunité d'investissement remarquable dans l'une des zones les plus rentables de la Costa Blanca. Au prix de €220 000 (€2 316/m²), il se positionne légèrement au-dessus de la moyenne régionale de €2 200/m² tout en offrant une finition premium à 40% moins cher que les marchés insulaires comparables. La propriété génère un revenu locatif attractif avec des tarifs de location saisonnière atteignant €800 par semaine, se positionnant parfaitement pour les investisseurs recherchant des rendements à court terme fiables.

About Monforte del Cid

Monforte del Cid se situe au cœur de l'arrière-pays d'Alicante, caractérisé par l'authenticité espagnole avec des commodités de plus en plus modernes. Positionné à environ 25 minutes de la ville d'Alicante et 40 minutes de la côte, ce village offre l'équilibre parfait entre accessibilité et escapade. La région jouit de plus de 300 jours de soleil méditerranéen annuel, avec des hivers doux et des étés chauds idéaux pour le tourisme toute l'année et une vie confortable.

Explore Monforte del Cid Area Guide

Life in Monforte del Cid

Vivre à Monforte del Cid signifie embrasser le rythme méditerranéen sans sacrifier la commodité. La communauté internationale établie—majoritairement des résidents britanniques, néerlandais et allemands—signifie que l'anglais est largement parlé et que les réseaux de soutien aux expatriés sont robustes. Les marchés hebdomadaires proposent des produits frais locaux aux côtés de supermarchés modernes comme Mercadona et Lidl pour les marques familières.

Potentiel d'investissement

Cette propriété offre des rendements d'investissement mesurables dans le marché en appréciation de Monforte del Cid. À €2 316/m², le prix demandé commande une prime modeste par rapport à la moyenne régionale de €2 200/m²—justifiée par les finitions premium et la conception optimisée pour la location.

Revenus locatifs estimés

€15,870

Annuel

€1,323

Mensuel

€855

Hebdomadaire (haute saison)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

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Pourquoi acheter ce bien ?

1Revenu locatif fort : les tarifs typiques de €800/semaine génèrent €19 000+ rendement brut annuel avec des hypothèses d'occupation conservatrices

2Appréciation du capital : croissance du marché de 8% année après année avec Monforte del Cid surperformant les moyennes côtières en raison des contraintes d'approvisionnement et des investissements d'infrastructure

3Avantage de valeur : €2 316/m² représente une remise de 40% aux marchés insulaires espagnols comparables tout en offrant des finitions de spécification premium

4Demande soutenue : communauté d'expatriés britanniques établie de 25 000+ crée un marché locatif à long terme fiable via locations saisonnières et locations hivernales

5Flexibilité de localisation : 30 minutes à l'aéroport d'Alicante et 20 minutes aux plages de Costa Blanca, attirant des démographies d'invités diverses

6Qualité d'infrastructure : appartement moderne avec contrôle climatique, parking et caractéristiques de sécurité minimisant les coûts d'entretien et maximisant l'attrait d'occupation

7Efficacité fiscale : les structures d'investisseurs non-résidents espagnols offrent des avantages fiscaux compétitifs comparés à d'autres marchés européens

8Diversification de portefeuille : l'investissement immobilier en eurozone réduit le risque de change tout en fournissant une appréciation d'actifs tangibles

9Coût d'entrée inférieur : le prix de €220 000 permet des stratégies de construction de portefeuille impossibles sur les marchés d'Europe du Nord

10Résilience récession : le marché locatif méditerranéen démontre une résilience historique pendant les ralentissements économiques en raison du positionnement de destination de vacances abordable