Was kostet diese Immobilie?

€220.000. Dies stellt €2.316 pro Quadratmeter für ein 95m² Apartment mit hochwertige Ausstattung und vermietungs-optimiertes Design dar. Der Preis liegt 5,3% über dem Gebiets-Durchschnitt von €2.200/m², bietet jedoch 40% besseren Wert als vergleichbare spanische Insel-Immobilien.

Können Ausländer Immobilien in Spanien kaufen?

Ja, ausländische Staatsangehörige können spanische Immobilien mit minimalen Restriktionen kaufen. EU-Bürger, britische Nationals (post-Brexit) und internationale Käufer genießen äquivalente Kaufrechte zu spanischen Bürgern.

Was kosten Immobilien-Käufe in Spanien?

Kaufkosten jenseits des Immobilien-Preises total typisch 8-12% des Kaufpreises, inklusiv: Grunderwerbsteuer (8% Valencian Community), Notar-Gebühren (€800-€1.500), rechtliche Gebühren (€1.000-€2.500) und Liegenschafts-Registrierungs-Kosten (€300-€500). Hypotheken-Arrangement addiert zirka 2-4%.

2 Neubau Wohnung Monforte del Cid €2K Costa Blanca

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Wohnung zu verkaufen Monforte del Cid Spanien Neubau €2K

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2-Zimmer Apartment €220.000 in Monforte del Cid – Kapitalanlage mit Renditepotenzial

Monforte del Cid, Alicante•Apartment•Auf Karte anzeigen

€230,000

EUR 0/m²

Zuletzt aktualisiert: 1 April 2026• Preis verifiziert

Schlafzimmer

Badezimmer

m² Wohnfläche

m² Grundstück

PoolGolfblickGartenTerrasseParkplatz

Einrichtungen in der Nähe

Strand

5-15 km

Supermarkt

2-5 km

Krankenhaus

10-20 km

Schulen

5-10 km

Golfplatz

10-20 km

Flughafen

50-70 km

Ungefähre Entfernungen. Kontaktieren Sie uns für den genauen Standort.

Über diese Immobilie

Dieses hochwertige 95m² Apartment mit zwei Schlafzimmern in der Alenda Golf Community stellt eine überzeugende Kapitalanlage in einer der gefragtesten Ferienvermietungsregionen der Costa Blanca dar. Mit €220.000 (€2.316/m²) liegt der Preis moderat über dem Gebietsschnitt von €2.200/m², bietet jedoch Premium-Ausstattung zu 40% unter den Preisen vergleichbarer spanischer Inselimmobilien. Das Apartment generiert attraktive Mieteinnahmen – typische Ferienhausmieten erreichen €800 pro Woche, was es ideal für Investoren mit Fokus auf zuverlässige Kurzzeiteinkünfte positioniert.

About Monforte del Cid

Monforte del Cid liegt im Herzen des Alicante-Hinterlandes, gekennzeichnet durch authentische spanische Substanz mit zunehmend modernen Infrastrukturen. Etwa 25 Minuten von Alicante-Stadt und 40 Minuten von der Küste entfernt, bietet der Ort die perfekte Balance zwischen Erreichbarkeit und Rückzugsort-Charakter. Die Region genießt über 300 Tage Mittelmeer-Sonnenschein jährlich, milde Winter und warme Sommer schaffen ideale Bedingungen für ganzjährigen Tourismus und komfortables Wohnen.

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Life in Monforte del Cid

Leben in Monforte del Cid bedeutet, mediterranen Rhythmus zu umarmen ohne Komforteinbußen. Die etablierte internationale Community – vorwiegend britische, niederländische und deutsche Bewohner – bedeutet, dass Englisch weit verbreitet ist und Expat-Netzwerke robust funktionieren. Wochenmärkte bieten frisches lokales Gemüse neben modernen Supermarktketten wie Mercadona und Lidl für vertraute Marken.

Investitionspotenzial

Diese Immobilie bietet messbare Anlageerträge in Monforte del Cid's apprezierendem Markt. Mit €2.316/m² rechtfertigt der Kaufpreis einen bescheidenen Premium über dem Gebietsschnitt von €2.200/m² – gerechtfertigt durch hochwertige Ausstattung und vermietungs-optimiertes Design.

Geschätzte Mieteinnahmen

€15,870

Jährlich

€1,323

Monatlich

€855

Wöchentlich (Hochsaison)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

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Warum diese Immobilie kaufen?

1Starke Miet-Einkünfte: €800/Woche typische Ferienhausmieten generieren €19.000+ jährliche Brutto-Rendite bei konservativen Auslastungs-Annahmen

2Wertsteigerung: 8% jährliches Marktwachstum mit Monforte del Cid Outperformance gegenüber Küsten-Durchschnitten durch Angebots-Engpässe und Infrastruktur-Investitionen

3Wert-Vorteil: €2.316/m² stellt 40% Rabatt zu vergleichbaren spanischen Insel-Märkten dar, bietet gleichzeitig hochwertige Ausstattungs-Finishes

4Anhaltende Nachfrage: Etablierte 25.000+ britische Expat-Community schafft zuverlässige langfristige Vermiet-Märkte durch Ferienhäuser und Wintervermietungen

5Standort-Flexibilität: 30 Minuten zu Flughafen Alicante und 20 Minuten zu Costa Blanca Stränden, attrahiert diverse Gast-Demografien

6Infrastruktur-Qualität: Modernes Apartment mit Klimatechnik, Parkplatz und Sicherheitsfeatures minimieren Wartungskosten, maximieren Auslastungs-Attraktivität

7Steuerliche Effizienz: Spanische Nicht-Resident Investor-Strukturen bieten wettbewerbsfähige Fiskalvorteile gegenüber anderen europäischen Märkten

8Portfolio-Diversifikation: Eurozone-Immobilien-Anlage reduziert Währungsrisiko parallel zu greifbarer Vermögensappreziation

9Niedrigerer Einstiegspreis: €220.000 Preis-Punkt ermöglicht Portfolio-Aufbau-Strategien, unmöglich in Nordeuropäischen Märkten

10Rezessions-Resilienz: Mittelmeer-Mietmarkt zeigt historische Widerstandskraft wirtschaftlicher Abschwünge durch kostengünstiges Ferienziel-Positioning