Quel est le coût exact de cette propriété ?

€1 095 000. Cette villa 4 chambres se valorise à €3 869 par mètre carré, représentant spécification premium à 40% moins cher que propriétés comparables sur marchés insulaires espagnols.

Les étrangers peuvent-ils acheter propriété en Espagne ?

Oui, les non-résidents et citoyens non-espagnols achètent propriété en Espagne sans restrictions. Les ressortissants étrangers requièrent numéro identification fiscale espagnol (NIE) et doivent engager counsel juridique qualifié pour naviguer processus achat, enregistrement propriété, et implication

Quels sont les coûts d'achat immobilier en Espagne ?

Les coûts achat inclut généralement : impôt transfert propriété (6-10% selon région), honoraires notaire (0,5-1%), frais enregistrement terrain (0,1-0,5%), et services juridiques/conseil (1-2%). Dans ce cas, coûts acquisition totaux s'approchent €110 000-€150 000 aux côtés du prix achat €1 095 000.

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Villa de Luxe 4 Chambres à la Nucia - €1 095 000

la Nucia, Alicante•Villa•Voir sur la carte

€1,095,000

EUR 0/m²

Dernière mise à jour : 1 April 2026• Prix vérifié

Chambres

Salles de bain

283

m² Habitable

511

m² Terrain

PiscineVue golfJardinTerrasse

Commodités à proximité

Plage

5-15 km

Supermarché

2-5 km

Hôpital

10-20 km

Écoles

5-10 km

Golf

10-20 km

Aéroport

50-70 km

Distances approximatives. Contactez-nous pour la localisation exacte.

À propos de ce bien

Cette villa 4 chambres exceptionnelle à Coblanca, la Nucia, représente une opportunité rare d'acquérir de l'immobilier espagnol haut de gamme à une valorisation remarquable. À €3 869 par mètre carré, cette propriété offre un cadre de vie sophistiqué à 40% moins cher que les biens comparables sur les marchés insulaires espagnols—une intelligence d'investissement pour l'acquéreur avisé refusant tout compromis sur la qualité.

About la Nucia

La Nucia occupe une position prestigieuse sur la Costa Blanca, nichée entre le charme côtier de Benidorm et la richesse culturelle de l'arrière-pays d'Alicante. Cette municipalité s'est transformée en enclave résidentielle exclusive, attirant les acquéreurs exigeants en quête d'authenticité méditerranéenne conjuguée à la convenance cosmopolite.

Explore la Nucia Area Guide

Life in la Nucia

La vie quotidienne à la Nucia incarne un équilibre raffiné entre accessibilité et tranquillité. La communauté expatriée établie—britannique, néerlandaise et scandinave dominantes—a créé une infrastructure culturelle où l'anglais prévaut dans les contextes professionnels et sociaux.

Potentiel d'investissement

Le marché immobilier Costa Blanca démontre des fondamentaux robustes avec appréciation annuelle d'environ 8%, surpassant substantiellement les marchés résidentiels européens plus larges. La Nucia spécifiquement commande une prime aux moyennes locales—€3 869 par mètre carré versus €2 200 pour la municipalité élargie—reflétant la spécification supérieure et la localisation prestigieuse de la propriété.

Revenus locatifs estimés

€82,125

Annuel

€6,844

Mensuel

€4,422

Hebdomadaire (haute saison)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

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Our premium partner Lionsgate Capital specializes in high-value property financing across Spain.

Contact Lionsgate Capital

Pourquoi acheter ce bien ?

1Valorisation exceptionnelle à €3 869/m² fournit avantage de coût de 40% versus propriétés insulaires espagnoles comparables, maximisant l'efficacité capital.

2Communauté expatriée établie avec infrastructure professionnelle anglophone assure intégration fluide et continuité d'activité.

3Fondamentaux de marché solides avec appréciation 8% annuels et demande d'investissement international constante soutenant appréciation d'actif long terme.

4Configuration quatre chambres et terrain substantiel offrent flexibilité pour usage personnel et rendements locatifs premium (€800/semaine typique).

5Localisation résidentielle faible densité avec maturité infrastructurelle élimine risque développement spéculatif et préserve valeurs immobilières.

6Climat méditerranéen avec 300+ jours ensoleillement annuels et zéro préoccupation météorologique extrême ou perturbation saisonnière.

7Proximité des parcours de golf championnat, plages Pavillon Bleu, et restaurants Michelin-étoilés entre 15-25 minutes satisfait attentes lifestyle sophistiquées.

8Services complets santé, éducation, et professionnels anglophones éliminent points friction typiques de la réinstallation internationale.

9Positionnement stratégique dans Zone Schengen offre flexibilité visa pour citoyens britanniques, américains, et internationaux.

10Structures propriété fiscalement efficaces disponibles pour investisseurs internationaux, avec frameworks réglementaires transparents et support conseil professionnel.