Какова стоимость этого имущества?

€1,095,000. Эта вилла с 4 спальнями оценена в €3,869 за квадратный метр, представляя премиум-спецификацию на 40% дешевле, чем сопоставимые имущества на испанских островах. Цена отражает расположение имущества в престижном Coblanca, La Nucia, и его превосходные стандарты строительства.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?

Да, нерезиденты и неиспанские граждане могут приобретать имущество в Испании без ограничений. Иностранные граждане требуют испанский налоговый идентификационный номер (NIE) и должны привлечь квалифицированное правовое консультирование для навигации процессом приобретения, регистрацией имущества и на

Каковы затраты на покупку имущества в Испании?

Затраты приобретения типично включают: налог на передачу имущества (6-10% в зависимости от региона), нотариальные сборы (0.5-1%), регистровые сборы (0.1-0.5%) и правовые/консультационные услуги (1-2%).

новостройка вилла la Nucia €4K Коста Бланка

1 / 31|Нажмите для полноэкранного режима

вилла продажа la Nucia Испания новостройка €4K

гостиная новостройка вилла la Nucia Коста Бланка

кухня новостройка вилла la Nucia Испания

спальня вилла la Nucia Коста Бланка новостройка

€1,095,000 Люксовая вилла с 4 спальнями в la Nucia, Costa Blanca

la Nucia, Alicante•Villa•Показать на карте

€1,095,000

EUR 0/m²

Обновлено: 1 April 2026• Цена проверена

Спальни

Ванные

283

м² Жилая

511

м² Участок

БассейнВид на гольфСадТерраса

Инфраструктура рядом

Пляж

5-15 km

Супермаркет

2-5 km

Больница

10-20 km

Школы

5-10 km

Гольф-поле

10-20 km

Аэропорт

50-70 km

Приблизительные расстояния. Свяжитесь с нами для точного местоположения.

Об этой недвижимости

Эта исключительная вилла в районе Coblanca, la Nucia — редкая возможность приобрести премиум-недвижимость по привлекательной цене. При стоимости €3,869 за квадратный метр имущество предоставляет уровень жизни, сопоставимый с московскими элитными районами (€4-8K/m²), но на 40% выгоднее, чем аналогичные объекты на испанских островах. Вилла площадью 283 квадратных метра расположена на щедром участке 511 квадратных метров, обеспечивая уединение и эксклюзивность, отличающие истинно люксовую недвижимость.

About la Nucia

La Nucia занимает престижную позицию на Costa Blanca, расположившись между прибрежным шармом Benidorm и культурным богатством внутренних районов провинции Alicante. Этот муниципалитет эволюционировал в эксклюзивный жилой анклав, привлекая взыскательных покупателей, стремящихся к аутентичной средиземноморской жизни в сочетании с космополитическим удобством.

Explore la Nucia Area Guide

Life in la Nucia

Ежедневная жизнь в La Nucia олицетворяет утончённый баланс между доступностью и спокойствием. Укоренившееся сообщество экспатриантов — преимущественно британцы, голландцы и скандинавы — создало культурную инфраструктуру, где английский язык преобладает в профессиональном и социальном контексте.

Инвестиционный потенциал

Рынок недвижимости Costa Blanca демонстрирует прочные основы с годовым ростом приблизительно 8 процентов, значительно превосходя более широкие европейские рынки жилой недвижимости. La Nucia специфически получает премию к средним показателям области — €3,869 за квадратный метр в сравнении с €2,200 для более широкого муниципалитета — что отражает превосходную спецификацию имущества и престижное расположение.

Расчётный доход от аренды

€82,125

Годовой

€6,844

Месячный

€4,422

Недельный (пик)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

Premium Mortgage Solutions

Our premium partner Lionsgate Capital specializes in high-value property financing across Spain.

Contact Lionsgate Capital

Почему стоит купить эту недвижимость?

1Исключительная оценка €3,869/м² предоставляет 40% преимущество в стоимости в сравнении с аналогичными имуществами на испанских островах, максимизируя эффективность капитала.

2Укоренившееся сообщество экспатриантов с англоязычной профессиональной инфраструктурой обеспечивает безупречную интеграцию и непрерывность деловой активности.

3Прочные рыночные основы с 8% годовым ростом и постоянным международным инвестиционным спросом, поддерживающие долгосрочное увеличение стоимости актива.

4Конфигурация с четырьмя спальнями и существенный размер участка предлагают гибкость как для персонального использования, так и для премиум-доходов от аренды (€800/неделю типично).

5Местоположение с низкой плотностью застройки и зрелой инфраструктурой исключает спекулятивный риск развития и сохраняет стоимость имущества.

6Средиземноморский климат с более чем 300 солнечными днями в году без опасений экстремальной погоды или сезонных помех.

7Близость к чемпионатным полям для гольфа, пляжам с голубым флагом и ресторанам со звездой Мишлена в пределах 15-25 минут удовлетворяет изысканные ожидания образа жизни.

8Всеобъемлющие англоязычные услуги здравоохранения, образования и профессиональные сервисы исключают препятствия, типичные для международного переселения.

9Стратегическое позиционирование в пространстве Шенгена предоставляет гибкость визирования для граждан UK, USA и других международных стран.

10Налогоэффективные структуры владения доступны для международных инвесторов с прозрачными нормативно-правовыми базами и профессиональной поддержкой консультирования.