Combien coûte cette propriété ?

€386,000. Ce prix représente finition premium à 50% en dessous des propriétés comparables de Jávea, tandis que positionné à 143% au-dessus de la moyenne locale de Guardamar—créant arbitrage de valeur véritable.

Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété en Espagne ?

Oui, les étrangers peuvent librement acheter une propriété en Espagne sans exigences de visa ou restrictions de propriété. Les ressortissants britanniques, américains, scandinaves et autres européens achètent régulièrement des propriétés de Costa Blanca.

Quels sont les coûts d'achat d'une propriété en Espagne ?

Les coûts d'acquisition totaux s'exécutent typiquement 10-13% au-dessus du prix d'achat, incluant impôt de transfert (6-10%), frais de notaire (1%), frais d'enregistrement immobilier (0,5%), et frais d'avocat (1-2%). Pour cette propriété à €386,000, attendez coûts totaux de €39,000-€50,000.

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Appartement 3 Chambres €386k à Guardamar del Segura - Opportunité d'Investissement Patrimonial

Guardamar del Segura, Alicante•Apartment•Voir sur la carte

€386,000

EUR 0/m²

Dernière mise à jour : 1 April 2026• Prix vérifié

Chambres

Salles de bain

m² Habitable

121

m² Terrain

Vue golfJardinTerrasseParking

Commodités à proximité

Plage

1-3 km

Supermarché

1 km

Hôpital

20 km

Écoles

2 km

Golf

10 km

Aéroport

45 km

Distances approximatives. Contactez-nous pour la localisation exacte.

À propos de ce bien

Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains représente une opportunité d'investissement exceptionnelle à Guardamar del Segura, petite ville côtière en pleine valorisation sur la Costa Blanca. À €386,000—significativement en dessous des propriétés comparables de Jávea et des zones premium—ce bien offre un potentiel d'appréciation remarquable. Avec une tendance de marché constante de +7% année sur année, combinée à une demande locative touristique fiable de €700 par semaine, cet appartement génère à la fois l'appréciation du capital et des revenus locatifs réguliers.

About Guardamar del Segura

Guardamar del Segura est une charmante ville côtière située dans le sud d'Alicante, positionnée entre Torrevieja plus touristique et l'enclave aisée de Jávea. Avec une population d'environ 13,000 habitants, la ville conserve un authentique caractère espagnol tout en accueillant une communauté internationale croissante. Le climat méditerranéen offre 300+ jours de soleil annuellement, avec des hivers doux et des étés chauds parfaits pour la résidence toute l'année et la location touristique.

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Life in Guardamar del Segura

Vivre à Guardamar del Segura offre un style de vie équilibré combinant l'accès à la plage avec les commodités pratiques d'une véritable ville. La communauté expatriée—particulièrement les résidents britanniques et scandinaves—continue de croître, créant des réseaux de soutien tout en préservant l'authenticité espagnole.

Potentiel d'investissement

Les fondamentaux d'investissement ici sont compellants. À €4,242/m², cette propriété affiche une prime de 143% par rapport à la moyenne locale de Guardamar de €1,750/m², reflétant un positionnement premium—tout en restant 50% en dessous des propriétés comparables de Jávea. Cette asymétrie tarifaire crée une opportunité d'arbitrage au fur et à mesure que la ville se développe.

Revenus locatifs estimés

€25,476

Annuel

€2,123

Mensuel

€1,372

Hebdomadaire (haute saison)

Based on 55% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

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Pourquoi acheter ce bien ?

1Arbitrage de prix significatif comparé à Jávea (rabais de 50%) tout en maintenant les standards de finition premium et l'emplacement côtier privilégié

2Historique d'appréciation annuelle de marché fort de +7% avec offre limitée comparée à Torrevieja

3Demande de location touristique prouvée à €700/semaine soutenant les rendements bruts de 9%+ avec flexibilité d'utilisation personnelle

4Communauté expatriée croissante créant demande résidentielle à long terme et potentiel d'appréciation immobilière

5Caractère authentiquement espagnol—moins développé que Torrevieja proche, maintenant la valeur d'investissement par rareté

6Trois parcours de golf de championnat dans les 20 minutes attirant le segment de marché des visiteurs aisés

7Climat méditerranéen fiable (300+ jours de soleil) soutenant location toute l'année ou usage personnel

8Disposition efficace de 91m² maximisant le retour sur investissement et les taux d'occupation pour locations professionnelles

9Coût de la vie abordable et prix des propriétés relatifs aux propriétés côtières britanniques équivalentes

10Flexibilité multi-stratégie : locations touristiques, locations résidentielles à long terme ou occupation personnelle simultanément

Ressources utiles

Guide du processus d'achat

Guide étape par étape pour les acheteurs étrangers

Guide du numéro NIE

Comment obtenir votre identifiant fiscal espagnol

Guide hypothécaire

Options de financement pour non-résidents

Guide de la région : Guardamar del Segura

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Questions fréquentes

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Oskar Peterson

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